공정별 격차 순위
견적서 15건 자동 분석 · 2026-06-02T23:54:00
한 줄 요약
같은 자재 이름인데 단가가 가장 크게 벌어지는 항목들이 견적 격차의 진짜 원인입니다. 전체 자재 96개 중 격차율 100%(2배) 넘는 것이 30여 개, 200%(3배) 넘는 것도 9개입니다.
매우 큼200% 이상
큼100~199%
중간50~99%
낮음50% 미만
1. 전체 자재 격차 Top 20
공정 구분 없이 모든 자재 중 단가 격차가 큰 순서. 이 표가 견적 비교의 핵심 체크리스트입니다.
| 순위 | 공정 | 자재 | 격차 | 최저 단가 | 최고 단가 | 관찰 |
|---|
| 1 | 가구공사 | 씽크볼/개수대 (개) | 매우 큼 · 1275% | 40,000/개 | 550,000/개 | 10건 |
| 2 | 창호공사 | 이중창 (식) | 매우 큼 · 911% | 450,000/식 | 4,550,000/식 | 4건 |
| 3 | 창호공사 | 문 손잡이 | 매우 큼 · 900% | 35,000/개 | 350,000/개 | 5건 |
| 4 | 타일공사 | 운송비 | 매우 큼 · 567% | 30,000/대 | 200,000/대 | 8건 |
| 5 | 창호공사 | 이중창 (SET) | 매우 큼 · 508% | 315,000/SET | 1,915,200/SET | 4건 |
| 6 | 창호공사 | 운송비 | 매우 큼 · 500% | 50,000/대 | 300,000/대 | 7건 |
| 7 | 가구공사 | 신발장 (자) | 매우 큼 · 390% | 40,800/자 | 200,000/자 | 10건 |
| 8 | 확장공사 | 단열재 (식) | 매우 큼 · 350% | 100,000/식 | 450,000/식 | 5건 |
| 9 | 수전공사 | 욕실 환풍기 | 매우 큼 · 344% | 18,000/개 | 80,000/개 | 9건 |
| 10 | 도어공사 | 운송비 | 매우 큼 · 233% | 30,000/대 | 100,000/대 | 5건 |
| 11 | 도기공사 | 운송비 | 매우 큼 · 233% | 30,000/대 | 100,000/대 | 6건 |
| 12 | 도배공사 | 도배 부자재(평당) | 매우 큼 · 225% | 4,000/평 | 13,000/평 | 8건 |
| 13 | 바닥공사 | 강마루(평당) | 매우 큼 · 209% | 55,000/평 | 170,000/평 | 10건 |
| 14 | 가구공사 | 주방 후드 (개) | 매우 큼 · 200% | 90,000/개 | 270,000/개 | 9건 |
| 15 | 가구공사 | 운송비 | 매우 큼 · 200% | 50,000/대 | 150,000/대 | 7건 |
| 16 | 기타공사 | 승강기 보양 (식) | 큼 · 167% | 150,000/식 | 400,000/식 | 6건 |
| 17 | 창호공사 | 샷시/창호(자평) | 큼 · 165% | 17,000/자평 | 45,000/자평 | 12건 |
| 18 | 전기공사 | 운송비 (대) | 큼 · 150% | 20,000/대 | 50,000/대 | 8건 |
| 19 | 도기공사 | 양변기 (개) | 큼 · 150% | 160,000/개 | 399,300/개 | 8건 |
| 20 | 욕실공사 | 세면 수전 | 큼 · 133% | 60,000/개 | 140,000/개 | 4건 |
2. 같은 자재 통합 격차
견적사마다 양변기를 욕실공사에 넣기도 하고 도기공사에 넣기도 합니다. 같은 자재 단위로 묶어 본 분포.
| 순위 | 자재 | 격차 | 최저 | 중위 | 최고 | 등장 공정 | 관찰 |
|---|
| 1 | 욕실 환풍기 | 매우 큼 · 344% | 18,000/개 | 60,000/개 | 80,000/개 | 2 | 12건 |
| 2 | 도배 부자재(평당) | 매우 큼 · 225% | 4,000/평 | 7,000/평 | 13,000/평 | 1 | 8건 |
| 3 | 세면 수전 | 매우 큼 · 209% | 55,000/개 | 80,000/개 | 170,000/개 | 3 | 14건 |
| 4 | 강마루(평당) | 매우 큼 · 209% | 55,000/평 | 130,000/평 | 170,000/평 | 1 | 10건 |
| 5 | 샷시/창호(자평) | 큼 · 165% | 17,000/자평 | 23,000/자평 | 45,000/자평 | 1 | 12건 |
| 6 | 욕실/거실 타일(평) | 큼 · 127% | 44,000/평 | 70,000/평 | 100,000/평 | 1 | 13건 |
| 7 | 인건비(M/D) | 큼 · 125% | 200,000/M/D | 300,000/M/D | 450,000/M/D | 17 | 133건 |
| 8 | 실크벽지(평당) | 중간 · 90% | 9,500/평 | 13,500/평 | 18,000/평 | 1 | 13건 |
| 9 | 샤워 수전 | 중간 · 89% | 140,000/개 | 230,000/개 | 264,000/개 | 1 | 5건 |
| 10 | 화장실 문턱(인조대리석) | 중간 · 67% | 60,000/개 | 100,000/개 | 100,000/개 | 2 | 5건 |
| 11 | 목공 가벽 | 중간 · 50% | 200,000/식 | 200,000/식 | 300,000/식 | 3 | 5건 |
| 12 | 현관 타일(평) | 낮음 · 43% | 70,000/평 | 80,000/평 | 100,000/평 | 1 | 7건 |
| 13 | 주방 타일(평) | 낮음 · 43% | 70,000/평 | 80,000/평 | 100,000/평 | 1 | 6건 |
| 14 | 안방 붙박이장 | 낮음 · 41% | 135,000/자 | 150,000/자 | 190,000/자 | 1 | 6건 |
| 15 | 몰딩 철거 | 낮음 · 33% | 150,000/식 | 150,000/식 | 200,000/식 | 1 | 6건 |
| 16 | 씽크/신발장 철거 | 낮음 · 20% | 250,000/식 | 300,000/식 | 300,000/식 | 1 | 4건 |
| 17 | 스위치/콘센트(평당) | 낮음 · 0% | 13,000/평형 | 13,000/평형 | 13,000/평형 | 1 | 4건 |
3. 공정별 격차 큰 자재 Top 5
각 공정 안에서 어느 자재가 가장 비교 거리가 큰지. 격차 큰 자재만 협상해도 전체 견적의 80%를 잡을 수 있습니다.
철거공사
15건 등장 · 평당가 99,579원 ~ 24.3만원 (격차 큼 · 144%) · 중위 13.1만원
| 자재 | 격차 | 최저 | 최고 | 단위 | 관찰 |
|---|
| 신발장 (개) | 매우 큼 · 300% | 80,000 | 320,000 | 개 | 2건 |
| 샷시 철거 (식) | 큼 · 100% | 200,000 | 400,000 | 식 | 3건 |
| 식대 (개) | 중간 · 50% | 10,000 | 15,000 | 개 | 4건 |
| 전체 방통공사 | 중간 · 50% | 800,000 | 1,200,000 | 개소 | 3건 |
| 몰딩 철거 | 낮음 · 33% | 150,000 | 200,000 | 식 | 6건 |
확장공사
7건 등장 · 평당가 59,883원 ~ 41.5만원 (격차 매우 큼 · 593%) · 중위 10.3만원
| 자재 | 격차 | 최저 | 최고 | 단위 | 관찰 |
|---|
| 단열재 (식) | 매우 큼 · 350% | 100,000 | 450,000 | 식 | 5건 |
| 식대 | 중간 · 88% | 8,000 | 15,000 | 식 | 2건 |
| 목공 천장 | 중간 · 67% | 150,000 | 250,000 | 식 | 2건 |
| 목공 가벽 | 중간 · 50% | 200,000 | 300,000 | 식 | 2건 |
| 석고/각상 | 낮음 · 40% | 250,000 | 350,000 | 식 | 2건 |
창호공사
12건 등장 · 평당가 82,200원 ~ 66.4만원 (격차 매우 큼 · 707%) · 중위 33.9만원
| 자재 | 격차 | 최저 | 최고 | 단위 | 관찰 |
|---|
| 이중창 (식) | 매우 큼 · 911% | 450,000 | 4,550,000 | 식 | 4건 |
| 문 손잡이 | 매우 큼 · 900% | 35,000 | 350,000 | 개 | 5건 |
| 이중창 (SET) | 매우 큼 · 508% | 315,000 | 1,915,200 | SET | 4건 |
| 운송비 | 매우 큼 · 500% | 50,000 | 300,000 | 대 | 7건 |
| 샷시/창호(자평) | 큼 · 165% | 17,000 | 45,000 | 자평 | 12건 |
도어공사
6건 등장 · 평당가 72,316원 ~ 18.8만원 (격차 큼 · 161%) · 중위 14.1만원
| 자재 | 격차 | 최저 | 최고 | 단위 | 관찰 |
|---|
| 운송비 | 매우 큼 · 233% | 30,000 | 100,000 | 대 | 5건 |
| 문 손잡이 (개) | 중간 · 80% | 25,000 | 45,000 | 개 | 3건 |
| 현관 중문 (개) | 낮음 · 18% | 850,000 | 1,000,000 | 개 | 3건 |
| ABS 문 교체 (개) | 낮음 · 10% | 150,000 | 165,000 | 개 | 2건 |
| 문 손잡이 (SET) | 낮음 · 0% | 25,000 | 25,000 | SET | 2건 |
문공사
1건 등장 · 평당가 17.3만원 ~ 17.3만원 (격차 낮음 · 0%) · 중위 17.3만원
| 자재 | 격차 | 최저 | 최고 | 단위 | 관찰 |
|---|
| 인건비(M/D) | 낮음 · 20% | 250,000 | 300,000 | M/D | 2건 |
도기공사
10건 등장 · 평당가 35,263원 ~ 60,500원 (격차 중간 · 72%) · 중위 44,445원
| 자재 | 격차 | 최저 | 최고 | 단위 | 관찰 |
|---|
| 운송비 | 매우 큼 · 233% | 30,000 | 100,000 | 대 | 6건 |
| 양변기 (개) | 큼 · 150% | 160,000 | 399,300 | 개 | 8건 |
| 세면기/세면대 (개) | 큼 · 117% | 120,000 | 260,000 | 개 | 7건 |
| 식대 | 중간 · 88% | 8,000 | 15,000 | 개 | 6건 |
| 양변기 (식) | 낮음 · 25% | 280,000 | 350,000 | 식 | 3건 |
수전공사
11건 등장 · 평당가 45,154원 ~ 10.3만원 (격차 큼 · 128%) · 중위 85,250원
| 자재 | 격차 | 최저 | 최고 | 단위 | 관찰 |
|---|
| 욕실 환풍기 | 매우 큼 · 344% | 18,000 | 80,000 | 개 | 9건 |
| 세면 수전 | 큼 · 120% | 55,000 | 121,000 | 개 | 9건 |
| 샤워 수전 | 중간 · 89% | 140,000 | 264,000 | 개 | 5건 |
| 식대 (개) | 중간 · 88% | 8,000 | 15,000 | 개 | 5건 |
| 식대 (식) | 중간 · 88% | 8,000 | 15,000 | 식 | 2건 |
욕실공사
4건 등장 · 평당가 12.6만원 ~ 16.6만원 (격차 낮음 · 32%) · 중위 13.3만원
| 자재 | 격차 | 최저 | 최고 | 단위 | 관찰 |
|---|
| 세면 수전 | 큼 · 133% | 60,000 | 140,000 | 개 | 4건 |
| 양변기 | 중간 · 94% | 180,000 | 350,000 | 개 | 4건 |
| 운송비 | 중간 · 88% | 80,000 | 150,000 | 대 | 4건 |
| 세면기/세면대 | 중간 · 87% | 150,000 | 280,000 | SET | 4건 |
| 인건비(M/D) | 낮음 · 40% | 250,000 | 350,000 | M/D | 4건 |
타일공사
15건 등장 · 평당가 89,800원 ~ 22.9만원 (격차 큼 · 155%) · 중위 18.1만원
| 자재 | 격차 | 최저 | 최고 | 단위 | 관찰 |
|---|
| 줄눈/홈멘트 (개) | 매우 큼 · 757% | 7,000 | 60,000 | 개 | 2건 |
| 운송비 | 매우 큼 · 567% | 30,000 | 200,000 | 대 | 8건 |
| 욕실/거실 타일(평) | 큼 · 127% | 44,000 | 100,000 | 평 | 13건 |
| 식대 (개) | 중간 · 88% | 8,000 | 15,000 | 개 | 10건 |
| 인건비(M/D) | 중간 · 80% | 250,000 | 450,000 | M/D | 7건 |
전기공사
15건 등장 · 평당가 30,000원 ~ 15.8만원 (격차 매우 큼 · 426%) · 중위 85,500원
| 자재 | 격차 | 최저 | 최고 | 단위 | 관찰 |
|---|
| 운송비 (대) | 큼 · 150% | 20,000 | 50,000 | 대 | 8건 |
| 식대 (개) | 중간 · 88% | 8,000 | 15,000 | 개 | 10건 |
| 분전반 차단기 (식) | 중간 · 67% | 180,000 | 300,000 | 식 | 2건 |
| 화재감지기 (개) | 중간 · 62% | 8,000 | 13,000 | 개 | 8건 |
| 인건비(M/D) | 중간 · 60% | 250,000 | 400,000 | M/D | 14건 |
조명공사
11건 등장 · 평당가 33,846원 ~ 87,900원 (격차 큼 · 160%) · 중위 50,750원
| 자재 | 격차 | 최저 | 최고 | 단위 | 관찰 |
|---|
| 신발장 | 큼 · 180% | 50,000 | 140,000 | 식 | 2건 |
| 식대 | 중간 · 88% | 8,000 | 15,000 | 개 | 7건 |
| 인건비(M/D) | 중간 · 60% | 250,000 | 400,000 | M/D | 9건 |
| 운송비 | 낮음 · 0% | 30,000 | 30,000 | 대 | 7건 |
| 화재감지기 | 낮음 · 0% | 50,000 | 50,000 | 개 | 2건 |
목공사
15건 등장 · 평당가 55,999원 ~ 40.4만원 (격차 매우 큼 · 621%) · 중위 16.3만원
| 자재 | 격차 | 최저 | 최고 | 단위 | 관찰 |
|---|
| 식대 | 중간 · 88% | 8,000 | 15,000 | 개 | 12건 |
| 문틀 | 중간 · 73% | 150,000 | 260,000 | 개 | 3건 |
| 운송비 (대) | 중간 · 67% | 30,000 | 50,000 | 대 | 6건 |
| 운송비 (식) | 중간 · 67% | 30,000 | 50,000 | 식 | 2건 |
| 석고/각상 (장) | 중간 · 55% | 4,200 | 6,500 | 장 | 2건 |
가구공사
15건 등장 · 평당가 22.4만원 ~ 48.2만원 (격차 큼 · 115%) · 중위 27.1만원
| 자재 | 격차 | 최저 | 최고 | 단위 | 관찰 |
|---|
| 씽크볼/개수대 (개) | 매우 큼 · 1275% | 40,000 | 550,000 | 개 | 10건 |
| 신발장 (자) | 매우 큼 · 390% | 40,800 | 200,000 | 자 | 10건 |
| 주방 후드 (개) | 매우 큼 · 200% | 90,000 | 270,000 | 개 | 9건 |
| 운송비 | 매우 큼 · 200% | 50,000 | 150,000 | 대 | 7건 |
| 신발장 (식) | 큼 · 196% | 220,000 | 650,000 | 식 | 2건 |
도장공사
13건 등장 · 평당가 23,000원 ~ 35,700원 (격차 중간 · 55%) · 중위 26,200원
| 자재 | 격차 | 최저 | 최고 | 단위 | 관찰 |
|---|
| 발코니 세라믹 코팅 (m2) | 중간 · 54% | 10,000 | 15,400 | m2 | 3건 |
| 식대 | 중간 · 50% | 10,000 | 15,000 | 개 | 8건 |
| 인건비(M/D) | 낮음 · 20% | 250,000 | 300,000 | M/D | 9건 |
| 발코니 세라믹 코팅 (개소) | 낮음 · 15% | 200,000 | 230,000 | 개소 | 4건 |
| 발코니 세라믹 코팅 (평형) | 낮음 · 9% | 23,000 | 25,000 | 평형 | 3건 |
시트공사
14건 등장 · 평당가 11,308원 ~ 74,050원 (격차 매우 큼 · 555%) · 중위 34,331원
| 자재 | 격차 | 최저 | 최고 | 단위 | 관찰 |
|---|
| 식대 | 중간 · 88% | 8,000 | 15,000 | 개 | 10건 |
| 인건비(M/D) | 중간 · 75% | 200,000 | 350,000 | M/D | 12건 |
| 현관문 시트 (m2) | 중간 · 59% | 8,500 | 13,530 | m2 | 7건 |
| 현관문 시트 (m) | 낮음 · 8% | 12,000 | 13,000 | m | 5건 |
| 운송비 | 낮음 · 0% | 30,000 | 30,000 | 대 | 5건 |
바닥공사
13건 등장 · 평당가 51,938원 ~ 23.7만원 (격차 매우 큼 · 356%) · 중위 12.1만원
| 자재 | 격차 | 최저 | 최고 | 단위 | 관찰 |
|---|
| 강마루(평당) | 매우 큼 · 209% | 55,000 | 170,000 | 평 | 10건 |
| 운송비 | 중간 · 67% | 30,000 | 50,000 | 대 | 2건 |
| 인건비(M/D) | 낮음 · 0% | 300,000 | 300,000 | M/D | 4건 |
| 식대 | 낮음 · 0% | 15,000 | 15,000 | 개 | 2건 |
마루공사
2건 등장 · 평당가 78,000원 ~ 86,158원 (격차 낮음 · 10%) · 중위 82,079원
| 자재 | 격차 | 최저 | 최고 | 단위 | 관찰 |
|---|
| 장판(평당) | 낮음 · 4% | 70,000 | 73,000 | 평 | 2건 |
도배공사
15건 등장 · 평당가 78,904원 ~ 18.4만원 (격차 큼 · 133%) · 중위 12.9만원
| 자재 | 격차 | 최저 | 최고 | 단위 | 관찰 |
|---|
| 도배 부자재(평당) | 매우 큼 · 225% | 4,000 | 13,000 | 평 | 8건 |
| 실크벽지(평당) | 중간 · 90% | 9,500 | 18,000 | 평 | 13건 |
| 식대 | 중간 · 88% | 8,000 | 15,000 | 개 | 11건 |
| 운송비 (대) | 중간 · 67% | 30,000 | 50,000 | 대 | 8건 |
| 인건비(M/D) | 낮음 · 22% | 270,000 | 330,000 | M/D | 12건 |
기타공사
15건 등장 · 평당가 45,000원 ~ 66.1만원 (격차 매우 큼 · 1369%) · 중위 97,000원
| 자재 | 격차 | 최저 | 최고 | 단위 | 관찰 |
|---|
| 입주청소 (식) | 매우 큼 · 2275% | 16,000 | 380,000 | 식 | 2건 |
| 승강기 보양 (식) | 큼 · 167% | 150,000 | 400,000 | 식 | 6건 |
| 화장실 방수 | 큼 · 100% | 300,000 | 600,000 | 식 | 3건 |
| 난방 분배기 | 중간 · 70% | 1,000,000 | 1,700,000 | 식 | 2건 |
| 폐기물 처리 (대) | 중간 · 67% | 300,000 | 500,000 | 대 | 12건 |
4. 왜 같은 자재인데 단가가 이렇게 다른가
격차의 4가지 정체- 브랜드·모델 차이 — 양변기 "보급 치마형"(16만) vs "AMES 에이브"(30만).
- 단위 단가의 함정 — "마이너스 몰딩"을 평형당 13,000원으로 잡은 견적사 vs "일식 50만원"으로 묶은 견적사.
- 인건비 단가 차이 — 같은 공정 M/D 단가가 250k~450k.
- 부자재·운송비 끼워넣기 — 도배공사 "부자재(평당)" 단가가 4k~13k.
견적서 받았을 때 격차 줄이는 5단계
- 위 표 1번 자재 20개 단가가 견적서에 어떻게 적혀 있는지 형광펜으로 표시
- 격차 큰 자재일수록 브랜드/모델명을 견적사에 명시 요청
- 같은 자재인데 단위가 식/평형/개로 다르게 적힌 게 있으면 통일 요청
- 인건비 M/D 단가가 시장 평균(목공 350k, 타일 400k, 도배 300k, 전기 320k)에서 +20% 넘으면 사유 확인
- 운송비 / 부자재 / 식대가 격차 큰 항목임을 잊지 말 것 — 누적되면 백만 원 단위
관련 문서: 공정별 종합분석 · 견적 시뮬레이터 · 초보자 가이드