신규 견적 진단 · 기존 20건 분포 대비

리바트 정자임광보성 19평

이 견적이 기존 견적서 분포에서 어느 가격대인지, 공정별로 어디가 비싸고 싼지를 한눈에. 색: 비쌈 평균 저렴. 자세한 항목 단가는 맨 아래 펼치기.

한눈에

평당 총액(VAT보정)

3,052,632

원/평 · 총 58,000,000원

전체 순위

18 / 21위

낮을수록 저렴

동일단지·평형 peer

+18%

5개사 평균 격차

305만

최저 1,750,100중앙 2,337,500최고 4,019,231

공정별 가격 위치

회색 막대 = 기존 분포 범위(가운데 진한 부분 = 흔한 구간 p25~p75), 세로선 = 중앙값, ● = 이 견적. 오른쪽일수록 비쌈. 우측 %는 중앙값 대비.

기타공사

462,316
+312%

철거공사

152,789
+10%

확장공사

미시공

대리석공사

이 견적에만

설비공사

56,842
+170%

미장공사

이 견적에만

전기조명공사

157,684
+17%

창호공사

236,215
-29%

목공사

433,421
+150% 초과

시트공사

110,458
+220% 초과

도장공사

40,000
+37%

타일공사

124,868
-31%

욕실공사

368,568
+137% 초과

바닥공사

155,000
+27%

도배공사

165,000
+27%

가구공사

707,895
+141% 초과

합성목재 데크공사

이 견적에만

🔴 비싼 공정 — 협상·확인 포인트

기존 중앙값보다 눈에 띄게 높은 공정. 자재 등급·사양·범위를 확인하세요(틀렸다는 뜻 아님).

기타공사 — 평당 462,316원 (기존 중앙 112,265, +312%)

공정 금액 8,784,000원 · 기존 범위 45,000~661,154/평 (n=20)

시트공사 — 평당 110,458원 (기존 중앙 34,538, +220%)

공정 금액 2,098,700원 · 기존 범위 11,308~96,905/평 (n=19)

목공사 — 평당 433,421원 (기존 중앙 173,485, +150%)

공정 금액 8,235,000원 · 기존 범위 55,999~432,381/평 (n=20)

가구공사 — 평당 707,895원 (기존 중앙 293,416, +141%)

공정 금액 13,450,000원 · 기존 범위 224,000~668,000/평 (n=20)

욕실공사 — 평당 368,568원 (기존 중앙 155,269, +137%)

공정 금액 7,002,800원 · 기존 범위 125,700~321,579/평 (n=8)

도장공사 — 평당 40,000원 (기존 중앙 29,283, +37%)

공정 금액 760,000원 · 기존 범위 23,000~47,368/평 (n=18)

📋 공정별·항목별 전체 상세 펼치기 (A. 분포 위치 / B. 구성 항목 / C. 견적사 매트릭스 / D. 격차 포인트 / E. 체크포인트)

신규 견적서 진단 — 리바트_정자임광보성_19평

리바트 경기도 성남시 분당구 정자동 상록마을 임광보성아파트 19평 견적서를 기존 견적서 20건의 분포와 비교한 자동 진단입니다.

분포 기준선: 기존 견적서 전체 (평당가 환산, 공사명 기준)
1:1 직접 비교(동일 단지·평형): CCID 정자임광보성(19평), LX 정자임광보성(19평), 경기33호 임광보성(19평), 경기5호 임광보성(19평), 한샘 정자임광보성(19평)

이 리포트는 위치 진단입니다. 단가가 비싸다/싸다는 표시는 협상·확인의 출발점이지, 견적서가 틀렸다는 뜻이 아닙니다. 원본 수치는 그대로 둡니다.

1. 종합

이 견적 평당 총액(부가세 보정): 3,052,632원/평 (총액 58,000,000원)
기존 20건 평당가 범위: 1,750,100 ~ 4,019,231원/평 (중앙값 2,337,500원/평)
위치: 전체 21건 중 18위 (낮을수록 저렴)
vs CCID 정자임광보성: +5.9% 비쌈 (상대 평당 2,883,158원)
vs LX 정자임광보성: +9.2% 비쌈 (상대 평당 2,794,737원)
vs 경기33호 임광보성: +14.1% 비쌈 (상대 평당 2,674,737원)
vs 경기5호 임광보성: +52.0% 비쌈 (상대 평당 2,007,789원)
vs 한샘 정자임광보성: +9.4% 비쌈 (상대 평당 2,789,474원)

2. 공정별 진단

이 견적서의 각 공사 카테고리가 기존 분포의 어디에 위치하는지. (공사명 기준 비교 · 평당 금액)

공사명	이 견적 평당가	기존 중앙값	기존 범위	차이(중앙값대비)	위치
기타공사	462,316	112,265	45,000~661,154	+312%	비쌈 (상위권)
철거공사	152,789	139,500	32,105~261,579	+10%	평균권
설비공사	56,842	21,053	10,526~207,143	+170%	평균권
전기조명공사	157,684	134,968	27,895~303,100	+17%	평균권
창호공사	236,215	332,250	82,200~663,654	-29%	저렴 (하위권)
목공사	433,421	173,485	55,999~432,381	+150%	매우 비쌈 (관찰 최고 초과)
시트공사	110,458	34,538	11,308~96,905	+220%	매우 비쌈 (관찰 최고 초과)
도장공사	40,000	29,283	23,000~47,368	+37%	비쌈 (상위권)
타일공사	124,868	179,694	89,474~243,325	-31%	저렴 (하위권)
욕실공사	368,568	155,269	125,700~321,579	+137%	매우 비쌈 (관찰 최고 초과)
바닥공사	155,000	122,293	51,938~236,923	+27%	비쌈 (상위권)
도배공사	165,000	130,112	78,904~183,700	+27%	비쌈 (상위권)
가구공사	707,895	293,416	224,000~668,000	+141%	매우 비쌈 (관찰 최고 초과)

기존 견적엔 흔한데 이 견적엔 없는 공정 (누락 또는 명칭 차이 가능): - 도기공사 — 기존 11건 등장, 평당 중앙 44,840원 - 수전공사 — 기존 12건 등장, 평당 중앙 85,300원

3. 핵심 발견 — 비싼/저렴 Top · 특이·누락 자재

같은 자재 그룹끼리 단가를 비교한 요약. 자재 패턴이 매칭된 항목만 다룹니다. (공정별 전체 항목·견적사 매트릭스는 4장)

기존보다 비싼 항목 (협상·사양 확인 포인트)

공정	자재	이 견적 항목	단가	기존 중앙값	기존 범위	판정
기타공사	입주청소	준공 청소(20평 이하)	580,000/식	198,000/식	16,000~380,000/식	높음 (표본 2건, 참고)
목공사	ABS 문 교체	일반 도어 교체(자재+시공) ABS도어	308,000/개	160,000/개	150,000~160,000/개	매우 비쌈
목공사	문틀	12mm 문선 문틀 제작(자재+시공)/필름 미포함	285,000/개	185,000/개	150,000~260,000/개	매우 비쌈
목공사	현관 중문	3연동중문 초슬림형(투명/불투명 망입)_스윙도어 제작 (W1050~1500기준)	1,310,000/SET	1,000,000/SET	800,000~1,500,000/SET	비쌈
욕실공사	욕조 수전	욕조/샤워수전 JT-A600(무광니켈)	176,300/개	140,000/개	110,000~140,000/개	매우 비쌈

이 견적에만 등장한 자재

가구공사 / 씽크볼/개수대
도배공사 / 마이너스 몰딩
목공사 / 단열재
목공사 / 목공 가벽
목공사 / 터닝도어
설비공사 / 난방 분배기
시트공사 / 문틀
욕실공사 / 세면기/세면대
욕실공사 / 세면대 부속
욕실공사 / 양변기
철거공사 / 몰딩 철거
철거공사 / 문/문틀 철거

기존 견적엔 흔한데 이 견적엔 없는 자재 (누락 점검)

도배공사 / 실크벽지(평당) — 기존 14건, 중앙 12,250/평
가구공사 / 씽크볼/개수대 — 기존 13건, 중앙 280,000/개
기타공사 / 폐기물 처리 — 기존 13건, 중앙 450,000/대
타일공사 / 욕실/거실 타일(평) — 기존 13건, 중앙 70,000/평
전기조명공사 / 화재감지기 — 기존 12건, 중앙 13,000/개
창호공사 / 샷시/창호(자평) — 기존 12건, 중앙 22,500/자평
바닥공사 / 강마루(평당) — 기존 12건, 중앙 132,500/평
가구공사 / 신발장 — 기존 11건, 중앙 180,000/자
기타공사 / 승강기 보양 — 기존 10건, 중앙 275,000/식
기타공사 / 주민동의서 대행 — 기존 10건, 중앙 150,000/식
수전공사 / 욕실 환풍기 — 기존 10건, 중앙 50,000/개
수전공사 / 세면 수전 — 기존 10건, 중앙 80,000/개

4. 공정별·요소별 상세 분석

각 공정마다 5단계로 본다 — A. 기존 분포 내 위치 / B. 이 견적의 구성 항목 전체 / C. 요소별 기존 견적사 매트릭스(같은 자재그룹을 누가 얼마에 시공했는가, 단가 오름차순) / D. 격차 포인트 / E. 체크포인트.

4.1 기타공사

A. 기존 분포 내 위치

이 견적 평당 462,316원 (공정 금액 8,784,000원)
기존 20건: 중앙 112,265 · 범위 45,000~661,154원/평 (격차율 1369%)
판정: 비쌈 (상위권) (중앙값 대비 +312%)
기존 최저: 경기23호 무지개마을(21평) 45,000원/평 · 최고: 경기23호 임광보성(26평) 661,154원/평

B. 이 견적의 구성 항목

내용	비고	단가	수량	단위	금액	자재그룹
공사 동의서(공사 동의율 40% 기준)		150,000	1	식	150,000	—
아파트 공용부위 추가보양(지하주차장/세대층/엘리베이터)	일반아파트	400,000	1	식	400,000	—
승강기 사용료	관리사무실 협의	300,000	1	식	300,000	—
도어 잡철물(손잡이/경첩/스토퍼)		48,000	3	SET	144,000	—
마감 실리콘 시공		400,000	1	식	400,000	—
시스템 A/C 교체		2,500,000	2	대	5,000,000	—
방화문 보수		250,000	1	SET	250,000	—
타일/가구/바닥재 자재 양중비		300,000	1	식	300,000	—
공사중 폐기물 처리(1ton, 공사내용*기간 변동)		420,000	3	회	1,260,000	—
준공 청소(20평 이하)		580,000	1	식	580,000	입주청소

C. 요소별 기존 견적사 매트릭스 (단가 오름차순 · ◀ 표시가 이 견적)

입주청소 (식)

견적사별 단위 표기가 섞여 있음(m2, py, 식, 평) — 같은 자재그룹이므로 함께 나열하되 수량 기준이 다를 수 있음.

단가	항목 (비고)	견적사
14,000	준공청소 · 평	경기16호 정자임광보성(20평)
14,000	준공청소/청소 후에 바로 입주가능/기준금액 (고객부담/53평기준) · m2	경기30호 초원세경(19.38평)
15,000	준공 청소 · 평	서울30호 마곡17단지(25평)
15,000	준공 청소 · 평	서울30호 신트리(20평)
16,000	입주청소 (협의) · 식	경기33호 임광보성(26평)
16,000	입주청소 (협의) · 평	경기33호 임광보성(19평)
17,000	입주청소 · 평	경기33호 임광보성(20평)
17,000	입주청소 · 평	서울26호 노원상계(20평)
19,000	입주청소 · py	서울42호 상계주공12단지(21평)
20,000	입주청소 (원본 단위칸 표기 '식'이나 수량 19=세대평수(도배 19.0평과 동일) → 평당 비교 위해 '평'으로 정규화(검산 동일 19×20,000=380,000)) · 평	CCID 정자임광보성(19평)
380,000	준공 청소 (2인 최소인건비) · 식	서울12호 서초현대(20평)
580,000	준공 청소(20평 이하) · 식	이 견적	◀

→ 이 견적 580,000/식 vs 기존 중앙 198,000/식 (범위 16,000~380,000/식, n=2) — 높음 (표본 2건, 참고)

D. 격차 포인트

🔴 입주청소 기존 중앙 대비 +193% — 협상·사양 확인 포인트
⚪ 폐기물 처리 이 견적에 없음 (기존 13건, 중앙 450,000/대) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 승강기 보양 이 견적에 없음 (기존 10건, 중앙 275,000/식) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 주민동의서 대행 이 견적에 없음 (기존 10건, 중앙 150,000/식) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 화장실 방수 이 견적에 없음 (기존 4건, 중앙 375,000/식) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인

E. 체크포인트

[ ] 입주청소 — 모델·등급 근거 요청 후 협상
[ ] D의 ⚪ 누락 후보가 견적 범위에서 빠진 것인지 명시적으로 확인

4.2 철거공사

A. 기존 분포 내 위치

이 견적 평당 152,789원 (공정 금액 2,903,000원)
기존 20건: 중앙 139,500 · 범위 32,105~261,579원/평 (격차율 715%)
판정: 평균권 (중앙값 대비 +10%)
기존 최저: LX 정자임광보성(19평) 32,105원/평 · 최고: 한샘 정자임광보성(19평) 261,579원/평

B. 이 견적의 구성 항목

내용	비고	단가	수량	단위	금액	자재그룹
한지장판 샌딩 작업		50,000	3	개소	150,000	—
롤장판 철거(철거면적 기준)		10,000	19	PY	190,000	—
문틀/도어 철거(창고/발코니 분합문 포함)		50,000	5	SET	250,000	문/문틀 철거
현관 바닥 타일 철거(타일 한겹만 철거시)		35,000	4	㎡	140,000	—
현관장 하부 턱 철거	단가 65,000 표기·금액 미표기(0 처리)	65,000		식	0 (협의/서비스)	—
전체 천장몰딩 철거(분양평수 기준)		6,000	19	PY	114,000	몰딩 철거
전체 걸레받이 철거		6,000	19	PY	114,000	—
전체 조명 철거		90,000	1	식	90,000	—
주방 씽크대 철거('ㅡ'자/'ㄱ'자 5M 이하)		280,000	1	식	280,000	—
현관장 철거(도어개수 기준)		25,000	3	개	75,000	—
화장실 전체철거(기구/천정/벽·바닥타일)		850,000	1	개소	850,000	화장실 철거
도시가스 배관 철거(현장협의)		200,000	1	식	200,000	—
폐자재 반출(분리수거, 1ton차)		450,000	1	차	450,000	—

C. 요소별 기존 견적사 매트릭스 (단가 오름차순 · ◀ 표시가 이 견적)

몰딩 철거 (PY)

견적사별 단위 표기가 섞여 있음(PY, 개소, 식, 평) — 같은 자재그룹이므로 함께 나열하되 수량 기준이 다를 수 있음.

단가	항목 (비고)	견적사
6,000	전체 천장몰딩 철거(분양평수 기준) · PY	이 견적	◀
10,000	[목공] 걸레받이, 천장몰딩 철거 · 평	한샘 정자임광보성(19평)
50,000	몰딩철거(천장몰딩) · 식	서울42호 상계주공12단지(21평)
100,000	몰딩·걸레받이 전체철거 · 식	경기33호 임광보성(20평)
100,000	도어, 문선, 몰딩 철거 · 개소	CCID 정자임광보성(19평)
150,000	몰딩 철거 · 식	경기23호 무지개마을(21평)
150,000	몰딩 철거 · 식	경기23호 이매한신(20평)
150,000	몰딩 철거 · 식	경기23호 임광보성(26평)
150,000	몰딩 철거 · 식	경기23호 장안(20평)
150,000	몰딩, 걸레받이 전체철거 · 식	경기33호 임광보성(19평)
200,000	몰딩, 걸레받이 전체철거 · 식	경기33호 임광보성(26평)

→ 이 견적 6,000/PY vs 기존 중앙 150,000/식 (범위 50,000~200,000/식, n=8) — 저렴 (단위 차이 — 참고용)

문/문틀 철거 (SET)

견적사별 단위 표기가 섞여 있음(SET, 개, 식, 짝) — 같은 자재그룹이므로 함께 나열하되 수량 기준이 다를 수 있음.

단가	항목 (비고)	견적사
50,000	문틀/도어 철거(창고/발코니 분합문 포함) · SET	이 견적	◀
80,000	문·문틀 철거 · 식	경기33호 임광보성(20평)
80,000	문, 문틀 철거 · 식	경기33호 임광보성(19평)
80,000	문, 문틀 철거 · 식	경기33호 임광보성(26평)
80,000	도어 철거 / 문틀철거 · 짝	경기5호 이매한신(20평)
100,000	문/틀 철거 · 개	경기23호 이매한신(20평)
100,000	문/틀 철거 · 개	경기23호 임광보성(26평)
100,000	문/틀 철거 · 개	경기23호 장안(20평)
120,000	문/틀 철거 · 개	경기23호 무지개마을(21평)

→ 이 견적 50,000/SET vs 기존 중앙 100,000/개 (범위 100,000~120,000/개, n=4) — 저렴 (단위 차이 — 참고용)

화장실 철거 (개소)

견적사별 단위 표기가 섞여 있음(M/D, SET, 개소, 식, 실, 인) — 같은 자재그룹이므로 함께 나열하되 수량 기준이 다를 수 있음.

단가	항목 (비고)	견적사
300,000	화장실 타일철거 · 인	서울50호 신내(20평)
700,000	화장실 올철거 · 식	경기23호 이매한신(20평)
700,000	화장실 올철거 · 식	경기23호 장안(20평)
750,000	욕실전체철거 · 개소	서울42호 상계주공12단지(21평)
800,000	화장실철거/방수후까지 철거 · SET	경기30호 초원세경(19.38평)
800,000	화장실 올철거 · 식	경기23호 무지개마을(21평)
800,000	화장실 올철거 · 식	경기23호 임광보성(26평)
800,000	공용욕실 전체철거 · 식	경기33호 임광보성(20평)
800,000	공용욕실 전체철거 · 식	경기33호 임광보성(19평)
800,000	공용욕실 전체철거 · 식	경기33호 임광보성(26평)
800,000	화장실철거 · M/D	서울26호 노원상계(20평)
850,000	욕실타일철거/방수+2회 · 실	경기5호 임광보성(19평)
850,000	화장실 전체철거(기구/천정/벽·바닥타일) · 개소	이 견적	◀
900,000	욕실타일철거/방수+2회 (실측필요) · 식	경기5호 이매한신(20평)
900,000	화장실 철거 (전체 철거) · 개소	CCID 정자임광보성(19평)
900,000	욕실철거/방수 · 실	경기16호 정자임광보성(20평)
1,200,000	[욕실] 전체 철거 (전체 타일 및 내부 기기) · SET	한샘 정자임광보성(19평)

→ 이 견적 850,000/개소 vs 기존 중앙 825,000/개소 (범위 750,000~900,000/개소, n=2) — 비슷 (표본 2건)

D. 격차 포인트

⚠ 현관장 하부 턱 철거 금액 미정(협의/서비스) — 단가 65,000원이 총액에 미반영. 확정 시 증액 가능
⚪ 씽크/신발장 철거 이 견적에 없음 (기존 5건, 중앙 300,000/식) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 샷시 철거 이 견적에 없음 (기존 4건, 중앙 275,000/식) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 전체 방통공사 이 견적에 없음 (기존 3건, 중앙 900,000/개소) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 마루 철거 이 견적에 없음 (기존 3건, 중앙 30,000/평) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인

E. 체크포인트

[ ] 현관장 하부 턱 철거 — 확정 금액 받아 총액 재계산
[ ] D의 ⚪ 누락 후보가 견적 범위에서 빠진 것인지 명시적으로 확인

4.3 확장공사

A. 기존 분포 내 위치

이 견적: 0원 (미시공/협의) — 기존 8건 평당 중앙 109,000원

(상세 항목 없음)

4.4 설비공사

A. 기존 분포 내 위치

이 견적 평당 56,842원 (공정 금액 1,080,000원)
기존 3건: 중앙 21,053 · 범위 10,526~207,143원/평 (격차율 1868%)
판정: 평균권 (중앙값 대비 +170%)
기존 최저: LX 정자임광보성(19평) 10,526원/평 · 최고: 서울42호 상계주공12단지(21평) 207,143원/평

B. 이 견적의 구성 항목

내용	비고	단가	수량	단위	금액	자재그룹
난방 분배기 교체_자재비		780,000	1	개소	780,000	난방 분배기
시공 인건비		300,000	1	인	300,000	—

C. 요소별 기존 견적사 매트릭스 (단가 오름차순 · ◀ 표시가 이 견적)

난방 분배기 (개소)

기존 견적에 같은 자재그룹 관찰 없음 — 이 견적에만 등장 (사양·필요성 확인).

이 견적: 난방 분배기 교체_자재비 — 780,000/개소

4.5 전기조명공사

A. 기존 분포 내 위치

이 견적 평당 157,684원 (공정 금액 2,996,000원)
기존 20건: 중앙 134,968 · 범위 27,895~303,100원/평 (격차율 987%)
판정: 평균권 (중앙값 대비 +17%)
기존 최저: LX 정자임광보성(19평) 27,895원/평 · 최고: 경기33호 임광보성(20평) 303,100원/평

B. 이 견적의 구성 항목

내용	비고	단가	수량	단위	금액	자재그룹
전기 배선 공사 자재비(조명 5~10개)		350,000	2	식	700,000	—
리바트 조명 패키지(스키니/모던 스위치콘센트·LED 전체, 분양평수)	식탁등/벽등/욕실등/T5 제외	84,000	19	PY	1,596,000	—
에어컨 전용선 신설(단독라인+접지+누전차단기)		250,000	1	식	250,000	—
배전반 교체(인덕션·시스템A/C 필수, 32PY기준)		450,000	1	SET	450,000	—

D. 격차 포인트

⚪ 화재감지기 이 견적에 없음 (기존 12건, 중앙 13,000/개) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 인덕션 단독배선 이 견적에 없음 (기존 6건, 중앙 200,000/식) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 신발장 이 견적에 없음 (기존 5건, 중앙 100,000/식) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 분전반 차단기 이 견적에 없음 (기존 4건, 중앙 250,000/식) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 스위치/콘센트(평당) 이 견적에 없음 (기존 4건, 중앙 13,000/평형) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 시스템 에어컨 이 견적에 없음 (기존 3건, 중앙 300,000/식) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인

E. 체크포인트

[ ] D의 ⚪ 누락 후보가 견적 범위에서 빠진 것인지 명시적으로 확인

4.6 창호공사

A. 기존 분포 내 위치

이 견적 평당 236,215원 (공정 금액 4,488,080원)
기존 17건: 중앙 332,250 · 범위 82,200~663,654원/평 (격차율 707%)
판정: 저렴 (하위권) (중앙값 대비 -29%)
기존 최저: 서울26호 노원상계(20평) 82,200원/평 · 최고: 경기23호 임광보성(26평) 663,654원/평

B. 이 견적의 구성 항목

내용	단가	수량	단위	금액	자재그룹
거실 외부 샤시 교체(26mm X2, 가로X세로/90000)	25,000	135	자평	3,375,000	—
베란다 터닝도어 시공(샤시 전체 기준/투명·미스트 유리)	813,080	1	SET	813,080	터닝도어
샤시 철거비(PVC 3틀 이하)	300,000	1	식	300,000	—

C. 요소별 기존 견적사 매트릭스 (단가 오름차순 · ◀ 표시가 이 견적)

터닝도어 (SET)

견적사별 단위 표기가 섞여 있음(SET, 개, 개소, 대, 식, 틀) — 같은 자재그룹이므로 함께 나열하되 수량 기준이 다를 수 있음.

단가	항목 (비고)	견적사
550,000	HW ONE(V)_HBF140 (터닝도어) (KCC) · SET	서울12호 서초현대(20평)
600,000	거실터닝도어설치 (KCC) · 식	서울30호 신트리(20평)
600,000	고단열 터닝도어/실측 사이즈 (현장확인) · 틀	경기30호 초원세경(19.38평)
650,000	LX 발코니터닝도어 (화이트) · 틀	경기16호 정자임광보성(20평)
700,000	안방 발코니 터닝도어 · 식	경기33호 임광보성(19평)
700,000	세탁실 터닝도어 · 대	경기33호 임광보성(26평)
800,000	터닝도어 (설치비포함) · 식	경기33호 임광보성(20평)
800,000	확장부 터닝도어 (LG) · SET	경기23호 이매한신(20평)
813,080	베란다 터닝도어 시공(샤시 전체 기준/투명·미스트 유리) · SET	이 견적	◀
850,000	확장부 터닝도어 (LG) · SET	경기23호 임광보성(26평)
850,000	LX 터닝도어 (세탁실) (LX) · 개	서울42호 상계주공12단지(21평)
900,000	확장부 터닝도어 (LG) · SET	경기23호 무지개마을(21평)
900,000	터닝도어 (LX 완성창 적용 (미스트 유리)) · 개소	한샘 정자임광보성(19평)
1,000,000	터닝도어 · 식	CCID 정자임광보성(19평)

→ 이 견적 813,080/SET vs 기존 중앙 825,000/SET (범위 550,000~900,000/SET, n=4) — 평균권

D. 격차 포인트

⚪ 샷시/창호(자평) 이 견적에 없음 (기존 12건, 중앙 22,500/자평) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 문 손잡이 이 견적에 없음 (기존 6건, 중앙 37,500/개) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 이중창 이 견적에 없음 (기존 5건, 중앙 1,350,000/식) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ KCC 샷시(자평당) 이 견적에 없음 (기존 5건, 중앙 29,000/자평) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 문틀 이 견적에 없음 (기존 4건, 중앙 200,000/개) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ ABS 문 교체 이 견적에 없음 (기존 4건, 중앙 137,500/개) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인

E. 체크포인트

[ ] D의 ⚪ 누락 후보가 견적 범위에서 빠진 것인지 명시적으로 확인

4.7 목공사

A. 기존 분포 내 위치

이 견적 평당 433,421원 (공정 금액 8,235,000원)
기존 20건: 중앙 173,485 · 범위 55,999~432,381원/평 (격차율 672%)
판정: 매우 비쌈 (관찰 최고 초과) (중앙값 대비 +150%)
기존 최저: 경기30호 초원세경(19.38평) 55,999원/평 · 최고: 서울42호 상계주공12단지(21평) 432,381원/평

B. 이 견적의 구성 항목

내용	비고	단가	수량	단위	금액	자재그룹
일반 도어 교체(자재+시공) ABS도어		308,000	3	개	924,000	ABS 문 교체
12mm 문선 문틀 제작(자재+시공)/필름 미포함		285,000	3	개	855,000	문틀
에어컨 일자간접 등박스 시공(등기구 별도)		480,000	2	개소	960,000	—
노출 행거 도어 시공(행거레일 포함)	단가 450,000 표기·금액 0(미적용 옵션)	450,000		SET	0 (협의/서비스)	—
포켓도어 시공(부속/목공 포함)_주방다용도실		1,350,000	1	SET	1,350,000	—
가벽 시공(높이 2.3M 기준)	단가 260,000/M 표기·금액 0(미적용)	260,000		m	0 (협의/서비스)	목공 가벽
냉장고 천정 합판보강 작업(가벽시공X)		350,000	1	개소	350,000	목공 가벽
터닝도어/폴딩도어 목공틀 시공 자재비		170,000	1	개소	170,000	터닝도어
전체 천장몰딩 교체(PVC 2계단 화이트)		14,000	19	PY	266,000	—
외벽 단열재(E보드 23t)_입구방 창호면		250,000	1	개소	250,000	단열재
3연동중문 초슬림형(투명/불투명 망입)_스윙도어 제작	W1050~1500기준	1,310,000	1	SET	1,310,000	현관 중문
목수 인건비(실링팬 합판보강 포함)		450,000	4	인	1,800,000	—

C. 요소별 기존 견적사 매트릭스 (단가 오름차순 · ◀ 표시가 이 견적)

ABS 문 교체 (개)

단가	항목 (비고)	견적사
150,000	ABS 도어 (영림)	서울42호 상계주공12단지(21평)
160,000	문 교체/ABS/민자 (예림)	경기23호 무지개마을(21평)
160,000	문 교체/ABS/민자 (예림)	경기23호 이매한신(20평)
160,000	문 교체/ABS/민자 (예림)	경기23호 임광보성(26평)
160,000	문 교체/ABS/민자 (예림)	경기23호 장안(20평)
308,000	일반 도어 교체(자재+시공) ABS도어	이 견적	◀

→ 이 견적 308,000/개 vs 기존 중앙 160,000/개 (범위 150,000~160,000/개, n=5) — 매우 비쌈

단열재 (개소)

견적사별 단위 표기가 섞여 있음(개소, 식, 장) — 같은 자재그룹이므로 함께 나열하되 수량 기준이 다를 수 있음.

단가	항목 (비고)	견적사
15,000	아이소핑크 30T · 장	서울12호 서초현대(20평)
19,000	단열재 30, 50mm · 장	서울30호 마곡17단지(25평)
19,000	단열재 30, 50mm · 장	서울30호 신트리(20평)
250,000	외벽 단열재(E보드 23t)_입구방 창호면 · 개소	이 견적	◀
300,000	작은방2층 이보드단열 · 식	서울26호 노원상계(20평)

→ 이 견적 250,000/개소 vs 기존 중앙 19,000/장 (범위 15,000~19,000/장, n=3) — 매우 비쌈 (단위 차이 — 참고용)

목공 가벽 (m)

견적사별 단위 표기가 섞여 있음(m, 식) — 같은 자재그룹이므로 함께 나열하되 수량 기준이 다를 수 있음.

단가	항목 (비고)	견적사
200,000	냉장고 가벽작업 (현장확인) · 식	경기33호 임광보성(19평)
200,000	현관 가벽작업 · 식	경기33호 임광보성(26평)
260,000	가벽 시공(높이 2.3M 기준) (단가 260,000/M 표기·금액 0(미적용)) · m	이 견적	◀

→ 이 견적 260,000/m vs 기존 중앙 200,000/식 (범위 200,000~200,000/식, n=2) — 높음 (표본 2건, 참고) (단위 차이 — 참고용)

목공 가벽 (개소)

견적사별 단위 표기가 섞여 있음(개소, 식) — 같은 자재그룹이므로 함께 나열하되 수량 기준이 다를 수 있음.

단가	항목 (비고)	견적사
200,000	냉장고 가벽작업 (현장확인) · 식	경기33호 임광보성(19평)
200,000	현관 가벽작업 · 식	경기33호 임광보성(26평)
350,000	냉장고 천정 합판보강 작업(가벽시공X) · 개소	이 견적	◀

→ 이 견적 350,000/개소 vs 기존 중앙 200,000/식 (범위 200,000~200,000/식, n=2) — 높음 (표본 2건, 참고) (단위 차이 — 참고용)

문틀 (개)

견적사별 단위 표기가 섞여 있음(SET, 개) — 같은 자재그룹이므로 함께 나열하되 수량 기준이 다를 수 있음.

단가	항목 (비고)	견적사
150,000	9mm 슬림문틀/합판 현장제작 · 개	경기23호 무지개마을(21평)
150,000	9mm 문틀 제작 (영림) · 개	서울42호 상계주공12단지(21평)
220,000	12mm 슬림문틀 · 개	경기23호 장안(20평)
260,000	12mm 슬림문틀 · 개	경기23호 임광보성(26평)
285,000	12mm 문선 문틀 제작(자재+시공)/필름 미포함 · 개	이 견적	◀
600,000	[목공벽] 문틀 SET 시공 (9MM 문틀 기준) · SET	한샘 정자임광보성(19평)

→ 이 견적 285,000/개 vs 기존 중앙 185,000/개 (범위 150,000~260,000/개, n=4) — 매우 비쌈

터닝도어 (개소)

견적사별 단위 표기가 섞여 있음(개, 개소) — 같은 자재그룹이므로 함께 나열하되 수량 기준이 다를 수 있음.

단가	항목 (비고)	견적사
170,000	터닝도어/폴딩도어 목공틀 시공 자재비 · 개소	이 견적	◀
275,000	벽체제작/단열벽체-터닝도어벽체 (확장포함/선택사양) · 개	경기30호 초원세경(19.38평)
300,000	[목공벽] 목공틀 (터닝도어, 포켓도어, 폴딩도어, 아치게이트) · 개	한샘 정자임광보성(19평)

→ 이 견적 170,000/개소 vs 기존 중앙 287,500/개 (범위 275,000~300,000/개, n=2) — 낮음 (표본 2건, 참고) (단위 차이 — 참고용)

현관 중문 (SET)

견적사별 단위 표기가 섞여 있음(SET, 식) — 같은 자재그룹이므로 함께 나열하되 수량 기준이 다를 수 있음.

단가	항목 (비고)	견적사
200,000	중문 가벽 작업 (현장확인) · 식	경기33호 임광보성(20평)
800,000	현관중문/유리타공 여닫이/가벽 포함 (예림) · SET	경기23호 이매한신(20평)
950,000	중문3연동(우드 미닫이) (예림) · 식	서울50호 신내(20평)
1,000,000	현관중문/슬림3연동 (문다소) · SET	경기23호 무지개마을(21평)
1,000,000	현관중문/슬림3연동 (문다소) · SET	경기23호 임광보성(26평)
1,000,000	현관중문/슬림3연동 (문다소) · SET	경기23호 장안(20평)
1,300,000	[중문] 여닫이 중문 시공 (여닫이 중문 - 현관 (기본 프레임, 유리 적용)) · SET	한샘 정자임광보성(19평)
1,310,000	3연동중문 초슬림형(투명/불투명 망입)_스윙도어 제작 (W1050~1500기준) · SET	이 견적	◀
1,500,000	[중문] 원슬라이딩 중문 (슬라이딩 중문 - 다용도실 (기본 프레임, 유리 적용)) · SET	한샘 정자임광보성(19평)

→ 이 견적 1,310,000/SET vs 기존 중앙 1,000,000/SET (범위 800,000~1,500,000/SET, n=6) — 비쌈

D. 격차 포인트

🔴 ABS 문 교체 기존 중앙 대비 +92% — 협상·사양 확인 포인트
🔴 문틀 기존 중앙 대비 +54% — 협상·사양 확인 포인트
🔴 현관 중문 기존 중앙 대비 +31% — 협상·사양 확인 포인트
⚠ 노출 행거 도어 시공(행거레일 포함) 금액 미정(협의/서비스) — 단가 450,000원이 총액에 미반영. 확정 시 증액 가능
⚠ 가벽 시공(높이 2.3M 기준) 금액 미정(협의/서비스) — 단가 260,000원이 총액에 미반영. 확정 시 증액 가능
⚪ 문 손잡이 이 견적에 없음 (기존 4건, 중앙 60,000/개) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 마이너스 몰딩 이 견적에 없음 (기존 4건, 중앙 13,000/평형) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인

E. 체크포인트

[ ] ABS 문 교체 — 모델·등급 근거 요청 후 협상
[ ] 문틀 — 모델·등급 근거 요청 후 협상
[ ] 현관 중문 — 모델·등급 근거 요청 후 협상
[ ] 노출 행거 도어 시공(행거레일 포함) — 확정 금액 받아 총액 재계산
[ ] 가벽 시공(높이 2.3M 기준) — 확정 금액 받아 총액 재계산
[ ] D의 ⚪ 누락 후보가 견적 범위에서 빠진 것인지 명시적으로 확인

4.8 시트공사

A. 기존 분포 내 위치

이 견적 평당 110,458원 (공정 금액 2,098,700원)
기존 19건: 중앙 34,538 · 범위 11,308~96,905원/평 (격차율 757%)
판정: 매우 비쌈 (관찰 최고 초과) (중앙값 대비 +220%)
기존 최저: 경기23호 임광보성(26평) 11,308원/평 · 최고: 서울42호 상계주공12단지(21평) 96,905원/평

B. 이 견적의 구성 항목

내용	단가	수량	단위	금액	자재그룹
도어 필름 시공(2개소 이상)	195,000	4	개소	780,000	—
문틀/문선·임방 필름 시공	195,000	4	개소	780,000	문틀
현관 방화문	225,000	1	식	225,000	—
현대보닥 인테리어 필름(25M)	313,700	1	롤	313,700	—

C. 요소별 기존 견적사 매트릭스 (단가 오름차순 · ◀ 표시가 이 견적)

문틀 (개소)

견적사별 단위 표기가 섞여 있음(m, 개소) — 같은 자재그룹이므로 함께 나열하되 수량 기준이 다를 수 있음.

단가	항목 (비고)	견적사
12,000	9mm 문틀 마감 · m	경기23호 무지개마을(21평)
15,000	(기본필름) 9mm 문틀 문선 (영림/예림/lg) · m	서울42호 상계주공12단지(21평)
195,000	문틀/문선·임방 필름 시공 · 개소	이 견적	◀

→ 이 견적 195,000/개소 vs 기존 중앙 13,500/m (범위 12,000~15,000/m, n=2) — 높음 (표본 2건, 참고) (단위 차이 — 참고용)

D. 격차 포인트

⚪ 현관문 시트 이 견적에 없음 (기존 8건, 중앙 11,000/m2) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인

E. 체크포인트

[ ] D의 ⚪ 누락 후보가 견적 범위에서 빠진 것인지 명시적으로 확인

4.9 도장공사

A. 기존 분포 내 위치

이 견적 평당 40,000원 (공정 금액 760,000원)
기존 18건: 중앙 29,283 · 범위 23,000~47,368원/평 (격차율 106%)
판정: 비쌈 (상위권) (중앙값 대비 +37%)
기존 최저: 경기16호 정자임광보성(20평) 23,000원/평 · 최고: CCID 정자임광보성(19평) 47,368원/평

B. 이 견적의 구성 항목

내용	비고	단가	수량	단위	금액	자재그룹
발코니 세라믹/탄성 코트 시공(2개소 기준, 결로 협의)		380,000	2	개소	760,000	—

D. 격차 포인트

⚪ 발코니 세라믹 코팅 이 견적에 없음 (기존 4건, 중앙 200,000/개소) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인

E. 체크포인트

[ ] D의 ⚪ 누락 후보가 견적 범위에서 빠진 것인지 명시적으로 확인

4.10 타일공사

A. 기존 분포 내 위치

이 견적 평당 124,868원 (공정 금액 2,372,500원)
기존 20건: 중앙 179,694 · 범위 89,474~243,325원/평 (격차율 172%)
판정: 저렴 (하위권) (중앙값 대비 -31%)
기존 최저: 한샘 정자임광보성(19평) 89,474원/평 · 최고: 경기33호 임광보성(20평) 243,325원/평

B. 이 견적의 구성 항목

내용	단가	수량	단위	금액	자재그룹
현관 바닥 타일 600x600(자재+부자재+인건비/걸레받이, 습식)	115,000	5	㎡	575,000	—
주방 씽크대앞 키친판넬_덧방 600x600	110,000	12	㎡	1,320,000	—
발코니 바닥 타일 300X300	75,000	6	㎡	450,000	—
아덱스 메지 시공	2,500	11	㎡	27,500	—

D. 격차 포인트

⚪ 욕실/거실 타일(평) 이 견적에 없음 (기존 13건, 중앙 70,000/평) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 현관 타일(평) 이 견적에 없음 (기존 7건, 중앙 80,000/평) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 주방 타일(평) 이 견적에 없음 (기존 6건, 중앙 80,000/평) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 줄눈/홈멘트 이 견적에 없음 (기존 4건, 중앙 8,000/포) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 화장실 문턱(인조대리석) 이 견적에 없음 (기존 4건, 중앙 100,000/개) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 발코니 타일(평) 이 견적에 없음 (기존 3건, 중앙 60,000/평) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인

E. 체크포인트

[ ] D의 ⚪ 누락 후보가 견적 범위에서 빠진 것인지 명시적으로 확인

4.11 욕실공사

A. 기존 분포 내 위치

이 견적 평당 368,568원 (공정 금액 7,002,800원)
기존 8건: 중앙 155,269 · 범위 125,700~321,579원/평 (격차율 156%)
판정: 매우 비쌈 (관찰 최고 초과) (중앙값 대비 +137%)
기존 최저: 경기23호 이매한신(20평) 125,700원/평 · 최고: LX 정자임광보성(19평) 321,579원/평

B. 이 견적의 구성 항목

내용	단가	수량	단위	금액	자재그룹
방수공사(전체 철거 기준, 1500*2300 욕실)	250,000	1	개소	250,000	—
벽 타일(포세린 컷팅타일) 600X600	41,000	26	㎡	1,066,000	—
바닥 타일(포세린 컷팅, 트렌치유가 필수) 600X600	41,000	5	㎡	205,000	—
타일 부자재(포세린 컷팅/에폭시) 600X600	15,000	31	㎡	465,000	—
타일 시공 인건비(에폭시 기준) 600X600	41,000	31	㎡	1,271,000	—
졸리컷팅 시공 인건비	350,000	1	인	350,000	—
아덱스 메지 시공	2,000	31	㎡	62,000	—
세면대앞 젠다이 시공(냉/온수·하수배관·조적, H950~980)	550,000	1	개소	550,000	세면기/세면대
투피스 양변기_WB-3500	264,000	1	SET	264,000	양변기
페데스탈 일체형 세면대(세면기 부속 포함, PB-131)	222,000	1	SET	222,000	세면대 부속
욕조/샤워수전 JT-A600(무광니켈)	176,300	1	개	176,300	욕조 수전
세면수전 JT-A340(무광니켈)	100,800	1	개	100,800	세면 수전
댐핑 슬라이딩장 그레이SET(1200*800)	366,700	1	개	366,700	—
ACC 3품 니켈무광 SET(수건걸이/휴지걸이/슬라이딩바)	158,600	1	SET	158,600	—
청소용 스프레이건 set(DD-1506G)	48,900	1	개	48,900	—
방우형 콘센트박스_그레이(2구/덮개有)	16,500	1	개	16,500	—
안방 화장실 천정 공사(w1600*d2800) 평돔 시공	480,000	1	개소	480,000	—
ㅡ자 샤워부스(무힌지)/브론즈유리 제작	550,000	1	개소	550,000	—
기구 설치 인건비	400,000	1	인	400,000	—

C. 요소별 기존 견적사 매트릭스 (단가 오름차순 · ◀ 표시가 이 견적)

세면 수전 (개)

단가	항목 (비고)	견적사
60,000	세면기 수전/대팁 무광	경기23호 이매한신(20평)
100,000	세면기 수전 (아메리칸 스탠다드)	경기23호 무지개마을(21평)
100,000	세면기 수전 (아메리칸 스탠다드)	경기23호 장안(20평)
100,800	세면수전 JT-A340(무광니켈)	이 견적	◀
140,000	세면기 수전/호라이즌 사틴 (아메리칸 스탠다드)	경기23호 임광보성(26평)

→ 이 견적 100,800/개 vs 기존 중앙 100,000/개 (범위 60,000~140,000/개, n=4) — 평균권

세면기/세면대 (개소)

견적사별 단위 표기가 섞여 있음(SET, 개소, 식) — 같은 자재그룹이므로 함께 나열하되 수량 기준이 다를 수 있음.

단가	항목 (비고)	견적사
150,000	세면기 반다리 일체형 (크린스) · SET	경기23호 이매한신(20평)
270,000	세면기/플랫라운드 (아메리칸 스탠다드) · SET	경기23호 임광보성(26평)
270,000	세면기 반다리 일체형 (아메리칸 스탠다드) · SET	경기23호 장안(20평)
280,000	세면기 반다리 일체형 (아메리칸 스탠다드) · SET	경기23호 무지개마을(21평)
550,000	세면대앞 젠다이 시공(냉/온수·하수배관·조적, H950~980) · 개소	이 견적	◀
6,110,000	대림 무광니켈 수전·액세서리·슬라이드바/대림 일체형 세면기·투피스 양변기/SMC천장·조명·수납장·유리코너선반·환풍기/철거후 방수·젠다이·폼보드파티션/졸리컷 가공 (가견적 일괄) · 식	LX 정자임광보성(19평)

→ 이 견적 550,000/개소 vs 기존 중앙 270,000/SET (범위 150,000~280,000/SET, n=4) — 매우 비쌈 (단위 차이 — 참고용)

세면대 부속 (SET)

기존 견적에 같은 자재그룹 관찰 없음 — 이 견적에만 등장 (사양·필요성 확인).

이 견적: 페데스탈 일체형 세면대(세면기 부속 포함, PB-131) — 222,000/SET

양변기 (SET)

견적사별 단위 표기가 섞여 있음(SET, 개) — 같은 자재그룹이므로 함께 나열하되 수량 기준이 다를 수 있음.

단가	항목 (비고)	견적사
180,000	양변기 투피스/치마형 (크린스) · 개	경기23호 이매한신(20평)
264,000	투피스 양변기_WB-3500 · SET	이 견적	◀
290,000	양변기 투피스/치마형 (아메리칸 스탠다드) · 개	경기23호 무지개마을(21평)
340,000	양변기 투피스/치마형 (아메리칸 스탠다드) · 개	경기23호 장안(20평)
350,000	양변기 투피스/치마형 (아메리칸 스탠다드) · 개	경기23호 임광보성(26평)

→ 이 견적 264,000/SET vs 기존 중앙 315,000/개 (범위 180,000~350,000/개, n=4) — 평균권 (단위 차이 — 참고용)

욕조 수전 (개)

견적사별 단위 표기가 섞여 있음(SET, 개) — 같은 자재그룹이므로 함께 나열하되 수량 기준이 다를 수 있음.

단가	항목 (비고)	견적사
110,000	샤워 욕조 수전 · 개	경기23호 이매한신(20평)
140,000	샤워 욕조 수전 (아메리칸 스탠다드) · 개	경기23호 무지개마을(21평)
140,000	샤워 욕조 수전 (아메리칸 스탠다드) · 개	경기23호 장안(20평)
176,300	욕조/샤워수전 JT-A600(무광니켈) · 개	이 견적	◀
550,000	샤워 욕조 수전/코드 선반형 레인샤워 (아메리칸 스탠다드) · SET	경기23호 임광보성(26평)

→ 이 견적 176,300/개 vs 기존 중앙 140,000/개 (범위 110,000~140,000/개, n=3) — 매우 비쌈

D. 격차 포인트

🔴 욕조 수전 기존 중앙 대비 +26% — 협상·사양 확인 포인트
⚪ 화장실 방수 이 견적에 없음 (기존 4건, 중앙 250,000/개) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 욕실 환풍기 이 견적에 없음 (기존 3건, 중앙 60,000/개) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인

E. 체크포인트

[ ] 욕조 수전 — 모델·등급 근거 요청 후 협상
[ ] D의 ⚪ 누락 후보가 견적 범위에서 빠진 것인지 명시적으로 확인

4.12 바닥공사

A. 기존 분포 내 위치

이 견적 평당 155,000원 (공정 금액 2,945,000원)
기존 18건: 중앙 122,293 · 범위 51,938~236,923원/평 (격차율 356%)
판정: 비쌈 (상위권) (중앙값 대비 +27%)
기존 최저: 경기30호 초원세경(19.38평) 51,938원/평 · 최고: 경기23호 임광보성(26평) 236,923원/평

B. 이 견적의 구성 항목

내용	비고	단가	수량	단위	금액	자재그룹
바닥재 공사(강마루 7.5, 958007.5t, 친환경본드+로스)		144,000	19	PY	2,736,000	—
마루 걸레받이/마감재 시공(로스포함)		11,000	19	PY	209,000	—
LG 자연애 2.2t 장판(로스포함)	장판 옵션(미선택,0). 2.2t 장판시 약 100만원 차이	92,000		PY	0 (협의/서비스)	—
장판용 걸레받이/마감재(로스포함)	장판 옵션(미선택,0)	11,000		PY	0 (협의/서비스)	—

D. 격차 포인트

⚠ LG 자연애 2.2t 장판(로스포함) 금액 미정(협의/서비스) — 단가 92,000원이 총액에 미반영. 확정 시 증액 가능
⚠ 장판용 걸레받이/마감재(로스포함) 금액 미정(협의/서비스) — 단가 11,000원이 총액에 미반영. 확정 시 증액 가능
⚪ 강마루(평당) 이 견적에 없음 (기존 12건, 중앙 132,500/평) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인

E. 체크포인트

[ ] LG 자연애 2.2t 장판(로스포함) — 확정 금액 받아 총액 재계산
[ ] 장판용 걸레받이/마감재(로스포함) — 확정 금액 받아 총액 재계산
[ ] D의 ⚪ 누락 후보가 견적 범위에서 빠진 것인지 명시적으로 확인

4.13 도배공사

A. 기존 분포 내 위치

이 견적 평당 165,000원 (공정 금액 3,135,000원)
기존 20건: 중앙 130,112 · 범위 78,904~183,700원/평 (격차율 133%)
판정: 비쌈 (상위권) (중앙값 대비 +27%)
기존 최저: 경기30호 초원세경(19.38평) 78,904원/평 · 최고: 경기23호 이매한신(20평) 183,700원/평

B. 이 견적의 구성 항목

내용	비고	단가	수량	단위	금액	자재그룹
실크 벽지(마이너스몰딩, 분양평수 기준)	한샘/신한/LG/개나리/DID	135,000	19	PY	2,565,000	마이너스 몰딩
기초 작업(퍼티작업)/필수(분양평수 기준)		30,000	19	PY	570,000	—

C. 요소별 기존 견적사 매트릭스 (단가 오름차순 · ◀ 표시가 이 견적)

마이너스 몰딩 (PY)

기존 견적에 같은 자재그룹 관찰 없음 — 이 견적에만 등장 (사양·필요성 확인).

이 견적: 실크 벽지(마이너스몰딩, 분양평수 기준) (한샘/신한/LG/개나리/DID) — 135,000/PY

D. 격차 포인트

⚪ 실크벽지(평당) 이 견적에 없음 (기존 14건, 중앙 12,250/평) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인

E. 체크포인트

[ ] D의 ⚪ 누락 후보가 견적 범위에서 빠진 것인지 명시적으로 확인

4.14 가구공사

A. 기존 분포 내 위치

이 견적 평당 707,895원 (공정 금액 13,450,000원)
기존 20건: 중앙 293,416 · 범위 224,000~668,000원/평 (격차율 198%)
판정: 매우 비쌈 (관찰 최고 초과) (중앙값 대비 +141%)
기존 최저: 경기23호 이매한신(20평) 224,000원/평 · 최고: 경기33호 임광보성(20평) 668,000원/평

B. 이 견적의 구성 항목

내용	비고	단가	수량	단위	금액	자재그룹
주방가구_M1 아이보리/인조대리석24t/슬림사각싱크볼/리바트수전/빌트인후드600	리바트	8,300,000	1	SET	8,300,000	씽크볼/개수대
붙박이장(매트화이트)_안방	리바트	1,900,000	1	SET	1,900,000	—
붙박이장(매트화이트)_입구방	리바트	1,500,000	1	SET	1,500,000	—
베란다 공틀장 시공(w1100*h2300)_안방발코니	리바트	850,000	1	SET	850,000	—
현관장 교체(매트화이트)	리바트	900,000	1	SET	900,000	—

C. 요소별 기존 견적사 매트릭스 (단가 오름차순 · ◀ 표시가 이 견적)

씽크볼/개수대 (SET)

견적사별 단위 표기가 섞여 있음(SET, 개, 식, 자) — 같은 자재그룹이므로 함께 나열하되 수량 기준이 다를 수 있음.

단가	항목 (비고)	견적사
40,000	싱크볼 홀스텐 배수구 (하츠) · 개	경기33호 임광보성(20평)
40,000	싱크볼 올스텐 배수구 (협의) · 개	경기33호 임광보성(19평)
40,000	싱크볼 올스텐 배수구 (협의) · 개	경기33호 임광보성(26평)
100,000	씽크볼 (기본형) (백조) · 개	서울42호 상계주공12단지(21평)
280,000	개수대/백조 사각 그랜드860 · 개	경기23호 무지개마을(21평)
280,000	개수대/백조 사각 그랜드860 · 개	경기23호 이매한신(20평)
280,000	개수대/백조 사각 그랜드860 · 개	경기23호 장안(20평)
280,000	국산제작 우광패트, LX하이막스상판, 한솔 GD860싱크볼, 하이드900후드, 거위목수전, 목대15TPBE0, 도어18TMDF E0 (E0등급) · 자	서울30호 마곡17단지(25평)
280,000	국산제작 우광패트, LX하이막스상판, 백조 GD860싱크볼, 하이드900후드, 거위목수전, 목대15TPBE0, 도어18TMDF E0 (E0등급) · 자	서울30호 신트리(20평)
290,000	사각 싱크볼(파이어트 860) (백조) · 개	경기33호 임광보성(19평)
290,000	사각 싱크볼(파이어트 860) (백조) · 개	경기33호 임광보성(26평)
310,000	백조-그랜드 사각볼860 · 개	서울26호 노원상계(20평)
350,000	사각볼크롬(SQGR-780) · 개	경기16호 정자임광보성(20평)
480,000	사각 싱크볼(깜보르네 860 엡보) (백조) · 개	경기33호 임광보성(20평)
550,000	개수대/깜뽀르테 860 · 개	경기23호 임광보성(26평)
600,000	일반싱크볼 수전 후드 등 · 식	경기5호 이매한신(20평)
8,300,000	주방가구_M1 아이보리/인조대리석24t/슬림사각싱크볼/리바트수전/빌트인후드600 (리바트) · SET	이 견적	◀

→ 이 견적 8,300,000/SET vs 기존 중앙 280,000/개 (범위 40,000~550,000/개, n=13) — 매우 비쌈 (단위 차이 — 참고용)

D. 격차 포인트

⚪ 신발장 이 견적에 없음 (기존 11건, 중앙 180,000/자) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 주방 후드 이 견적에 없음 (기존 9건, 중앙 200,000/개) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 주방 상하부장 이 견적에 없음 (기존 8건, 중앙 250,000/m) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 안방 붙박이장 이 견적에 없음 (기존 7건, 중앙 150,000/자) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 냉장고장 이 견적에 없음 (기존 4건, 중앙 475,000/식) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 키큰장 이 견적에 없음 (기존 3건, 중앙 145,000/자) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 작은방 붙박이장 이 견적에 없음 (기존 3건, 중앙 180,000/자) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인

E. 체크포인트

[ ] D의 ⚪ 누락 후보가 견적 범위에서 빠진 것인지 명시적으로 확인

자동 생성: python tools/compare_new_estimate.py 리바트_정자임광보성_19평