신규 견적 진단 · 기존 20건 분포 대비

한샘 정자임광보성 19평

이 견적이 기존 견적서 분포에서 어느 가격대인지, 공정별로 어디가 비싸고 싼지를 한눈에. 색: 비쌈 평균 저렴. 자세한 항목 단가는 맨 아래 펼치기.

한눈에

평당 총액(VAT보정)

2,789,474

원/평 · 총 53,000,000원

전체 순위

14 / 21위

낮을수록 저렴

동일단지·평형 peer

+6%

5개사 평균 격차

279만

최저 1,750,100중앙 2,337,500최고 4,019,231

공정별 가격 위치

회색 막대 = 기존 분포 범위(가운데 진한 부분 = 흔한 구간 p25~p75), 세로선 = 중앙값, ● = 이 견적. 오른쪽일수록 비쌈. 우측 %는 중앙값 대비.

철거공사

261,579
+88% 초과

설비공사

21,053
-63%

창호공사

178,947
-46%

에어컨공사

이 견적에만

목공사

357,895
+106%

전기조명공사

136,842
-2%

타일공사

89,474
-50%

욕실공사

294,737
+90%

시트공사

28,421
-21%

도장공사

44,737
+53%

바닥공사

178,947
+46%

도배공사

163,158
+25%

가구공사

452,632
+54%

기타공사

103,684
-19%

🔴 비싼 공정 — 협상·확인 포인트

기존 중앙값보다 눈에 띄게 높은 공정. 자재 등급·사양·범위를 확인하세요(틀렸다는 뜻 아님).

목공사 — 평당 357,895원 (기존 중앙 173,485, +106%)

공정 금액 6,800,000원 · 기존 범위 55,999~433,421/평 (n=20)

철거공사 — 평당 261,579원 (기존 중앙 139,500, +88%)

공정 금액 4,970,000원 · 기존 범위 32,105~242,692/평 (n=20)

도장공사 — 평당 44,737원 (기존 중앙 29,283, +53%)

공정 금액 850,000원 · 기존 범위 23,000~47,368/평 (n=18)

바닥공사 — 평당 178,947원 (기존 중앙 122,293, +46%)

공정 금액 3,400,000원 · 기존 범위 51,938~236,923/평 (n=18)

도배공사 — 평당 163,158원 (기존 중앙 130,112, +25%)

공정 금액 3,100,000원 · 기존 범위 78,904~183,700/평 (n=20)

📋 공정별·항목별 전체 상세 펼치기 (A. 분포 위치 / B. 구성 항목 / C. 견적사 매트릭스 / D. 격차 포인트 / E. 체크포인트)

신규 견적서 진단 — 한샘_정자임광보성_19평

한샘 경기도 성남시 분당구 정자일로 80 상록마을 임광보성 19평 19평 견적서를 기존 견적서 20건의 분포와 비교한 자동 진단입니다.

분포 기준선: 기존 견적서 전체 (평당가 환산, 공사명 기준)
1:1 직접 비교(동일 단지·평형): CCID 정자임광보성(19평), LX 정자임광보성(19평), 경기33호 임광보성(19평), 경기5호 임광보성(19평), 리바트 정자임광보성(19평)

이 리포트는 위치 진단입니다. 단가가 비싸다/싸다는 표시는 협상·확인의 출발점이지, 견적서가 틀렸다는 뜻이 아닙니다. 원본 수치는 그대로 둡니다.

1. 종합

이 견적 평당 총액(부가세 보정): 2,789,474원/평 (총액 53,000,000원)
기존 20건 평당가 범위: 1,750,100 ~ 4,019,231원/평 (중앙값 2,337,500원/평)
위치: 전체 21건 중 14위 (낮을수록 저렴)
vs CCID 정자임광보성: -3.2% 저렴 (상대 평당 2,883,158원)
vs LX 정자임광보성: -0.2% 저렴 (상대 평당 2,794,737원)
vs 경기33호 임광보성: +4.3% 비쌈 (상대 평당 2,674,737원)
vs 경기5호 임광보성: +38.9% 비쌈 (상대 평당 2,007,789원)
vs 리바트 정자임광보성: -8.6% 저렴 (상대 평당 3,052,632원)

2. 공정별 진단

이 견적서의 각 공사 카테고리가 기존 분포의 어디에 위치하는지. (공사명 기준 비교 · 평당 금액)

공사명	이 견적 평당가	기존 중앙값	기존 범위	차이(중앙값대비)	위치
철거공사	261,579	139,500	32,105~242,692	+88%	매우 비쌈 (관찰 최고 초과)
설비공사	21,053	56,842	10,526~207,143	-63%	평균권
창호공사	178,947	332,250	82,200~663,654	-46%	저렴 (하위권)
에어컨공사	226,316	—	기존에 없음	—	이 견적에만 있음
목공사	357,895	173,485	55,999~433,421	+106%	비쌈 (상위권)
전기조명공사	136,842	139,816	27,895~303,100	-2%	평균권
타일공사	89,474	179,694	89,800~243,325	-50%	저렴 (하위권)
욕실공사	294,737	155,269	125,700~368,568	+90%	평균권
시트공사	28,421	36,048	11,308~110,458	-21%	평균권
도장공사	44,737	29,283	23,000~47,368	+53%	비쌈 (상위권)
바닥공사	178,947	122,293	51,938~236,923	+46%	비쌈 (상위권)
도배공사	163,158	130,112	78,904~183,700	+25%	비쌈 (상위권)
가구공사	452,632	293,416	224,000~707,895	+54%	평균권
기타공사	103,684	127,607	45,000~661,154	-19%	평균권

기존 견적엔 흔한데 이 견적엔 없는 공정 (누락 또는 명칭 차이 가능): - 도기공사 — 기존 11건 등장, 평당 중앙 44,840원 - 수전공사 — 기존 12건 등장, 평당 중앙 85,300원

3. 핵심 발견 — 비싼/저렴 Top · 특이·누락 자재

같은 자재 그룹끼리 단가를 비교한 요약. 자재 패턴이 매칭된 항목만 다룹니다. (공정별 전체 항목·견적사 매트릭스는 4장)

기존보다 비싼 항목 (협상·사양 확인 포인트)

공정	자재	이 견적 항목	단가	기존 중앙값	기존 범위	판정
전기조명공사	분전반 차단기	[시공] 분전함 교체 (실측 후 필요시 적용)	400,000/식	250,000/식	180,000~700,000/식	비쌈
목공사	현관 중문	[중문] 원슬라이딩 중문 (슬라이딩 중문 - 다용도실 (기본 프레임, 유리 적용))	1,500,000/SET	1,000,000/SET	800,000~1,310,000/SET	매우 비쌈
바닥공사	강마루(평당)	[공통] 강마루 자재 및 시공비 (와이드, 프리미엄 강마루 적용)	170,000/평	130,000/평	55,000~170,000/평	비쌈
목공사	현관 중문	[중문] 여닫이 중문 시공 (여닫이 중문 - 현관 (기본 프레임, 유리 적용))	1,300,000/SET	1,000,000/SET	800,000~1,310,000/SET	비쌈

이 견적에만 등장한 자재

가구공사 / 신발장
가구공사 / 안방 붙박이장
가구공사 / 주방 싱크대 세트(통짜)
도배공사 / 문틀
목공사 / 목공 가벽
목공사 / 문틀
에어컨공사 / 시스템 에어컨
창호공사 / 터닝도어
철거공사 / 몰딩 철거
철거공사 / 문틀

기존 견적엔 흔한데 이 견적엔 없는 자재 (누락 점검)

도배공사 / 실크벽지(평당) — 기존 14건, 중앙 12,250/평
가구공사 / 씽크볼/개수대 — 기존 13건, 중앙 280,000/개
기타공사 / 폐기물 처리 — 기존 13건, 중앙 450,000/대
타일공사 / 욕실/거실 타일(평) — 기존 13건, 중앙 70,000/평
전기조명공사 / 화재감지기 — 기존 12건, 중앙 13,000/개
창호공사 / 샷시/창호(자평) — 기존 12건, 중앙 22,500/자평
가구공사 / 신발장 — 기존 11건, 중앙 180,000/자
기타공사 / 주민동의서 대행 — 기존 10건, 중앙 150,000/식
수전공사 / 욕실 환풍기 — 기존 10건, 중앙 50,000/개
수전공사 / 세면 수전 — 기존 10건, 중앙 80,000/개

4. 공정별·요소별 상세 분석

각 공정마다 5단계로 본다 — A. 기존 분포 내 위치 / B. 이 견적의 구성 항목 전체 / C. 요소별 기존 견적사 매트릭스(같은 자재그룹을 누가 얼마에 시공했는가, 단가 오름차순) / D. 격차 포인트 / E. 체크포인트.

4.1 철거공사

A. 기존 분포 내 위치

이 견적 평당 261,579원 (공정 금액 4,970,000원)
기존 20건: 중앙 139,500 · 범위 32,105~242,692원/평 (격차율 656%)
판정: 매우 비쌈 (관찰 최고 초과) (중앙값 대비 +88%)
기존 최저: LX 정자임광보성(19평) 32,105원/평 · 최고: 경기23호 임광보성(26평) 242,692원/평

B. 이 견적의 구성 항목

내용	비고	단가	수량	단위	금액	자재그룹
[부엌] 싱크대 철거	상부장, 하부장, 키큰장, 냉장고장	60,000	6	m	360,000	—
[부엌] 옵션 기기 철거	오븐, 식기세척기 등 (필요시)	15,000		개	0 (협의/서비스)	—
[부엌] 가스관 철거	거실 관통 가스관 철거	200,000	1	개	200,000	—
[수납] 현관장 철거	현관장	20,000	4	자	80,000	—
[수납] 붙박이장 철거	상부, 측면 마감재 포함	20,000	10	자	200,000	—
[바닥] 장판 철거	거실, 주방, 침실 1,2 (이중장판일시 폐기물비 10만원 추가)	70,000	4	개소	280,000	—
[바닥] 타일 철거	현관, 다용도실 바닥 타일 철거	100,000	2	평	200,000	—
[바닥] 바닥샌딩	마루, 장판 단차 발생 샌딩 작업	150,000	1	식	150,000	—
[목공] 걸레받이, 천장몰딩 철거		10,000	20	평	200,000	몰딩 철거
[목공] 도어 철거 (문틀, 문짝, 문선)	방2개, 화장실1개, 다용도실1개소, 베란다 1개소	80,000	5	SET	400,000	문틀
[목공] 공용부 천장 철거	천장 철거 필요시	1,000,000		식	0 (협의/서비스)	—
[벽체] 아트월 철거	철거 필요시	500,000		식	0 (협의/서비스)	—
[타일] 벽 타일 철거	주방 벽타일	20,000	5	m2	100,000	—
[욕실] 전체 철거	전체 타일 및 내부 기기	1,200,000	1	SET	1,200,000	화장실 철거
[욕실] 2차 방수		300,000	1	개	300,000	—
[기타] 잡철물 철거	조명, 블라인드, 건조대 등	300,000	1	개	300,000	—
[기타] 폐기물 처리 비용	10평당 1톤 기준	500,000	2	톤	1,000,000	—

C. 요소별 기존 견적사 매트릭스 (단가 오름차순 · ◀ 표시가 이 견적)

몰딩 철거 (평)

견적사별 단위 표기가 섞여 있음(PY, 개소, 식, 평) — 같은 자재그룹이므로 함께 나열하되 수량 기준이 다를 수 있음.

단가	항목 (비고)	견적사
6,000	전체 천장몰딩 철거(분양평수 기준) · PY	리바트 정자임광보성(19평)
10,000	[목공] 걸레받이, 천장몰딩 철거 · 평	이 견적	◀
50,000	몰딩철거(천장몰딩) · 식	서울42호 상계주공12단지(21평)
100,000	몰딩·걸레받이 전체철거 · 식	경기33호 임광보성(20평)
100,000	도어, 문선, 몰딩 철거 · 개소	CCID 정자임광보성(19평)
150,000	몰딩 철거 · 식	경기23호 무지개마을(21평)
150,000	몰딩 철거 · 식	경기23호 이매한신(20평)
150,000	몰딩 철거 · 식	경기23호 임광보성(26평)
150,000	몰딩 철거 · 식	경기23호 장안(20평)
150,000	몰딩, 걸레받이 전체철거 · 식	경기33호 임광보성(19평)
200,000	몰딩, 걸레받이 전체철거 · 식	경기33호 임광보성(26평)

→ 이 견적 10,000/평 vs 기존 중앙 150,000/식 (범위 50,000~200,000/식, n=8) — 저렴 (단위 차이 — 참고용)

문틀 (SET)

견적사별 단위 표기가 섞여 있음(SET, 개소) — 같은 자재그룹이므로 함께 나열하되 수량 기준이 다를 수 있음.

단가	항목 (비고)	견적사
30,000	도어철거(문짝,문틀) · 개소	서울42호 상계주공12단지(21평)
80,000	[목공] 도어 철거 (문틀, 문짝, 문선) (방2개, 화장실1개, 다용도실1개소, 베란다 1개소) · SET	이 견적	◀

→ 이 견적 80,000/SET vs 기존 중앙 30,000/개소 (범위 30,000~30,000/개소, n=1) — 높음 (표본 1건, 참고) (단위 차이 — 참고용)

화장실 철거 (SET)

견적사별 단위 표기가 섞여 있음(M/D, SET, 개소, 식, 실, 인) — 같은 자재그룹이므로 함께 나열하되 수량 기준이 다를 수 있음.

단가	항목 (비고)	견적사
300,000	화장실 타일철거 · 인	서울50호 신내(20평)
700,000	화장실 올철거 · 식	경기23호 이매한신(20평)
700,000	화장실 올철거 · 식	경기23호 장안(20평)
750,000	욕실전체철거 · 개소	서울42호 상계주공12단지(21평)
800,000	화장실 올철거 · 식	경기23호 무지개마을(21평)
800,000	화장실 올철거 · 식	경기23호 임광보성(26평)
800,000	공용욕실 전체철거 · 식	경기33호 임광보성(20평)
800,000	공용욕실 전체철거 · 식	경기33호 임광보성(19평)
800,000	공용욕실 전체철거 · 식	경기33호 임광보성(26평)
800,000	화장실철거/방수후까지 철거 · SET	경기30호 초원세경(19.38평)
800,000	화장실철거 · M/D	서울26호 노원상계(20평)
850,000	화장실 전체철거(기구/천정/벽·바닥타일) · 개소	리바트 정자임광보성(19평)
850,000	욕실타일철거/방수+2회 · 실	경기5호 임광보성(19평)
900,000	욕실타일철거/방수+2회 (실측필요) · 식	경기5호 이매한신(20평)
900,000	화장실 철거 (전체 철거) · 개소	CCID 정자임광보성(19평)
900,000	욕실철거/방수 · 실	경기16호 정자임광보성(20평)
1,200,000	[욕실] 전체 철거 (전체 타일 및 내부 기기) · SET	이 견적	◀

→ 이 견적 1,200,000/SET vs 기존 중앙 800,000/SET (범위 800,000~800,000/SET, n=1) — 높음 (표본 1건, 참고)

D. 격차 포인트

⚠ [부엌] 옵션 기기 철거 금액 미정(협의/서비스) — 단가 15,000원이 총액에 미반영. 확정 시 증액 가능
⚠ [목공] 공용부 천장 철거 금액 미정(협의/서비스) — 단가 1,000,000원이 총액에 미반영. 확정 시 증액 가능
⚠ [벽체] 아트월 철거 금액 미정(협의/서비스) — 단가 500,000원이 총액에 미반영. 확정 시 증액 가능
⚪ 씽크/신발장 철거 이 견적에 없음 (기존 5건, 중앙 300,000/식) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 샷시 철거 이 견적에 없음 (기존 4건, 중앙 275,000/식) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 문/문틀 철거 이 견적에 없음 (기존 4건, 중앙 100,000/개) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 전체 방통공사 이 견적에 없음 (기존 3건, 중앙 900,000/개소) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 마루 철거 이 견적에 없음 (기존 3건, 중앙 30,000/평) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인

E. 체크포인트

[ ] [부엌] 옵션 기기 철거 — 확정 금액 받아 총액 재계산
[ ] [목공] 공용부 천장 철거 — 확정 금액 받아 총액 재계산
[ ] [벽체] 아트월 철거 — 확정 금액 받아 총액 재계산
[ ] D의 ⚪ 누락 후보가 견적 범위에서 빠진 것인지 명시적으로 확인

4.2 설비공사

A. 기존 분포 내 위치

이 견적 평당 21,053원 (공정 금액 400,000원)
기존 3건: 중앙 56,842 · 범위 10,526~207,143원/평 (격차율 1868%)
판정: 평균권 (중앙값 대비 -63%)
기존 최저: LX 정자임광보성(19평) 10,526원/평 · 최고: 서울42호 상계주공12단지(21평) 207,143원/평

B. 이 견적의 구성 항목

내용	비고	단가	수량	단위	금액	자재그룹
[공통] 수도 배관 설비 이설	필요시 추가 (세탁실, 욕실 수도이동)	150,000		개	0 (협의/서비스)	—
[화장실] 젠다이 설치	롱 젠다이 설치	400,000	1	개	400,000	—

D. 격차 포인트

⚠ [공통] 수도 배관 설비 이설 금액 미정(협의/서비스) — 단가 150,000원이 총액에 미반영. 확정 시 증액 가능

E. 체크포인트

[ ] [공통] 수도 배관 설비 이설 — 확정 금액 받아 총액 재계산

4.3 창호공사

A. 기존 분포 내 위치

이 견적 평당 178,947원 (공정 금액 3,400,000원)
기존 17건: 중앙 332,250 · 범위 82,200~663,654원/평 (격차율 707%)
판정: 저렴 (하위권) (중앙값 대비 -46%)
기존 최저: 서울26호 노원상계(20평) 82,200원/평 · 최고: 경기23호 임광보성(26평) 663,654원/평

B. 이 견적의 구성 항목

내용	비고	단가	수량	단위	금액	자재그룹
거실 샷시 교체	LX 완성창 적용 (거실 이중창)	2,000,000	1	식	2,000,000	—
터닝도어	LX 완성창 적용 (미스트 유리)	900,000	1	개소	900,000	터닝도어
부가 시공비	차수판, 난간, 추가 방충망 등 필요시 적용	500,000		개소	0 (협의/서비스)	—
철거비	거실 샷시 및 터닝 도어	300,000	1	식	300,000	—
양중비	사다리차 이용 기준 (10층 이상 변동 가능)	200,000	1	식	200,000	—

C. 요소별 기존 견적사 매트릭스 (단가 오름차순 · ◀ 표시가 이 견적)

터닝도어 (개소)

견적사별 단위 표기가 섞여 있음(SET, 개, 개소, 대, 식, 틀) — 같은 자재그룹이므로 함께 나열하되 수량 기준이 다를 수 있음.

단가	항목 (비고)	견적사
550,000	HW ONE(V)_HBF140 (터닝도어) (KCC) · SET	서울12호 서초현대(20평)
600,000	거실터닝도어설치 (KCC) · 식	서울30호 신트리(20평)
600,000	고단열 터닝도어/실측 사이즈 (현장확인) · 틀	경기30호 초원세경(19.38평)
650,000	LX 발코니터닝도어 (화이트) · 틀	경기16호 정자임광보성(20평)
700,000	안방 발코니 터닝도어 · 식	경기33호 임광보성(19평)
700,000	세탁실 터닝도어 · 대	경기33호 임광보성(26평)
800,000	터닝도어 (설치비포함) · 식	경기33호 임광보성(20평)
800,000	확장부 터닝도어 (LG) · SET	경기23호 이매한신(20평)
813,080	베란다 터닝도어 시공(샤시 전체 기준/투명·미스트 유리) · SET	리바트 정자임광보성(19평)
850,000	확장부 터닝도어 (LG) · SET	경기23호 임광보성(26평)
850,000	LX 터닝도어 (세탁실) (LX) · 개	서울42호 상계주공12단지(21평)
900,000	확장부 터닝도어 (LG) · SET	경기23호 무지개마을(21평)
900,000	터닝도어 (LX 완성창 적용 (미스트 유리)) · 개소	이 견적	◀
1,000,000	터닝도어 · 식	CCID 정자임광보성(19평)

→ 이 견적 900,000/개소 vs 기존 중앙 813,080/SET (범위 550,000~900,000/SET, n=5) — 평균권 (단위 차이 — 참고용)

D. 격차 포인트

⚠ 부가 시공비 금액 미정(협의/서비스) — 단가 500,000원이 총액에 미반영. 확정 시 증액 가능
⚪ 샷시/창호(자평) 이 견적에 없음 (기존 12건, 중앙 22,500/자평) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 문 손잡이 이 견적에 없음 (기존 6건, 중앙 37,500/개) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 이중창 이 견적에 없음 (기존 5건, 중앙 1,350,000/식) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ KCC 샷시(자평당) 이 견적에 없음 (기존 5건, 중앙 29,000/자평) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 문틀 이 견적에 없음 (기존 4건, 중앙 200,000/개) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ ABS 문 교체 이 견적에 없음 (기존 4건, 중앙 137,500/개) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인

E. 체크포인트

[ ] 부가 시공비 — 확정 금액 받아 총액 재계산
[ ] D의 ⚪ 누락 후보가 견적 범위에서 빠진 것인지 명시적으로 확인

4.4 에어컨공사

A. 기존 분포 내 위치

이 견적 평당 226,316원 — 기존 견적엔 없는 공정 (명칭 차이 가능)

B. 이 견적의 구성 항목

내용	비고	단가	수량	단위	금액	자재그룹
천장형 시스템 에어컨 설치 (총 2대)	배선 작업 신설, LG 신형 시스템 에어컨, 실외기 1대 기준	4,300,000	1	식	4,300,000	시스템 에어컨

C. 요소별 기존 견적사 매트릭스 (단가 오름차순 · ◀ 표시가 이 견적)

시스템 에어컨 (식)

기존 견적에 같은 자재그룹 관찰 없음 — 이 견적에만 등장 (사양·필요성 확인).

이 견적: 천장형 시스템 에어컨 설치 (총 2대) (배선 작업 신설, LG 신형 시스템 에어컨, 실외기 1대 기준) — 4,300,000/식

4.5 목공사

A. 기존 분포 내 위치

이 견적 평당 357,895원 (공정 금액 6,800,000원)
기존 20건: 중앙 173,485 · 범위 55,999~433,421원/평 (격차율 674%)
판정: 비쌈 (상위권) (중앙값 대비 +106%)
기존 최저: 경기30호 초원세경(19.38평) 55,999원/평 · 최고: 리바트 정자임광보성(19평) 433,421원/평

B. 이 견적의 구성 항목

내용	비고	단가	수량	단위	금액	자재그룹
[단열] 정단열	아이소핑크 50T + 각재 + 석고보드 2P (필요시)	80,000		m2	0 (협의/서비스)	—
[단열] 보조 단열	필요시 2개소 - E보드 23T 기준	500,000		개소	0 (협의/서비스)	—
[천장] 천장 몰딩 시공	마이너스 몰딩 자재 포함	20,000	20	평	400,000	—
[천장] 천장 시공	판재 + 각재 (필요시)	40,000		m2	0 (협의/서비스)	—
[천장] 에어컨 단내림 + 간접조명	석고보드 + 각재 + MDF	500,000	2	개	1,000,000	—
[천장] 라인조명 박스 제작	라인조명 설치용 3.5M 기준 (필요시)	300,000		개	0 (협의/서비스)	—
[목공벽] 걸레받이 시공	3전 평몰딩	10,000	20	평	200,000	—
[목공벽] 문틀 SET 시공	9MM 문틀 기준	600,000	3	SET	1,800,000	문틀
[목공벽] 목공틀 (터닝도어, 포켓도어, 폴딩도어, 아치게이트)		300,000	2	개	600,000	터닝도어
[목공벽] 가벽, 파티션 시공	(필요시)	350,000		m	0 (협의/서비스)	목공 가벽
[중문] 원슬라이딩 중문	슬라이딩 중문 - 다용도실 (기본 프레임, 유리 적용)	1,500,000	1	SET	1,500,000	현관 중문
[중문] 여닫이 중문 시공	여닫이 중문 - 현관 (기본 프레임, 유리 적용)	1,300,000	1	SET	1,300,000	현관 중문

C. 요소별 기존 견적사 매트릭스 (단가 오름차순 · ◀ 표시가 이 견적)

목공 가벽 (m)

견적사별 단위 표기가 섞여 있음(m, 개소, 식) — 같은 자재그룹이므로 함께 나열하되 수량 기준이 다를 수 있음.

단가	항목 (비고)	견적사
200,000	냉장고 가벽작업 (현장확인) · 식	경기33호 임광보성(19평)
200,000	현관 가벽작업 · 식	경기33호 임광보성(26평)
350,000	냉장고 천정 합판보강 작업(가벽시공X) · 개소	리바트 정자임광보성(19평)
350,000	[목공벽] 가벽, 파티션 시공 ((필요시)) · m	이 견적	◀

→ 이 견적 350,000/m vs 기존 중앙 200,000/식 (범위 200,000~200,000/식, n=2) — 높음 (표본 2건, 참고) (단위 차이 — 참고용)

문틀 (SET)

견적사별 단위 표기가 섞여 있음(SET, 개) — 같은 자재그룹이므로 함께 나열하되 수량 기준이 다를 수 있음.

단가	항목 (비고)	견적사
150,000	9mm 슬림문틀/합판 현장제작 · 개	경기23호 무지개마을(21평)
150,000	9mm 문틀 제작 (영림) · 개	서울42호 상계주공12단지(21평)
220,000	12mm 슬림문틀 · 개	경기23호 장안(20평)
260,000	12mm 슬림문틀 · 개	경기23호 임광보성(26평)
285,000	12mm 문선 문틀 제작(자재+시공)/필름 미포함 · 개	리바트 정자임광보성(19평)
600,000	[목공벽] 문틀 SET 시공 (9MM 문틀 기준) · SET	이 견적	◀

→ 이 견적 600,000/SET vs 기존 중앙 220,000/개 (범위 150,000~285,000/개, n=5) — 매우 비쌈 (단위 차이 — 참고용)

터닝도어 (개)

견적사별 단위 표기가 섞여 있음(개, 개소) — 같은 자재그룹이므로 함께 나열하되 수량 기준이 다를 수 있음.

단가	항목 (비고)	견적사
170,000	터닝도어/폴딩도어 목공틀 시공 자재비 · 개소	리바트 정자임광보성(19평)
275,000	벽체제작/단열벽체-터닝도어벽체 (확장포함/선택사양) · 개	경기30호 초원세경(19.38평)
300,000	[목공벽] 목공틀 (터닝도어, 포켓도어, 폴딩도어, 아치게이트) · 개	이 견적	◀

→ 이 견적 300,000/개 vs 기존 중앙 275,000/개 (범위 275,000~275,000/개, n=1) — 비슷 (표본 1건)

현관 중문 (SET)

견적사별 단위 표기가 섞여 있음(SET, 식) — 같은 자재그룹이므로 함께 나열하되 수량 기준이 다를 수 있음.

단가	항목 (비고)	견적사
200,000	중문 가벽 작업 (현장확인) · 식	경기33호 임광보성(20평)
800,000	현관중문/유리타공 여닫이/가벽 포함 (예림) · SET	경기23호 이매한신(20평)
950,000	중문3연동(우드 미닫이) (예림) · 식	서울50호 신내(20평)
1,000,000	현관중문/슬림3연동 (문다소) · SET	경기23호 무지개마을(21평)
1,000,000	현관중문/슬림3연동 (문다소) · SET	경기23호 임광보성(26평)
1,000,000	현관중문/슬림3연동 (문다소) · SET	경기23호 장안(20평)
1,300,000	[중문] 여닫이 중문 시공 (여닫이 중문 - 현관 (기본 프레임, 유리 적용)) · SET	이 견적	◀
1,310,000	3연동중문 초슬림형(투명/불투명 망입)_스윙도어 제작 (W1050~1500기준) · SET	리바트 정자임광보성(19평)
1,500,000	[중문] 원슬라이딩 중문 (슬라이딩 중문 - 다용도실 (기본 프레임, 유리 적용)) · SET	이 견적	◀

→ 이 견적 1,500,000/SET vs 기존 중앙 1,000,000/SET (범위 800,000~1,310,000/SET, n=5) — 매우 비쌈

D. 격차 포인트

🔴 현관 중문 기존 중앙 대비 +50% — 협상·사양 확인 포인트
⚠ [단열] 정단열 금액 미정(협의/서비스) — 단가 80,000원이 총액에 미반영. 확정 시 증액 가능
⚠ [단열] 보조 단열 금액 미정(협의/서비스) — 단가 500,000원이 총액에 미반영. 확정 시 증액 가능
⚠ [천장] 천장 시공 금액 미정(협의/서비스) — 단가 40,000원이 총액에 미반영. 확정 시 증액 가능
⚠ [천장] 라인조명 박스 제작 금액 미정(협의/서비스) — 단가 300,000원이 총액에 미반영. 확정 시 증액 가능
⚠ [목공벽] 가벽, 파티션 시공 금액 미정(협의/서비스) — 단가 350,000원이 총액에 미반영. 확정 시 증액 가능
⚪ ABS 문 교체 이 견적에 없음 (기존 6건, 중앙 160,000/개) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 문 손잡이 이 견적에 없음 (기존 4건, 중앙 60,000/개) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 마이너스 몰딩 이 견적에 없음 (기존 4건, 중앙 13,000/평형) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 단열재 이 견적에 없음 (기존 3건, 중앙 19,000/장) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인

E. 체크포인트

[ ] 현관 중문 — 모델·등급 근거 요청 후 협상
[ ] [단열] 정단열 — 확정 금액 받아 총액 재계산
[ ] [단열] 보조 단열 — 확정 금액 받아 총액 재계산
[ ] [천장] 천장 시공 — 확정 금액 받아 총액 재계산
[ ] [천장] 라인조명 박스 제작 — 확정 금액 받아 총액 재계산
[ ] [목공벽] 가벽, 파티션 시공 — 확정 금액 받아 총액 재계산
[ ] D의 ⚪ 누락 후보가 견적 범위에서 빠진 것인지 명시적으로 확인

4.6 전기조명공사

A. 기존 분포 내 위치

이 견적 평당 136,842원 (공정 금액 2,600,000원)
기존 20건: 중앙 139,816 · 범위 27,895~303,100원/평 (격차율 987%)
판정: 평균권 (중앙값 대비 -2%)
기존 최저: LX 정자임광보성(19평) 27,895원/평 · 최고: 경기33호 임광보성(20평) 303,100원/평

B. 이 견적의 구성 항목

내용	비고	단가	수량	단위	금액	자재그룹
[시공] 배선작업 및 등기구 취부 시공비	배선 및 세팅	400,000	3	품	1,200,000	—
[시공] 배선 자재비	노후 전기선 교체 및 연장 전기선	400,000	1	식	400,000	—
[시공] 분전함 교체	실측 후 필요시 적용	400,000		식	0 (협의/서비스)	분전반 차단기
[시공] 인덕션 단독 배선	실측 후 필요시 적용	200,000		개	0 (협의/서비스)	인덕션 단독배선
[시공] 콘센트 이설	필요시 개수 적용	80,000		개	0 (협의/서비스)	—
[자재] 등기구 및 콘센트 스위치 자재비	기본 2인치 매입조명, 르그랑 아펠라 기준	1,000,000	1	식	1,000,000	—
[자재] 공용부 유럽형 스위치, 콘센트	공용부 스위치 업그레이드 서비스(무상)			식	0	—
[자재] 라인 조명	필요시 적용	100,000		m	0 (협의/서비스)	—
[자재] 실링팬 설치 (팬앤코 기준)	천장 보강 및 일반 실링팬 기준 서비스(무상)			개소	0	—

C. 요소별 기존 견적사 매트릭스 (단가 오름차순 · ◀ 표시가 이 견적)

분전반 차단기 (식)

견적사별 단위 표기가 섞여 있음(SET, 식) — 같은 자재그룹이므로 함께 나열하되 수량 기준이 다를 수 있음.

단가	항목 (비고)	견적사
150,000	분전함 차단기 교체 (나노) · SET	경기23호 무지개마을(21평)
180,000	분전반 차단기, 분전함 교체 · 식	서울12호 서초현대(20평)
200,000	분전함 누전차단기 교체 · 식	서울42호 상계주공12단지(21평)
300,000	분전반차단기 교체 (옵션) · 식	서울26호 노원상계(20평)
400,000	[시공] 분전함 교체 (실측 후 필요시 적용) · 식	이 견적	◀
700,000	분전반 차단기 교체 · 식	경기33호 임광보성(20평)

→ 이 견적 400,000/식 vs 기존 중앙 250,000/식 (범위 180,000~700,000/식, n=4) — 비쌈

인덕션 단독배선 (개)

견적사별 단위 표기가 섞여 있음(개, 식) — 같은 자재그룹이므로 함께 나열하되 수량 기준이 다를 수 있음.

단가	항목 (비고)	견적사
100,000	인덕션 차단기 분리배선 · 개	경기23호 무지개마을(21평)
200,000	인덕션, 시스템에어컨 단독배선 · 식	CCID 정자임광보성(19평)
200,000	인덕션 단독배선 · 식	경기33호 임광보성(20평)
200,000	인덕션 단독배선 · 식	경기33호 임광보성(26평)
200,000	인덕션 배선공사(4sq전선/ 20a차단기) · 식	서울42호 상계주공12단지(21평)
200,000	[시공] 인덕션 단독 배선 (실측 후 필요시 적용) · 개	이 견적	◀
250,000	인덕션 단독 배선작업 (고객선택) · 식	서울12호 서초현대(20평)
250,000	인덕션/단독배선 (현장확인) · 식	서울26호 노원상계(20평)

→ 이 견적 200,000/개 vs 기존 중앙 100,000/개 (범위 100,000~100,000/개, n=1) — 높음 (표본 1건, 참고)

D. 격차 포인트

🔴 분전반 차단기 기존 중앙 대비 +60% — 협상·사양 확인 포인트
⚠ [시공] 분전함 교체 금액 미정(협의/서비스) — 단가 400,000원이 총액에 미반영. 확정 시 증액 가능
⚠ [시공] 인덕션 단독 배선 금액 미정(협의/서비스) — 단가 200,000원이 총액에 미반영. 확정 시 증액 가능
⚠ [시공] 콘센트 이설 금액 미정(협의/서비스) — 단가 80,000원이 총액에 미반영. 확정 시 증액 가능
⚠ [자재] 라인 조명 금액 미정(협의/서비스) — 단가 100,000원이 총액에 미반영. 확정 시 증액 가능
⚪ 화재감지기 이 견적에 없음 (기존 12건, 중앙 13,000/개) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 신발장 이 견적에 없음 (기존 5건, 중앙 100,000/식) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 스위치/콘센트(평당) 이 견적에 없음 (기존 4건, 중앙 13,000/평형) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 시스템 에어컨 이 견적에 없음 (기존 3건, 중앙 300,000/식) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인

E. 체크포인트

[ ] 분전반 차단기 — 모델·등급 근거 요청 후 협상
[ ] [시공] 분전함 교체 — 확정 금액 받아 총액 재계산
[ ] [시공] 인덕션 단독 배선 — 확정 금액 받아 총액 재계산
[ ] [시공] 콘센트 이설 — 확정 금액 받아 총액 재계산
[ ] [자재] 라인 조명 — 확정 금액 받아 총액 재계산
[ ] D의 ⚪ 누락 후보가 견적 범위에서 빠진 것인지 명시적으로 확인

4.7 타일공사

A. 기존 분포 내 위치

이 견적 평당 89,474원 (공정 금액 1,700,000원)
기존 20건: 중앙 179,694 · 범위 89,800~243,325원/평 (격차율 171%)
판정: 저렴 (하위권) (중앙값 대비 -50%)
기존 최저: 서울50호 신내(20평) 89,800원/평 · 최고: 경기33호 임광보성(20평) 243,325원/평

B. 이 견적의 구성 항목

내용	비고	단가	수량	단위	금액	자재그룹
[공통] 주방 벽	600각 기준 일반형 (800각 업그레이드 서비스)	500,000	1	개	500,000	—
[공통] 현관 바닥	600각 기준 일반형	400,000	1	개	400,000	—
[타일] 발코니 바닥	300각 기준 일반형	500,000	1	개	500,000	—
[타일] 다용도실 바닥	300각 기준 일반형 (600각 업그레이드 서비스)	300,000	1	개	300,000	—

D. 격차 포인트

⚪ 욕실/거실 타일(평) 이 견적에 없음 (기존 13건, 중앙 70,000/평) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 현관 타일(평) 이 견적에 없음 (기존 7건, 중앙 80,000/평) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 주방 타일(평) 이 견적에 없음 (기존 6건, 중앙 80,000/평) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 줄눈/홈멘트 이 견적에 없음 (기존 4건, 중앙 8,000/포) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 화장실 문턱(인조대리석) 이 견적에 없음 (기존 4건, 중앙 100,000/개) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 발코니 타일(평) 이 견적에 없음 (기존 3건, 중앙 60,000/평) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인

E. 체크포인트

[ ] D의 ⚪ 누락 후보가 견적 범위에서 빠진 것인지 명시적으로 확인

4.8 욕실공사

A. 기존 분포 내 위치

이 견적 평당 294,737원 (공정 금액 5,600,000원)
기존 8건: 중앙 155,269 · 범위 125,700~368,568원/평 (격차율 193%)
판정: 평균권 (중앙값 대비 +90%)
기존 최저: 경기23호 이매한신(20평) 125,700원/평 · 최고: 리바트 정자임광보성(19평) 368,568원/평

B. 이 견적의 구성 항목

내용	비고	단가	수량	단위	금액	자재그룹
[공통] 타일 시공비	600타일 시공	1,200,000	1	개소	1,200,000	—
[공통] 졸리컷	2.6M 기준	300,000	1	개	300,000	—
[공통] 타일 자재비	600각 타일 + 부자재(드라이픽스, 에폭시, 줄눈 등) 및 양중비 포함	1,500,000	1	개소	1,500,000	—
[공통] 기기 설치비		300,000	1	개소	300,000	—
[욕실] 욕실 기기	투피스도기, 세면대, 상부장, 수전, 샤워수전, ACC 등 국산 기준	1,600,000	1	개소	1,600,000	—
[욕실] 천장 작업	SMC 평천장	300,000	1	개소	300,000	—
[욕실] 파티션 설치	무프레임 유리 파티션	400,000	1	개소	400,000	—
[욕실] 휴젠트 설치	휴젠뜨2 기본 환풍기 서비스(무상)	450,000		개소	0 (협의/서비스)	—

D. 격차 포인트

⚠ [욕실] 휴젠트 설치 금액 미정(협의/서비스) — 단가 450,000원이 총액에 미반영. 확정 시 증액 가능
⚪ 세면 수전 이 견적에 없음 (기존 5건, 중앙 100,000/개) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 양변기 이 견적에 없음 (기존 4건, 중앙 315,000/개) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 세면기/세면대 이 견적에 없음 (기존 4건, 중앙 270,000/SET) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 욕조 수전 이 견적에 없음 (기존 4건, 중앙 140,000/개) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 화장실 방수 이 견적에 없음 (기존 4건, 중앙 250,000/개) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 욕실 환풍기 이 견적에 없음 (기존 3건, 중앙 60,000/개) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인

E. 체크포인트

[ ] [욕실] 휴젠트 설치 — 확정 금액 받아 총액 재계산
[ ] D의 ⚪ 누락 후보가 견적 범위에서 빠진 것인지 명시적으로 확인

4.9 시트공사

A. 기존 분포 내 위치

이 견적 평당 28,421원 (공정 금액 540,000원)
기존 19건: 중앙 36,048 · 범위 11,308~110,458원/평 (격차율 877%)
판정: 평균권 (중앙값 대비 -21%)
기존 최저: 경기23호 임광보성(26평) 11,308원/평 · 최고: 리바트 정자임광보성(19평) 110,458원/평

B. 이 견적의 구성 항목

내용	비고	단가	수량	단위	금액	자재그룹
[공통] 현관문 필름	문틀 문 전면 시공	200,000	1	개	200,000	—
[공통] 면적시공	현관부 필름	40,000	1	식	40,000	—
[공통] 창호 필름	필요시 추가	150,000		개	0 (협의/서비스)	—
[공통] 창호 필름 실리콘	(필요시)	350,000		품	0 (협의/서비스)	—
[공통] 필름 자재비	국산 필름 기준	15,000	20	m	300,000	—

D. 격차 포인트

⚠ [공통] 창호 필름 금액 미정(협의/서비스) — 단가 150,000원이 총액에 미반영. 확정 시 증액 가능
⚠ [공통] 창호 필름 실리콘 금액 미정(협의/서비스) — 단가 350,000원이 총액에 미반영. 확정 시 증액 가능
⚪ 현관문 시트 이 견적에 없음 (기존 8건, 중앙 11,000/m2) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인

E. 체크포인트

[ ] [공통] 창호 필름 — 확정 금액 받아 총액 재계산
[ ] [공통] 창호 필름 실리콘 — 확정 금액 받아 총액 재계산
[ ] D의 ⚪ 누락 후보가 견적 범위에서 빠진 것인지 명시적으로 확인

4.10 도장공사

A. 기존 분포 내 위치

이 견적 평당 44,737원 (공정 금액 850,000원)
기존 18건: 중앙 29,283 · 범위 23,000~47,368원/평 (격차율 106%)
판정: 비쌈 (상위권) (중앙값 대비 +53%)
기존 최저: 경기16호 정자임광보성(20평) 23,000원/평 · 최고: CCID 정자임광보성(19평) 47,368원/평

B. 이 견적의 구성 항목

내용	비고	단가	수량	단위	금액	자재그룹
[공통] 세라믹 코트 작업	베란다 세라믹 코트 작업	550,000	1	개소	550,000	—
[도장] 추가	다용도실 세라믹 코트 작업	300,000	1	개소	300,000	—

D. 격차 포인트

⚪ 발코니 세라믹 코팅 이 견적에 없음 (기존 4건, 중앙 200,000/개소) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인

E. 체크포인트

[ ] D의 ⚪ 누락 후보가 견적 범위에서 빠진 것인지 명시적으로 확인

4.11 바닥공사

A. 기존 분포 내 위치

이 견적 평당 178,947원 (공정 금액 3,400,000원)
기존 18건: 중앙 122,293 · 범위 51,938~236,923원/평 (격차율 356%)
판정: 비쌈 (상위권) (중앙값 대비 +46%)
기존 최저: 경기30호 초원세경(19.38평) 51,938원/평 · 최고: 경기23호 임광보성(26평) 236,923원/평

B. 이 견적의 구성 항목

내용	비고	단가	수량	단위	금액	자재그룹
[공통] 강마루 자재 및 시공비	와이드, 프리미엄 강마루 적용	170,000	20	평	3,400,000	강마루(평당)

C. 요소별 기존 견적사 매트릭스 (단가 오름차순 · ◀ 표시가 이 견적)

강마루(평당) (평)

단가	항목 (비고)	견적사
55,000	모노륨 2.2t(LX 동화, 현대 등)	서울50호 신내(20평)
70,000	이건마루 그린 마일드/걸레받이 포함 (구정마루)	경기23호 장안(20평)
110,000	마블러스 리브 (구정마루)	경기23호 무지개마을(21평)
130,000	강마루 (디자인 미정) (현장확인)	경기33호 임광보성(19평)
130,000	강마루 (디자인 미정) (현장확인)	경기33호 임광보성(26평)
130,000	구정강마루 (KC마크)	서울30호 신트리(20평)
135,000	강마루 (구정, 이건, 동화) (loss포함)	경기16호 정자임광보성(20평)
140,000	마블러스 리브 (구정마루)	경기23호 이매한신(20평)
150,000	강마루(디자인 미정·인건비·식대·부자재·로스·운송 포함) (현장확인)	경기33호 임광보성(20평)
150,000	고급강마루 (구정, 마블러스) (KC마크)	서울30호 마곡17단지(25평)
170,000	마블러스 젠 (구정마루)	경기23호 임광보성(26평)
170,000	[공통] 강마루 자재 및 시공비 (와이드, 프리미엄 강마루 적용)	이 견적	◀

→ 이 견적 170,000/평 vs 기존 중앙 130,000/평 (범위 55,000~170,000/평, n=11) — 비쌈

D. 격차 포인트

🔴 강마루(평당) 기존 중앙 대비 +31% — 협상·사양 확인 포인트

E. 체크포인트

[ ] 강마루(평당) — 모델·등급 근거 요청 후 협상

4.12 도배공사

A. 기존 분포 내 위치

이 견적 평당 163,158원 (공정 금액 3,100,000원)
기존 20건: 중앙 130,112 · 범위 78,904~183,700원/평 (격차율 133%)
판정: 비쌈 (상위권) (중앙값 대비 +25%)
기존 최저: 경기30호 초원세경(19.38평) 78,904원/평 · 최고: 경기23호 이매한신(20평) 183,700원/평

B. 이 견적의 구성 항목

내용	비고	단가	수량	단위	금액	자재그룹
[공통] 시공비	전용면적 15M2당 1EA + 부자재 포함	500,000	4	개	2,000,000	—
[공통] 벽지 자재비	LX 베스띠 기준 + 부자재 (전용면적평 X3)	15,000	50	평	750,000	—
[공통] 문틀 및 경계면 퍼티작업	페인트면, 문틀면 퍼티 작업	350,000	1	식	350,000	문틀
[추가] 벽지 디아망 업그레이드	공용부 디아망 업그레이드 서비스(무상)		20	평	0	디아망 고급벽지
[추가] 무몰딩 도배 시공비	필요시 추가	350,000		식	0 (협의/서비스)	—

C. 요소별 기존 견적사 매트릭스 (단가 오름차순 · ◀ 표시가 이 견적)

문틀 (식)

기존 견적에 같은 자재그룹 관찰 없음 — 이 견적에만 등장 (사양·필요성 확인).

이 견적: [공통] 문틀 및 경계면 퍼티작업 (페인트면, 문틀면 퍼티 작업) — 350,000/식

D. 격차 포인트

⚠ [추가] 무몰딩 도배 시공비 금액 미정(협의/서비스) — 단가 350,000원이 총액에 미반영. 확정 시 증액 가능
⚪ 실크벽지(평당) 이 견적에 없음 (기존 14건, 중앙 12,250/평) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인

E. 체크포인트

[ ] [추가] 무몰딩 도배 시공비 — 확정 금액 받아 총액 재계산
[ ] D의 ⚪ 누락 후보가 견적 범위에서 빠진 것인지 명시적으로 확인

4.13 가구공사

A. 기존 분포 내 위치

이 견적 평당 452,632원 (공정 금액 8,600,000원)
기존 20건: 중앙 293,416 · 범위 224,000~707,895원/평 (격차율 216%)
판정: 평균권 (중앙값 대비 +54%)
기존 최저: 경기23호 이매한신(20평) 224,000원/평 · 최고: 리바트 정자임광보성(19평) 707,895원/평

B. 이 견적의 구성 항목

내용	비고	단가	수량	단위	금액	자재그룹
[주방] 한샘 밀란 싱크대 (냉장고장, 키큰장 + 아일랜드)	한샘 밀란 + 한샘 인조대리석 / 싱크볼, 수전, 후드 포함	6,500,000	1	SET	6,500,000	주방 싱크대 세트(통짜)
[다용도실] 보조주방	필요시 추가		1	SET	0	—
[현관] 신발장	한샘 무드베이지 기준	500,000	1	SET	500,000	신발장
[안방] 한샘 붙박이장	한샘 무드베이지 기준 슬라이딩 붙박이장	1,100,000	1	SET	1,100,000	안방 붙박이장
[베란다] 창고장	안방 베란다	500,000	1	SET	500,000	—

C. 요소별 기존 견적사 매트릭스 (단가 오름차순 · ◀ 표시가 이 견적)

신발장 (SET)

견적사별 단위 표기가 섞여 있음(SET, 개, 개소, 식, 자) — 같은 자재그룹이므로 함께 나열하되 수량 기준이 다를 수 있음.

단가	항목 (비고)	견적사
40,800	신발장 후면 EP관 마감/상부장 (후면 벽체용) · 자	경기30호 초원세경(19.38평)
130,000	신발장 (사재) · 자	경기16호 정자임광보성(20평)
160,000	신발장(PET)퇴음시공 (사재) · 자	경기23호 무지개마을(21평)
160,000	신발장 [소형] · 자	경기5호 이매한신(20평)
170,000	신발장(PET)퇴음시공 (사재) · 자	경기23호 이매한신(20평)
180,000	신발장/매트화이트/하부오픈 · 자	경기30호 초원세경(19.38평)
180,000	신발장(하부 띄움 시공) (현장확인) · 자	경기33호 임광보성(20평)
180,000	신발장 · 자	경기33호 임광보성(19평)
180,000	신발장 · 자	경기33호 임광보성(26평)
190,000	신발장(PET)퇴음시공/측면 마감판 포함 (사재) · 자	경기23호 장안(20평)
200,000	신발장(하부띄움-공간박스) (MONO) · 자	서울12호 서초현대(20평)
220,000	신발장 [소형] · 식	경기5호 임광보성(19평)
500,000	[현관] 신발장 (한샘 무드베이지 기준) · SET	이 견적	◀
650,000	현관신발장 · 식	서울50호 신내(20평)
700,000	신발장 (하부 띄움) W1036 · 개소	서울42호 상계주공12단지(21평)
780,000	신발장1200*2300/하부위음, 조명 · 개	서울26호 노원상계(20평)
900,000	신발장 (디자인가구) · 식	CCID 정자임광보성(19평)

→ 이 견적 500,000/SET vs 기존 중앙 180,000/자 (범위 40,800~200,000/자, n=11) — 매우 비쌈 (단위 차이 — 참고용)

안방 붙박이장 (SET)

견적사별 단위 표기가 섞여 있음(SET, 식, 자) — 같은 자재그룹이므로 함께 나열하되 수량 기준이 다를 수 있음.

단가	항목 (비고)	견적사
135,000	안방붙박이 · 자	경기16호 정자임광보성(20평)
140,000	안방 붙박이장(PET)여닫이 (사재) · 자	경기23호 무지개마을(21평)
150,000	안방 붙박이장/여닫이 (사재) · 자	경기23호 임광보성(26평)
150,000	안방 붙박이장(PET)여닫이 (사재) · 자	경기23호 장안(20평)
180,000	안방 붙박이장 (현장확인) · 자	경기33호 임광보성(20평)
180,000	안방 붙박이장 · 자	경기33호 임광보성(19평)
190,000	안방 붙박이장(미닫이) (MONO) · 자	서울12호 서초현대(20평)
1,100,000	[안방] 한샘 붙박이장 (한샘 무드베이지 기준 슬라이딩 붙박이장) · SET	이 견적	◀
2,000,000	안방붙박이장 (디자인가구) · 식	CCID 정자임광보성(19평)

→ 이 견적 1,100,000/SET vs 기존 중앙 150,000/자 (범위 135,000~190,000/자, n=7) — 매우 비쌈 (단위 차이 — 참고용)

주방 싱크대 세트(통짜) (SET)

견적사별 단위 표기가 섞여 있음(SET, 식) — 같은 자재그룹이므로 함께 나열하되 수량 기준이 다를 수 있음.

단가	항목 (비고)	견적사
6,500,000	[주방] 한샘 밀란 싱크대 (냉장고장, 키큰장 + 아일랜드) (한샘 밀란 + 한샘 인조대리석 / 싱크볼, 수전, 후드 포함) · SET	이 견적	◀
7,500,000	주방 (디자인가구 아일랜드형 + 인조대리석) · 식	CCID 정자임광보성(19평)
10,320,000	LX하우시스 셀렉션3/840C 사각볼·빌트인후드·오리목수전4605·오로라 상판/여닫이 붙박이장(입구방-스타일러장 포함, 안방) (가견적 일괄) · 식	LX 정자임광보성(19평)

→ 이 견적 6,500,000/SET vs 기존 중앙 8,910,000/식 (범위 7,500,000~10,320,000/식, n=2) — 낮음 (표본 2건, 참고) (단위 차이 — 참고용)

D. 격차 포인트

⚪ 씽크볼/개수대 이 견적에 없음 (기존 13건, 중앙 280,000/개) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 주방 후드 이 견적에 없음 (기존 9건, 중앙 200,000/개) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 주방 상하부장 이 견적에 없음 (기존 8건, 중앙 250,000/m) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 냉장고장 이 견적에 없음 (기존 4건, 중앙 475,000/식) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 키큰장 이 견적에 없음 (기존 3건, 중앙 145,000/자) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 작은방 붙박이장 이 견적에 없음 (기존 3건, 중앙 180,000/자) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인

E. 체크포인트

[ ] D의 ⚪ 누락 후보가 견적 범위에서 빠진 것인지 명시적으로 확인

4.14 기타공사

A. 기존 분포 내 위치

이 견적 평당 103,684원 (공정 금액 1,970,000원)
기존 20건: 중앙 127,607 · 범위 45,000~661,154원/평 (격차율 1369%)
판정: 평균권 (중앙값 대비 -19%)
기존 최저: 경기23호 무지개마을(21평) 45,000원/평 · 최고: 경기23호 임광보성(26평) 661,154원/평

B. 이 견적의 구성 항목

내용	비고	단가	수량	단위	금액	자재그룹
[사전] 주민 동의서 작업 및 공사신고	99세대 이상 동의서 필요시 추가금 발생	300,000	1	식	300,000	—
[사전] 엘리베이터 사용료 및 보증금	아파트 규정에 따른 고객 직접 지불		1	식	0	—
[사전] 승강기 및 동선 보양	올보양 및 동선 보양 포함	300,000	1	식	300,000	승강기 보양
[철물,기타] 손잡이 교체 설치	도무스 기준, 경첩, 도어스토퍼 포함	70,000	3	개소	210,000	—
[철물,기타] 도어락 교체	현관 번호키 교체 + 지문형 (인터폰 연동형 5만원 추가)	350,000		개소	0 (협의/서비스)	—
[철물,기타] 인터폰 교체	아파트 규정에 따른 인터폰 설치	350,000		개소	0 (협의/서비스)	—
[마감] 각종 철물 교체	현관문 부속, 베란다 부속 교체	200,000	1	식	200,000	—
[마감] 화재 감지기, 방송스피커 교체		10,000	1	개	10,000	화재감지기
[마감] 마감 실리콘		350,000	1	식	350,000	—
[마감] 입주 청소	공급평수 기준	15,000	20	평	300,000	—
[마감] 공과잡비	공급평수 기준	15,000	20	평	300,000	—

C. 요소별 기존 견적사 매트릭스 (단가 오름차순 · ◀ 표시가 이 견적)

승강기 보양 (식)

견적사별 단위 표기가 섞여 있음(개, 식) — 같은 자재그룹이므로 함께 나열하되 수량 기준이 다를 수 있음.

단가	항목 (비고)	견적사
150,000	승강기 보양 (all 보양) · 식	서울50호 신내(20평)
200,000	승강기 보양 (all 보양) · 식	경기33호 임광보성(19평)
200,000	승강기 보양 (엔어시) · 식	서울12호 서초현대(20평)
200,000	승강기 보양 (all 보양) · 식	서울26호 노원상계(20평)
200,000	승강기 보양 · 개	경기33호 임광보성(26평)
250,000	승강기 보양(all 보양) · 식	경기33호 임광보성(20평)
250,000	승강기 보양 · 개	경기23호 무지개마을(21평)
250,000	승강기 보양 · 개	경기23호 이매한신(20평)
250,000	승강기 보양 · 개	경기23호 임광보성(26평)
250,000	승강기 보양 · 개	경기23호 장안(20평)
300,000	승강기 보양비 · 식	CCID 정자임광보성(19평)
300,000	[사전] 승강기 및 동선 보양 (올보양 및 동선 보양 포함) · 식	이 견적	◀
400,000	승강기 보양 및 이용료 · 식	서울30호 마곡17단지(25평)
400,000	승강기 보양 및 이용료 · 식	서울30호 신트리(20평)
2,020,000	공사동의서/승강기보양/인터폰/도어락(직방 기본형)/현관문 하드웨어/마감실리콘/입주청소 (가견적 일괄) · 식	LX 정자임광보성(19평)

→ 이 견적 300,000/식 vs 기존 중앙 250,000/식 (범위 150,000~2,020,000/식, n=9) — 평균권

화재감지기 (개)

단가	항목 (비고)	견적사
10,000	감지기교체	서울42호 상계주공12단지(21평)
10,000	[마감] 화재 감지기, 방송스피커 교체	이 견적	◀

→ 이 견적 10,000/개 vs 기존 중앙 10,000/개 (범위 10,000~10,000/개, n=1) — 비슷 (표본 1건)

D. 격차 포인트

⚠ [철물,기타] 도어락 교체 금액 미정(협의/서비스) — 단가 350,000원이 총액에 미반영. 확정 시 증액 가능
⚠ [철물,기타] 인터폰 교체 금액 미정(협의/서비스) — 단가 350,000원이 총액에 미반영. 확정 시 증액 가능
⚪ 폐기물 처리 이 견적에 없음 (기존 13건, 중앙 450,000/대) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 주민동의서 대행 이 견적에 없음 (기존 10건, 중앙 150,000/식) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 입주청소 이 견적에 없음 (기존 7건, 중앙 16,000/평) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 화장실 방수 이 견적에 없음 (기존 4건, 중앙 375,000/식) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인

E. 체크포인트

[ ] [철물,기타] 도어락 교체 — 확정 금액 받아 총액 재계산
[ ] [철물,기타] 인터폰 교체 — 확정 금액 받아 총액 재계산
[ ] D의 ⚪ 누락 후보가 견적 범위에서 빠진 것인지 명시적으로 확인

자동 생성: python tools/compare_new_estimate.py 한샘_정자임광보성_19평