신규 견적 진단 · 기존 21건 분포 대비

단한집 정자임광보성 19평

이 견적이 기존 견적서 분포에서 어느 가격대인지, 공정별로 어디가 비싸고 싼지를 한눈에. 색: 비쌈 평균 저렴. 자세한 항목 단가는 맨 아래 펼치기.

한눈에

평당 총액(VAT보정)

3,081,053

원/평 · 총 58,540,000원

전체 순위

19 / 22위

낮을수록 저렴

동일단지·평형 peer

+16%

6개사 평균 격차

308만

최저 1,750,100중앙 2,337,500최고 4,019,231

공정별 가격 위치

회색 막대 = 기존 분포 범위(가운데 진한 부분 = 흔한 구간 p25~p75), 세로선 = 중앙값, ● = 이 견적. 오른쪽일수록 비쌈. 우측 %는 중앙값 대비.

철거공사

201,316
+36%

설비공사

132,632
+241%

에어컨공사

221,866
-2%

창호공사

247,368
-24%

전기조명공사

161,053
+18%

목공사

424,842
+133%

타일공사

220,842
+23%

욕실공사

83,380
-50%

시트공사

15,789
-55%

도장공사

31,579
+3%

바닥공사

124,000
+1%

도배공사

131,555
+1%

가구공사

433,947
+44%

기타공사

33,421
-72%

🔴 비싼 공정 — 협상·확인 포인트

기존 중앙값보다 눈에 띄게 높은 공정. 자재 등급·사양·범위를 확인하세요(틀렸다는 뜻 아님).

목공사 — 평당 424,842원 (기존 중앙 182,220, +133%)

공정 금액 8,072,000원 · 기존 범위 55,999~433,421/평 (n=21)

철거공사 — 평당 201,316원 (기존 중앙 148,000, +36%)

공정 금액 3,825,000원 · 기존 범위 32,105~261,579/평 (n=21)

타일공사 — 평당 220,842원 (기존 중앙 179,579, +23%)

공정 금액 4,196,000원 · 기존 범위 89,474~243,325/평 (n=21)

전기조명공사 — 평당 161,053원 (기존 중앙 136,842, +18%)

공정 금액 3,060,000원 · 기존 범위 27,895~303,100/평 (n=21)

📋 공정별·항목별 전체 상세 펼치기 (A. 분포 위치 / B. 구성 항목 / C. 견적사 매트릭스 / D. 격차 포인트 / E. 체크포인트)

신규 견적서 진단 — 단한집_정자임광보성_19평

단한집 경기도 성남시 분당구 정자동 상록마을 임광보성 19평 19평 견적서를 기존 견적서 21건의 분포와 비교한 자동 진단입니다.

분포 기준선: 기존 견적서 전체 (평당가 환산, 공사명 기준)
1:1 직접 비교(동일 단지·평형): CCID 정자임광보성(19평), LX 정자임광보성(19평), 경기33호 임광보성(19평), 경기5호 임광보성(19평), 리바트 정자임광보성(19평), 한샘 정자임광보성(19평)

이 리포트는 위치 진단입니다. 단가가 비싸다/싸다는 표시는 협상·확인의 출발점이지, 견적서가 틀렸다는 뜻이 아닙니다. 원본 수치는 그대로 둡니다.

1. 종합

이 견적 평당 총액(부가세 보정): 3,081,053원/평 (총액 58,540,000원)
기존 21건 평당가 범위: 1,750,100 ~ 4,019,231원/평 (중앙값 2,337,500원/평)
위치: 전체 22건 중 19위 (낮을수록 저렴)
vs CCID 정자임광보성: +6.9% 비쌈 (상대 평당 2,883,158원)
vs LX 정자임광보성: +10.2% 비쌈 (상대 평당 2,794,737원)
vs 경기33호 임광보성: +15.2% 비쌈 (상대 평당 2,674,737원)
vs 경기5호 임광보성: +53.5% 비쌈 (상대 평당 2,007,789원)
vs 리바트 정자임광보성: +0.9% 비쌈 (상대 평당 3,052,632원)
vs 한샘 정자임광보성: +10.5% 비쌈 (상대 평당 2,789,474원)

2. 공정별 진단

이 견적서의 각 공사 카테고리가 기존 분포의 어디에 위치하는지. (공사명 기준 비교 · 평당 금액)

공사명	이 견적 평당가	기존 중앙값	기존 범위	차이(중앙값대비)	위치
철거공사	201,316	148,000	32,105~261,579	+36%	비쌈 (상위권)
설비공사	132,632	38,947	10,526~207,143	+241%	평균권
에어컨공사	221,866	226,316	226,316~226,316	-2%	비슷 (표본 1건)
창호공사	247,368	327,225	82,200~663,654	-24%	평균권
전기조명공사	161,053	136,842	27,895~303,100	+18%	비쌈 (상위권)
목공사	424,842	182,220	55,999~433,421	+133%	비쌈 (상위권)
타일공사	220,842	179,579	89,474~243,325	+23%	비쌈 (상위권)
욕실공사	83,380	165,538	125,700~368,568	-50%	저렴 (하위권)
시트공사	15,789	35,293	11,308~110,458	-55%	저렴 (하위권)
도장공사	31,579	30,600	23,000~47,368	+3%	평균권
바닥공사	124,000	123,158	51,938~236,923	+1%	평균권
도배공사	131,555	130,750	78,904~183,700	+1%	평균권
가구공사	433,947	300,500	224,000~707,895	+44%	평균권
기타공사	33,421	118,215	45,000~661,154	-72%	저렴 (하위권)

기존 견적엔 흔한데 이 견적엔 없는 공정 (누락 또는 명칭 차이 가능): - 도기공사 — 기존 11건 등장, 평당 중앙 44,840원 - 수전공사 — 기존 12건 등장, 평당 중앙 85,300원

3. 핵심 발견 — 비싼/저렴 Top · 특이·누락 자재

같은 자재 그룹끼리 단가를 비교한 요약. 자재 패턴이 매칭된 항목만 다룹니다. (공정별 전체 항목·견적사 매트릭스는 4장)

기존보다 비싼 항목 (협상·사양 확인 포인트)

공정	자재	이 견적 항목	단가	기존 중앙값	기존 범위	판정
목공사	목공 가벽	목공 자재 - 가벽 신설 목공 자재 (주방 냉장고장+키큰장 설치 자리 가벽)	250,000/식	200,000/식	200,000~200,000/식	높음 (표본 2건, 참고)

기존보다 저렴한 항목 (사양 확인 필요 — 빠진 게 없는지)

공정	자재	이 견적 항목	단가	기존 중앙값	기존 범위	판정
욕실공사	세면 수전	수전 - 세면수전 (비반트 SV-VAR340 (메트실버))	39,090/개	100,000/개	60,000~140,000/개	저렴
철거공사	문/문틀 철거	철거 시공비 - 문틀 철거 (방2+욕실1 기존 문틀 총 3개)	40,000/개	100,000/개	100,000~120,000/개	저렴
욕실공사	욕실 환풍기	욕실 설비 - 환풍기 (힘펠 플렉스 C2-100LF 205x205 (휴젠트2 무료 업그레이드))	35,500/개	60,000/개	60,000~60,000/개	저렴
철거공사	몰딩 철거	철거 시공비 - 몰딩/걸레받이 철거 (전체 천정 몰딩·바닥 걸레받이)	100,000/식	150,000/식	50,000~200,000/식	저렴
목공사	문틀	목공 자재 - 문틀/문선 목공 자재 (방2+욕실1 9mm 문선/문틀 (내용 '총 4개' 표기·수량 3 기준 검산))	160,000/개	220,000/개	150,000~285,000/개	저렴
철거공사	화장실 철거	철거 시공비 - 욕실 철거 (공용욕실 떠붙힘 기준 타일·욕실기기·천장재 등 전체)	600,000/식	800,000/식	700,000~900,000/식	저렴

이 견적에만 등장한 자재

가구공사 / 냉장고장
목공사 / 현관 중문
설비공사 / 난방 분배기
에어컨공사 / 시스템 에어컨
욕실공사 / 샤워 수전
욕실공사 / 세면기/세면대

기존 견적엔 흔한데 이 견적엔 없는 자재 (누락 점검)

도배공사 / 실크벽지(평당) — 기존 14건, 중앙 12,250/평
기타공사 / 폐기물 처리 — 기존 13건, 중앙 450,000/대
타일공사 / 욕실/거실 타일(평) — 기존 13건, 중앙 70,000/평
전기조명공사 / 화재감지기 — 기존 12건, 중앙 13,000/개
창호공사 / 샷시/창호(자평) — 기존 12건, 중앙 22,500/자평
가구공사 / 신발장 — 기존 11건, 중앙 180,000/자
기타공사 / 승강기 보양 — 기존 10건, 중앙 275,000/식
기타공사 / 주민동의서 대행 — 기존 10건, 중앙 150,000/식
수전공사 / 욕실 환풍기 — 기존 10건, 중앙 50,000/개
수전공사 / 세면 수전 — 기존 10건, 중앙 80,000/개

4. 공정별·요소별 상세 분석

각 공정마다 5단계로 본다 — A. 기존 분포 내 위치 / B. 이 견적의 구성 항목 전체 / C. 요소별 기존 견적사 매트릭스(같은 자재그룹을 누가 얼마에 시공했는가, 단가 오름차순) / D. 격차 포인트 / E. 체크포인트.

4.1 철거공사

A. 기존 분포 내 위치

이 견적 평당 201,316원 (공정 금액 3,825,000원)
기존 21건: 중앙 148,000 · 범위 32,105~261,579원/평 (격차율 715%)
판정: 비쌈 (상위권) (중앙값 대비 +36%)
기존 최저: LX 정자임광보성(19평) 32,105원/평 · 최고: 한샘 정자임광보성(19평) 261,579원/평

B. 이 견적의 구성 항목

내용	비고	단가	수량	단위	금액	자재그룹
철거 시공비 - 가구 철거	주방 싱크대 상/하부장·대리석 등 전체	50,000	3	m	150,000	—
철거 시공비 - 욕실 철거	공용욕실 떠붙힘 기준 타일·욕실기기·천장재 등 전체	600,000	1	식	600,000	화장실 철거
철거 시공비 - 바닥재 철거	전체 기존 마루 철거 및 샌딩	35,000	16	평	560,000	—
철거 시공비 - 몰딩/걸레받이 철거	전체 천정 몰딩·바닥 걸레받이	100,000	1	식	100,000	몰딩 철거
철거 시공비 - 타일/대리석 철거	현관 바닥 타일+콘크리트 원바닥 철거	120,000	1	식	120,000	—
철거 시공비 - 타일/대리석 철거	주방 벽면 타일	150,000	1	식	150,000	—
철거 시공비 - 문틀 철거	방2+욕실1 기존 문틀 총 3개	40,000	3	개	120,000	문/문틀 철거
철거 시공비 - 도어 철거	방2+욕실1 기존 도어 총 3개	40,000	3	개	120,000	—
철거 시공비 - 가구 철거	현관 기존 신발장	80,000	1	식	80,000	—
철거 시공비 - 천장 철거	전체 기존 목천정 철거	45,000	16	평	720,000	—
철거 시공비 - 도시가스배관 철거	주방 기존 도시가스 배관 철거(전기 쿡탑 예정) ※계량기 철거 신고 시 +250,000 별도	85,000	1	식	85,000	—
철거 기타 - 폐기물 처리 비용	공사 폐기물 1t 기준 총 3회	340,000	3	식	1,020,000	—

C. 요소별 기존 견적사 매트릭스 (단가 오름차순 · ◀ 표시가 이 견적)

몰딩 철거 (식)

견적사별 단위 표기가 섞여 있음(PY, 개소, 식, 평) — 같은 자재그룹이므로 함께 나열하되 수량 기준이 다를 수 있음.

단가	항목 (비고)	견적사
6,000	전체 천장몰딩 철거(분양평수 기준) · PY	리바트 정자임광보성(19평)
10,000	[목공] 걸레받이, 천장몰딩 철거 · 평	한샘 정자임광보성(19평)
50,000	몰딩철거(천장몰딩) · 식	서울42호 상계주공12단지(21평)
100,000	몰딩·걸레받이 전체철거 · 식	경기33호 임광보성(20평)
100,000	도어, 문선, 몰딩 철거 · 개소	CCID 정자임광보성(19평)
100,000	철거 시공비 - 몰딩/걸레받이 철거 (전체 천정 몰딩·바닥 걸레받이) · 식	이 견적	◀
150,000	몰딩 철거 · 식	경기23호 무지개마을(21평)
150,000	몰딩 철거 · 식	경기23호 이매한신(20평)
150,000	몰딩 철거 · 식	경기23호 임광보성(26평)
150,000	몰딩 철거 · 식	경기23호 장안(20평)
150,000	몰딩, 걸레받이 전체철거 · 식	경기33호 임광보성(19평)
200,000	몰딩, 걸레받이 전체철거 · 식	경기33호 임광보성(26평)

→ 이 견적 100,000/식 vs 기존 중앙 150,000/식 (범위 50,000~200,000/식, n=8) — 저렴

문/문틀 철거 (개)

견적사별 단위 표기가 섞여 있음(SET, 개, 식, 짝) — 같은 자재그룹이므로 함께 나열하되 수량 기준이 다를 수 있음.

단가	항목 (비고)	견적사
40,000	철거 시공비 - 문틀 철거 (방2+욕실1 기존 문틀 총 3개) · 개	이 견적	◀
50,000	문틀/도어 철거(창고/발코니 분합문 포함) · SET	리바트 정자임광보성(19평)
80,000	문·문틀 철거 · 식	경기33호 임광보성(20평)
80,000	문, 문틀 철거 · 식	경기33호 임광보성(19평)
80,000	문, 문틀 철거 · 식	경기33호 임광보성(26평)
80,000	도어 철거 / 문틀철거 · 짝	경기5호 이매한신(20평)
100,000	문/틀 철거 · 개	경기23호 이매한신(20평)
100,000	문/틀 철거 · 개	경기23호 임광보성(26평)
100,000	문/틀 철거 · 개	경기23호 장안(20평)
120,000	문/틀 철거 · 개	경기23호 무지개마을(21평)

→ 이 견적 40,000/개 vs 기존 중앙 100,000/개 (범위 100,000~120,000/개, n=4) — 저렴

화장실 철거 (식)

견적사별 단위 표기가 섞여 있음(M/D, SET, 개소, 식, 실, 인) — 같은 자재그룹이므로 함께 나열하되 수량 기준이 다를 수 있음.

단가	항목 (비고)	견적사
300,000	화장실 타일철거 · 인	서울50호 신내(20평)
600,000	철거 시공비 - 욕실 철거 (공용욕실 떠붙힘 기준 타일·욕실기기·천장재 등 전체) · 식	이 견적	◀
700,000	화장실 올철거 · 식	경기23호 이매한신(20평)
700,000	화장실 올철거 · 식	경기23호 장안(20평)
750,000	욕실전체철거 · 개소	서울42호 상계주공12단지(21평)
800,000	화장실철거/방수후까지 철거 · SET	경기30호 초원세경(19.38평)
800,000	화장실 올철거 · 식	경기23호 무지개마을(21평)
800,000	화장실 올철거 · 식	경기23호 임광보성(26평)
800,000	공용욕실 전체철거 · 식	경기33호 임광보성(20평)
800,000	공용욕실 전체철거 · 식	경기33호 임광보성(19평)
800,000	공용욕실 전체철거 · 식	경기33호 임광보성(26평)
800,000	화장실철거 · M/D	서울26호 노원상계(20평)
850,000	화장실 전체철거(기구/천정/벽·바닥타일) · 개소	리바트 정자임광보성(19평)
850,000	욕실타일철거/방수+2회 · 실	경기5호 임광보성(19평)
900,000	욕실타일철거/방수+2회 (실측필요) · 식	경기5호 이매한신(20평)
900,000	화장실 철거 (전체 철거) · 개소	CCID 정자임광보성(19평)
900,000	욕실철거/방수 · 실	경기16호 정자임광보성(20평)
1,200,000	[욕실] 전체 철거 (전체 타일 및 내부 기기) · SET	한샘 정자임광보성(19평)

→ 이 견적 600,000/식 vs 기존 중앙 800,000/식 (범위 700,000~900,000/식, n=8) — 저렴

D. 격차 포인트

🔵 몰딩 철거 기존 중앙 대비 -33% — 사양 누락 여부 확인
🔵 문/문틀 철거 기존 중앙 대비 -60% — 사양 누락 여부 확인
🔵 화장실 철거 기존 중앙 대비 -25% — 사양 누락 여부 확인
⚪ 씽크/신발장 철거 이 견적에 없음 (기존 5건, 중앙 300,000/식) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 샷시 철거 이 견적에 없음 (기존 4건, 중앙 275,000/식) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 전체 방통공사 이 견적에 없음 (기존 3건, 중앙 900,000/개소) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 마루 철거 이 견적에 없음 (기존 3건, 중앙 30,000/평) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인

E. 체크포인트

[ ] D의 ⚪ 누락 후보가 견적 범위에서 빠진 것인지 명시적으로 확인

4.2 설비공사

A. 기존 분포 내 위치

이 견적 평당 132,632원 (공정 금액 2,520,000원)
기존 4건: 중앙 38,947 · 범위 10,526~207,143원/평 (격차율 1868%)
판정: 평균권 (중앙값 대비 +241%)
기존 최저: LX 정자임광보성(19평) 10,526원/평 · 최고: 서울42호 상계주공12단지(21평) 207,143원/평

B. 이 견적의 구성 항목

내용	비고	단가	수량	단위	금액	자재그룹
설비 시공비 - 방수 공사	욕실 1차 몰탈·액체방수, 2차 도막방수(아덱스 W PM)	300,000	1	식	300,000	—
설비 시공비 - 난방 분배기 공사	분배기·메인밸브·유량밸브·스트레이너 교체 4구 기준 ※온도조절기 허니웰 DT400 EA당 150,000 별도	850,000	1	식	850,000	난방 분배기
설비 시공비 - 조적/미장 공사	욕실 롱 젠다이 조적(샤워부까지)	280,000	1	식	280,000	—
설비 시공비 - 조적/미장 공사	욕실 풀조적 파티션	640,000	1	식	640,000	—
설비 시공비 - 수도 공사	욕실 기존 욕조형→샤워형 배관 이설	150,000	1	식	150,000	—
설비 시공비 - 배수구 공사	욕실 배수구 이설 및 신설	300,000	1	식	300,000	—

C. 요소별 기존 견적사 매트릭스 (단가 오름차순 · ◀ 표시가 이 견적)

난방 분배기 (식)

견적사별 단위 표기가 섞여 있음(개소, 식) — 같은 자재그룹이므로 함께 나열하되 수량 기준이 다를 수 있음.

단가	항목 (비고)	견적사
780,000	난방 분배기 교체_자재비 · 개소	리바트 정자임광보성(19평)
850,000	설비 시공비 - 난방 분배기 공사 (분배기·메인밸브·유량밸브·스트레이너 교체 4구 기준 ※온도조절기 허니웰 DT400 EA당 150,000 별도) · 식	이 견적	◀

→ 이 견적 850,000/식 vs 기존 중앙 780,000/개소 (범위 780,000~780,000/개소, n=1) — 비슷 (표본 1건) (단위 차이 — 참고용)

4.3 에어컨공사

A. 기존 분포 내 위치

이 견적 평당 221,866원 (공정 금액 4,215,454원)
기존 1건: 중앙 226,316 · 범위 226,316~226,316원/평 (격차율 0%)
판정: 비슷 (표본 1건) (중앙값 대비 -2%)
기존 최저: 한샘 정자임광보성(19평) 226,316원/평 · 최고: 한샘 정자임광보성(19평) 226,316원/평

B. 이 견적의 구성 항목

내용	비고	단가	수량	단위	금액	자재그룹
설비 시공비 - 시스템 에어컨	삼성 무풍 1Way 냉방전용/일반형/단배관 세트 3대	4,065,454	1	SET	4,065,454	시스템 에어컨
설비 시공비 - 시스템 에어컨 추가 시공비	시스템 에어컨 앵글	150,000	1	식	150,000	시스템 에어컨

C. 요소별 기존 견적사 매트릭스 (단가 오름차순 · ◀ 표시가 이 견적)

시스템 에어컨 (SET)

견적사별 단위 표기가 섞여 있음(SET, 식) — 같은 자재그룹이므로 함께 나열하되 수량 기준이 다를 수 있음.

단가	항목 (비고)	견적사
4,065,454	설비 시공비 - 시스템 에어컨 (삼성 무풍 1Way 냉방전용/일반형/단배관 세트 3대) · SET	이 견적	◀
4,300,000	천장형 시스템 에어컨 설치 (총 2대) (배선 작업 신설, LG 신형 시스템 에어컨, 실외기 1대 기준) · 식	한샘 정자임광보성(19평)

→ 이 견적 4,065,454/SET vs 기존 중앙 4,300,000/식 (범위 4,300,000~4,300,000/식, n=1) — 비슷 (표본 1건) (단위 차이 — 참고용)

시스템 에어컨 (식)

단가	항목 (비고)	견적사
150,000	설비 시공비 - 시스템 에어컨 추가 시공비 (시스템 에어컨 앵글)	이 견적	◀
4,300,000	천장형 시스템 에어컨 설치 (총 2대) (배선 작업 신설, LG 신형 시스템 에어컨, 실외기 1대 기준)	한샘 정자임광보성(19평)

→ 이 견적 150,000/식 vs 기존 중앙 4,300,000/식 (범위 4,300,000~4,300,000/식, n=1) — 낮음 (표본 1건, 참고)

4.4 창호공사

A. 기존 분포 내 위치

이 견적 평당 247,368원 (공정 금액 4,700,000원)
기존 18건: 중앙 327,225 · 범위 82,200~663,654원/평 (격차율 707%)
판정: 평균권 (중앙값 대비 -24%)
기존 최저: 서울26호 노원상계(20평) 82,200원/평 · 최고: 경기23호 임광보성(26평) 663,654원/평

B. 이 견적의 구성 항목

내용	비고	단가	수량	단위	금액	자재그룹
창호 시공비 - 창호	KCC 홈씨씨 윈도우원 외창 28T 이중로이유리·단열간봉·블랙스텐망 (거실외창만 교체·실측 전 임의견적)	3,000,000	1	식	3,000,000	—
창호 시공비 - 터닝도어	홈씨씨 터닝도어 24T (다용도실·안방베란다)	600,000	2	식	1,200,000	터닝도어
창호 인건비 - 양중/철거 인건비	양중 및 철거	350,000	1	식	350,000	—
창호 기타 - 기타 창호 비용	시공 부자재(통바·폼 등)	150,000	1	식	150,000	—

C. 요소별 기존 견적사 매트릭스 (단가 오름차순 · ◀ 표시가 이 견적)

터닝도어 (식)

견적사별 단위 표기가 섞여 있음(SET, 개, 개소, 대, 식, 틀) — 같은 자재그룹이므로 함께 나열하되 수량 기준이 다를 수 있음.

단가	항목 (비고)	견적사
550,000	HW ONE(V)_HBF140 (터닝도어) (KCC) · SET	서울12호 서초현대(20평)
600,000	거실터닝도어설치 (KCC) · 식	서울30호 신트리(20평)
600,000	고단열 터닝도어/실측 사이즈 (현장확인) · 틀	경기30호 초원세경(19.38평)
600,000	창호 시공비 - 터닝도어 (홈씨씨 터닝도어 24T (다용도실·안방베란다)) · 식	이 견적	◀
650,000	LX 발코니터닝도어 (화이트) · 틀	경기16호 정자임광보성(20평)
700,000	안방 발코니 터닝도어 · 식	경기33호 임광보성(19평)
700,000	세탁실 터닝도어 · 대	경기33호 임광보성(26평)
800,000	터닝도어 (설치비포함) · 식	경기33호 임광보성(20평)
800,000	확장부 터닝도어 (LG) · SET	경기23호 이매한신(20평)
813,080	베란다 터닝도어 시공(샤시 전체 기준/투명·미스트 유리) · SET	리바트 정자임광보성(19평)
850,000	확장부 터닝도어 (LG) · SET	경기23호 임광보성(26평)
850,000	LX 터닝도어 (세탁실) (LX) · 개	서울42호 상계주공12단지(21평)
900,000	확장부 터닝도어 (LG) · SET	경기23호 무지개마을(21평)
900,000	터닝도어 (LX 완성창 적용 (미스트 유리)) · 개소	한샘 정자임광보성(19평)
1,000,000	터닝도어 · 식	CCID 정자임광보성(19평)

→ 이 견적 600,000/식 vs 기존 중앙 750,000/식 (범위 600,000~1,000,000/식, n=4) — 평균권

D. 격차 포인트

⚪ 샷시/창호(자평) 이 견적에 없음 (기존 12건, 중앙 22,500/자평) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 문 손잡이 이 견적에 없음 (기존 6건, 중앙 37,500/개) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 이중창 이 견적에 없음 (기존 5건, 중앙 1,350,000/식) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ KCC 샷시(자평당) 이 견적에 없음 (기존 5건, 중앙 29,000/자평) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 문틀 이 견적에 없음 (기존 4건, 중앙 200,000/개) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ ABS 문 교체 이 견적에 없음 (기존 4건, 중앙 137,500/개) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인

E. 체크포인트

[ ] D의 ⚪ 누락 후보가 견적 범위에서 빠진 것인지 명시적으로 확인

4.5 전기조명공사

A. 기존 분포 내 위치

이 견적 평당 161,053원 (공정 금액 3,060,000원)
기존 21건: 중앙 136,842 · 범위 27,895~303,100원/평 (격차율 987%)
판정: 비쌈 (상위권) (중앙값 대비 +18%)
기존 최저: LX 정자임광보성(19평) 27,895원/평 · 최고: 경기33호 임광보성(20평) 303,100원/평

B. 이 견적의 구성 항목

내용	비고	단가	수량	단위	금액	자재그룹
전기 시공비 - 전기 배선 공사	조명/스위치/콘센트 기초 배선	30,000	16	평	480,000	—
전기 시공비 - 전기 승압 공사	시스템에어컨 승압	350,000	1	식	350,000	—
전기 시공비 - 전기 승압 공사	주방 인덕션 단독배선 승압	280,000	1	식	280,000	—
전기 시공비 - 차단기/배전판 교체	기존→내부 차단기 및 커버 교체	200,000	1	식	200,000	—
전기/조명 기타 - 기타 전기/조명 비용	공용부 매립등/각방 슬림 엣지등/르그랑 아펠라 스위치콘센트/간접조명 5T	850,000	1	식	850,000	—
전기 인건비 - 전기/조명 설치 인건비	조명/스위치/콘센트 설치 및 타공	300,000	3	품	900,000	—

D. 격차 포인트

⚪ 화재감지기 이 견적에 없음 (기존 12건, 중앙 13,000/개) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 인덕션 단독배선 이 견적에 없음 (기존 6건, 중앙 200,000/식) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 신발장 이 견적에 없음 (기존 5건, 중앙 100,000/식) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 분전반 차단기 이 견적에 없음 (기존 4건, 중앙 250,000/식) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 스위치/콘센트(평당) 이 견적에 없음 (기존 4건, 중앙 13,000/평형) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 시스템 에어컨 이 견적에 없음 (기존 3건, 중앙 300,000/식) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인

E. 체크포인트

[ ] D의 ⚪ 누락 후보가 견적 범위에서 빠진 것인지 명시적으로 확인

4.6 목공사

A. 기존 분포 내 위치

이 견적 평당 424,842원 (공정 금액 8,072,000원)
기존 21건: 중앙 182,220 · 범위 55,999~433,421원/평 (격차율 674%)
판정: 비쌈 (상위권) (중앙값 대비 +133%)
기존 최저: 경기30호 초원세경(19.38평) 55,999원/평 · 최고: 리바트 정자임광보성(19평) 433,421원/평

B. 이 견적의 구성 항목

내용	비고	단가	수량	단위	금액	자재그룹
목공 자재 - 몰딩/걸레받이 자재	천장 몰딩 30mm 평몰딩+걸레받이 40mm	7,000	16	평	112,000	—
목공 자재 - 천장 목공 자재	전체 천정 재형성(덴조)	70,000	16	평	1,120,000	—
목공 자재 - 천장 목공 자재	시스템에어컨 단내림 시공 및 보강	80,000	3	개	240,000	—
목공 자재 - 문틀/문선 목공 자재	방2+욕실1 9mm 문선/문틀 (내용 '총 4개' 표기·수량 3 기준 검산)	160,000	3	개	480,000	문틀
목공 자재 - 도어 자재	방2+욕실1 예림 ABS 민자도어 (내용 '총 4개' 표기·수량 3 기준 검산)	180,000	3	개	540,000	—
목공 자재 - 도어 자재	도무스 손잡이+스프링 스토퍼+이지경첩 (내용 '총 3개' 표기·수량 4 기준 검산)	60,000	4	개	240,000	—
목공 자재 - 단열공사 자재	입구방+거실 샷시 외벽면 단열	350,000	1	식	350,000	—
목공 자재 - 가벽 신설 목공 자재	주방 냉장고장+키큰장 설치 자리 가벽	250,000	1	식	250,000	목공 가벽
목공 자재 - 중문 자재	현관 여닫이 양방향 중문(디자인 지정·주문제작)	950,000	1	개	950,000	현관 중문
목공 부자재 - 목공 부자재비	본드·우레탄폼·타카핀·실리콘 등	10,000	19	평	190,000	—
목공 인건비 - 인건비	기공 기준 ※실링팬 제품 구매 시 설치	400,000	9	품	3,600,000	—

C. 요소별 기존 견적사 매트릭스 (단가 오름차순 · ◀ 표시가 이 견적)

목공 가벽 (식)

견적사별 단위 표기가 섞여 있음(개소, 식) — 같은 자재그룹이므로 함께 나열하되 수량 기준이 다를 수 있음.

단가	항목 (비고)	견적사
200,000	냉장고 가벽작업 (현장확인) · 식	경기33호 임광보성(19평)
200,000	현관 가벽작업 · 식	경기33호 임광보성(26평)
250,000	목공 자재 - 가벽 신설 목공 자재 (주방 냉장고장+키큰장 설치 자리 가벽) · 식	이 견적	◀
350,000	냉장고 천정 합판보강 작업(가벽시공X) · 개소	리바트 정자임광보성(19평)

→ 이 견적 250,000/식 vs 기존 중앙 200,000/식 (범위 200,000~200,000/식, n=2) — 높음 (표본 2건, 참고)

문틀 (개)

견적사별 단위 표기가 섞여 있음(SET, 개) — 같은 자재그룹이므로 함께 나열하되 수량 기준이 다를 수 있음.

단가	항목 (비고)	견적사
150,000	9mm 슬림문틀/합판 현장제작 · 개	경기23호 무지개마을(21평)
150,000	9mm 문틀 제작 (영림) · 개	서울42호 상계주공12단지(21평)
160,000	목공 자재 - 문틀/문선 목공 자재 (방2+욕실1 9mm 문선/문틀 (내용 '총 4개' 표기·수량 3 기준 검산)) · 개	이 견적	◀
220,000	12mm 슬림문틀 · 개	경기23호 장안(20평)
260,000	12mm 슬림문틀 · 개	경기23호 임광보성(26평)
285,000	12mm 문선 문틀 제작(자재+시공)/필름 미포함 · 개	리바트 정자임광보성(19평)
600,000	[목공벽] 문틀 SET 시공 (9MM 문틀 기준) · SET	한샘 정자임광보성(19평)

→ 이 견적 160,000/개 vs 기존 중앙 220,000/개 (범위 150,000~285,000/개, n=5) — 저렴

현관 중문 (개)

견적사별 단위 표기가 섞여 있음(SET, 개, 식) — 같은 자재그룹이므로 함께 나열하되 수량 기준이 다를 수 있음.

단가	항목 (비고)	견적사
200,000	중문 가벽 작업 (현장확인) · 식	경기33호 임광보성(20평)
800,000	현관중문/유리타공 여닫이/가벽 포함 (예림) · SET	경기23호 이매한신(20평)
950,000	중문3연동(우드 미닫이) (예림) · 식	서울50호 신내(20평)
950,000	목공 자재 - 중문 자재 (현관 여닫이 양방향 중문(디자인 지정·주문제작)) · 개	이 견적	◀
1,000,000	현관중문/슬림3연동 (문다소) · SET	경기23호 무지개마을(21평)
1,000,000	현관중문/슬림3연동 (문다소) · SET	경기23호 임광보성(26평)
1,000,000	현관중문/슬림3연동 (문다소) · SET	경기23호 장안(20평)
1,300,000	[중문] 여닫이 중문 시공 (여닫이 중문 - 현관 (기본 프레임, 유리 적용)) · SET	한샘 정자임광보성(19평)
1,310,000	3연동중문 초슬림형(투명/불투명 망입)_스윙도어 제작 (W1050~1500기준) · SET	리바트 정자임광보성(19평)
1,500,000	[중문] 원슬라이딩 중문 (슬라이딩 중문 - 다용도실 (기본 프레임, 유리 적용)) · SET	한샘 정자임광보성(19평)

→ 이 견적 950,000/개 vs 기존 중앙 1,000,000/SET (범위 800,000~1,500,000/SET, n=7) — 평균권 (단위 차이 — 참고용)

D. 격차 포인트

🔴 목공 가벽 기존 중앙 대비 +25% — 협상·사양 확인 포인트
🔵 문틀 기존 중앙 대비 -27% — 사양 누락 여부 확인
⚪ ABS 문 교체 이 견적에 없음 (기존 6건, 중앙 160,000/개) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 문 손잡이 이 견적에 없음 (기존 4건, 중앙 60,000/개) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 마이너스 몰딩 이 견적에 없음 (기존 4건, 중앙 13,000/평형) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 단열재 이 견적에 없음 (기존 3건, 중앙 19,000/장) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인

E. 체크포인트

[ ] 목공 가벽 — 모델·등급 근거 요청 후 협상
[ ] D의 ⚪ 누락 후보가 견적 범위에서 빠진 것인지 명시적으로 확인

4.7 타일공사

A. 기존 분포 내 위치

이 견적 평당 220,842원 (공정 금액 4,196,000원)
기존 21건: 중앙 179,579 · 범위 89,474~243,325원/평 (격차율 172%)
판정: 비쌈 (상위권) (중앙값 대비 +23%)
기존 최저: 한샘 정자임광보성(19평) 89,474원/평 · 최고: 경기33호 임광보성(20평) 243,325원/평

B. 이 견적의 구성 항목

내용	비고	단가	수량	단위	금액	자재그룹
타일 자재 - 타일 자재비	현관 바닥타일 600X600 포세린	35,000	4	BOX	140,000	—
타일 자재 - 타일 자재비	주방 벽타일 600X600 포세린	35,000	6	BOX	210,000	—
타일 자재 - 타일 자재비	욕실 타일 600X600 포세린	35,000	20	BOX	700,000	—
타일 자재 - 타일 자재비	안방베란다+다용도실 바닥타일 300X300	28,000	7	BOX	196,000	—
타일 부자재 - 타일 부자재비	래미탈·에폭시·드라이픽스·아덱스 매지·몰다인 등	350,000	1	식	350,000	—
타일 인건비 - 인건비	기공 기준	400,000	5	품	2,000,000	—
타일 인건비 - 인건비	조공 기준	300,000	2	품	600,000	—

D. 격차 포인트

⚪ 욕실/거실 타일(평) 이 견적에 없음 (기존 13건, 중앙 70,000/평) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 현관 타일(평) 이 견적에 없음 (기존 7건, 중앙 80,000/평) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 주방 타일(평) 이 견적에 없음 (기존 6건, 중앙 80,000/평) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 줄눈/홈멘트 이 견적에 없음 (기존 4건, 중앙 8,000/포) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 화장실 문턱(인조대리석) 이 견적에 없음 (기존 4건, 중앙 100,000/개) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 발코니 타일(평) 이 견적에 없음 (기존 3건, 중앙 60,000/평) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인

E. 체크포인트

[ ] D의 ⚪ 누락 후보가 견적 범위에서 빠진 것인지 명시적으로 확인

4.8 욕실공사

A. 기존 분포 내 위치

이 견적 평당 83,380원 (공정 금액 1,584,214원)
기존 9건: 중앙 165,538 · 범위 125,700~368,568원/평 (격차율 193%)
판정: 저렴 (하위권) (중앙값 대비 -50%)
기존 최저: 경기23호 이매한신(20평) 125,700원/평 · 최고: 리바트 정자임광보성(19평) 368,568원/평

B. 이 견적의 구성 항목

내용	비고	단가	수량	단위	금액	자재그룹
도기 - 양변기	아메리칸스탠다드 웨이브 투피스 화이트 380x680x700	247,272	1	개	247,272	양변기
도기 - 세면대	아메리칸스탠다드 플랫 반다리 일체형 세면기(CCASF516) 545x455x410	228,181	1	개	228,181	세면기/세면대
수전 - 세면수전	비반트 SV-VAR340 (메트실버)	39,090	1	개	39,090	세면 수전
수전 - 샤워수전	비반트 욕조수전 SV-VAR600 (메트실버)	71,727	1	개	71,727	샤워 수전
욕실 집기 - 악세사리	비반트 슬라이드바 TB307 (메트실버)	26,363	1	개	26,363	—
욕실 집기 - 악세사리	비반트 휴지걸이 TC04B (메트실버)	27,727	1	개	27,727	—
욕실 집기 - 악세사리	비반트 수건걸이 DOTN01A (메트실버)	13,000	1	개	13,000	—
욕실 가구 - 상부장	카비원 상부장 댐핑 슬라이드장 CB1004 아이보리 1300x800x185	165,354	1	개	165,354	—
욕실 설비 - 환풍기	힘펠 플렉스 C2-100LF 205x205 (휴젠트2 무료 업그레이드)	35,500	1	개	35,500	욕실 환풍기
욕실 설비 - 육가/배수구	도무스 라인유가	40,000	2	개	80,000	—
욕실 설비 - 천장 자재	거실 욕실 SMC 천장재	300,000	1	SET	300,000	—
욕실 인건비 - 욕실 세팅 인건비	도기·악세사리·가구·천정재 등 세팅	350,000	1	품	350,000	—

C. 요소별 기존 견적사 매트릭스 (단가 오름차순 · ◀ 표시가 이 견적)

샤워 수전 (개)

기존 견적에 같은 자재그룹 관찰 없음 — 이 견적에만 등장 (사양·필요성 확인).

이 견적: 수전 - 샤워수전 (비반트 욕조수전 SV-VAR600 (메트실버)) — 71,727/개

세면 수전 (개)

단가	항목 (비고)	견적사
39,090	수전 - 세면수전 (비반트 SV-VAR340 (메트실버))	이 견적	◀
60,000	세면기 수전/대팁 무광	경기23호 이매한신(20평)
100,000	세면기 수전 (아메리칸 스탠다드)	경기23호 무지개마을(21평)
100,000	세면기 수전 (아메리칸 스탠다드)	경기23호 장안(20평)
100,800	세면수전 JT-A340(무광니켈)	리바트 정자임광보성(19평)
140,000	세면기 수전/호라이즌 사틴 (아메리칸 스탠다드)	경기23호 임광보성(26평)

→ 이 견적 39,090/개 vs 기존 중앙 100,000/개 (범위 60,000~140,000/개, n=5) — 저렴

세면기/세면대 (개)

견적사별 단위 표기가 섞여 있음(SET, 개, 개소, 식) — 같은 자재그룹이므로 함께 나열하되 수량 기준이 다를 수 있음.

단가	항목 (비고)	견적사
150,000	세면기 반다리 일체형 (크린스) · SET	경기23호 이매한신(20평)
228,181	도기 - 세면대 (아메리칸스탠다드 플랫 반다리 일체형 세면기(CCASF516) 545x455x410) · 개	이 견적	◀
270,000	세면기/플랫라운드 (아메리칸 스탠다드) · SET	경기23호 임광보성(26평)
270,000	세면기 반다리 일체형 (아메리칸 스탠다드) · SET	경기23호 장안(20평)
280,000	세면기 반다리 일체형 (아메리칸 스탠다드) · SET	경기23호 무지개마을(21평)
550,000	세면대앞 젠다이 시공(냉/온수·하수배관·조적, H950~980) · 개소	리바트 정자임광보성(19평)
6,110,000	대림 무광니켈 수전·액세서리·슬라이드바/대림 일체형 세면기·투피스 양변기/SMC천장·조명·수납장·유리코너선반·환풍기/철거후 방수·젠다이·폼보드파티션/졸리컷 가공 (가견적 일괄) · 식	LX 정자임광보성(19평)

→ 이 견적 228,181/개 vs 기존 중앙 270,000/SET (범위 150,000~280,000/SET, n=4) — 평균권 (단위 차이 — 참고용)

양변기 (개)

견적사별 단위 표기가 섞여 있음(SET, 개) — 같은 자재그룹이므로 함께 나열하되 수량 기준이 다를 수 있음.

단가	항목 (비고)	견적사
180,000	양변기 투피스/치마형 (크린스) · 개	경기23호 이매한신(20평)
247,272	도기 - 양변기 (아메리칸스탠다드 웨이브 투피스 화이트 380x680x700) · 개	이 견적	◀
264,000	투피스 양변기_WB-3500 · SET	리바트 정자임광보성(19평)
290,000	양변기 투피스/치마형 (아메리칸 스탠다드) · 개	경기23호 무지개마을(21평)
340,000	양변기 투피스/치마형 (아메리칸 스탠다드) · 개	경기23호 장안(20평)
350,000	양변기 투피스/치마형 (아메리칸 스탠다드) · 개	경기23호 임광보성(26평)

→ 이 견적 247,272/개 vs 기존 중앙 315,000/개 (범위 180,000~350,000/개, n=4) — 평균권

욕실 환풍기 (개)

단가	항목 (비고)	견적사
35,500	욕실 설비 - 환풍기 (힘펠 플렉스 C2-100LF 205x205 (휴젠트2 무료 업그레이드))	이 견적	◀
60,000	욕실 환풍기/입몰 역풍방지 (힘펠)	경기23호 무지개마을(21평)
60,000	욕실 환풍기/입몰 역풍방지 (힘펠)	경기23호 이매한신(20평)
60,000	욕실 환풍기/입몰 역풍방지 (힘펠)	경기23호 장안(20평)

→ 이 견적 35,500/개 vs 기존 중앙 60,000/개 (범위 60,000~60,000/개, n=3) — 저렴

D. 격차 포인트

🔵 세면 수전 기존 중앙 대비 -61% — 사양 누락 여부 확인
🔵 욕실 환풍기 기존 중앙 대비 -41% — 사양 누락 여부 확인
⚪ 욕조 수전 이 견적에 없음 (기존 4건, 중앙 140,000/개) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 화장실 방수 이 견적에 없음 (기존 4건, 중앙 250,000/개) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인

E. 체크포인트

[ ] D의 ⚪ 누락 후보가 견적 범위에서 빠진 것인지 명시적으로 확인

4.9 시트공사

A. 기존 분포 내 위치

이 견적 평당 15,789원 (공정 금액 300,000원)
기존 20건: 중앙 35,293 · 범위 11,308~110,458원/평 (격차율 877%)
판정: 저렴 (하위권) (중앙값 대비 -55%)
기존 최저: 경기23호 임광보성(26평) 11,308원/평 · 최고: 리바트 정자임광보성(19평) 110,458원/평

B. 이 견적의 구성 항목

내용	비고	단가	수량	단위	금액	자재그룹
필름 시공비 - 도어 필름시공(자재 포함)	현관문 내부면 필름	300,000	1	식	300,000	—

D. 격차 포인트

⚪ 현관문 시트 이 견적에 없음 (기존 8건, 중앙 11,000/m2) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인

E. 체크포인트

[ ] D의 ⚪ 누락 후보가 견적 범위에서 빠진 것인지 명시적으로 확인

4.10 도장공사

A. 기존 분포 내 위치

이 견적 평당 31,579원 (공정 금액 600,000원)
기존 19건: 중앙 30,600 · 범위 23,000~47,368원/평 (격차율 106%)
판정: 평균권 (중앙값 대비 +3%)
기존 최저: 경기16호 정자임광보성(20평) 23,000원/평 · 최고: CCID 정자임광보성(19평) 47,368원/평

B. 이 견적의 구성 항목

내용	비고	단가	수량	단위	금액	자재그룹
도장 시공비 - 탄성코트 시공(자재 포함)	세라믹 탄성코트 기본진입비 1개소(안방발코니)	400,000	1	개	400,000	—
도장 시공비 - 탄성코트 시공(자재 포함)	세라믹 탄성코트 추가 1개소(다용도실)	200,000	1	식	200,000	—

D. 격차 포인트

⚪ 발코니 세라믹 코팅 이 견적에 없음 (기존 4건, 중앙 200,000/개소) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인

E. 체크포인트

[ ] D의 ⚪ 누락 후보가 견적 범위에서 빠진 것인지 명시적으로 확인

4.11 바닥공사

A. 기존 분포 내 위치

이 견적 평당 124,000원 (공정 금액 2,356,000원)
기존 19건: 중앙 123,158 · 범위 51,938~236,923원/평 (격차율 356%)
판정: 평균권 (중앙값 대비 +1%)
기존 최저: 경기30호 초원세경(19.38평) 51,938원/평 · 최고: 경기23호 임광보성(26평) 236,923원/평

B. 이 견적의 구성 항목

내용	비고	단가	수량	단위	금액	자재그룹
마루/장판 시공비 - 강마루	구정 강마루 그랜드텍스쳐165(그랜드 본 오크, 7.5Tx165x1200)	116,000	19	평	2,204,000	강마루(평당)
마루/장판 기타 - 기타 마루/장판 비용	바닥재 시공 후 보양	8,000	19	평	152,000	장판(평당)

C. 요소별 기존 견적사 매트릭스 (단가 오름차순 · ◀ 표시가 이 견적)

강마루(평당) (평)

단가	항목 (비고)	견적사
55,000	모노륨 2.2t(LX 동화, 현대 등)	서울50호 신내(20평)
70,000	이건마루 그린 마일드/걸레받이 포함 (구정마루)	경기23호 장안(20평)
110,000	마블러스 리브 (구정마루)	경기23호 무지개마을(21평)
116,000	마루/장판 시공비 - 강마루 (구정 강마루 그랜드텍스쳐165(그랜드 본 오크, 7.5Tx165x1200))	이 견적	◀
130,000	강마루 (디자인 미정) (현장확인)	경기33호 임광보성(19평)
130,000	강마루 (디자인 미정) (현장확인)	경기33호 임광보성(26평)
130,000	구정강마루 (KC마크)	서울30호 신트리(20평)
135,000	강마루 (구정, 이건, 동화) (loss포함)	경기16호 정자임광보성(20평)
140,000	마블러스 리브 (구정마루)	경기23호 이매한신(20평)
150,000	강마루(디자인 미정·인건비·식대·부자재·로스·운송 포함) (현장확인)	경기33호 임광보성(20평)
150,000	고급강마루 (구정, 마블러스) (KC마크)	서울30호 마곡17단지(25평)
170,000	마블러스 젠 (구정마루)	경기23호 임광보성(26평)
170,000	[공통] 강마루 자재 및 시공비 (와이드, 프리미엄 강마루 적용)	한샘 정자임광보성(19평)

→ 이 견적 116,000/평 vs 기존 중앙 132,500/평 (범위 55,000~170,000/평, n=12) — 평균권

장판(평당) (평)

단가	항목 (비고)	견적사
8,000	마루/장판 기타 - 기타 마루/장판 비용 (바닥재 시공 후 보양)	이 견적	◀
60,000	LX 지아 자연애 2.2t 장판	서울12호 서초현대(20평)

→ 이 견적 8,000/평 vs 기존 중앙 60,000/평 (범위 60,000~60,000/평, n=1) — 낮음 (표본 1건, 참고)

4.12 도배공사

A. 기존 분포 내 위치

이 견적 평당 131,555원 (공정 금액 2,499,540원)
기존 21건: 중앙 130,750 · 범위 78,904~183,700원/평 (격차율 133%)
판정: 평균권 (중앙값 대비 +1%)
기존 최저: 경기30호 초원세경(19.38평) 78,904원/평 · 최고: 경기23호 이매한신(20평) 183,700원/평

B. 이 견적의 구성 항목

내용	비고	단가	수량	단위	금액	자재그룹
벽지 - 실크벽지	LX지인 비방염 베스트→디아망 무료 업그레이드	34,545	12	롤	414,540	—
도배 자재비 - 부자재 비용	도배풀·초배지 등	15,000	19	평	285,000	—
도배 인건비 - 인건비	기공 기준	300,000	6	품	1,800,000	—

D. 격차 포인트

⚪ 실크벽지(평당) 이 견적에 없음 (기존 14건, 중앙 12,250/평) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인

E. 체크포인트

[ ] D의 ⚪ 누락 후보가 견적 범위에서 빠진 것인지 명시적으로 확인

4.13 가구공사

A. 기존 분포 내 위치

이 견적 평당 433,947원 (공정 금액 8,245,000원)
기존 21건: 중앙 300,500 · 범위 224,000~707,895원/평 (격차율 216%)
판정: 평균권 (중앙값 대비 +44%)
기존 최저: 경기23호 이매한신(20평) 224,000원/평 · 최고: 리바트 정자임광보성(19평) 707,895원/평

B. 이 견적의 구성 항목

내용	비고	단가	수량	단위	금액	자재그룹
주방 가구 시공비 - 싱크대	ㄱ자형 주방 상하부장	2,700,000	1	SET	2,700,000	—
주방 가구 시공비 - 싱크대/아일랜드 상판	LX 하이막스 인조대리석	1,380,000	1	SET	1,380,000	—
주방 가구 시공비 - 냉장고장	냉장고장·가전키큰장	1,150,000	1	SET	1,150,000	냉장고장
주방 집기 시공비 - 싱크볼	백조 사각 싱크볼 콰이어트 860	290,000	1	개	290,000	씽크볼/개수대
주방 집기 시공비 - 싱크수전	에떼르노 EK-3001NBM 무광니켈 포웨이 폭포수	135,000	1	개	135,000	—
주방 가전 시공비 - 후드	하츠 빌트인 900 후드	260,000	1	개	260,000	—
수납 가구 시공비 - 붙박이장	안방 붙박이장	140,000	11	자	1,540,000	—
수납 가구 시공비 - 현관장/신발장	현관 신발장(행잉·중간오픈장)	790,000	1	SET	790,000	신발장

C. 요소별 기존 견적사 매트릭스 (단가 오름차순 · ◀ 표시가 이 견적)

냉장고장 (SET)

견적사별 단위 표기가 섞여 있음(SET, 식, 자) — 같은 자재그룹이므로 함께 나열하되 수량 기준이 다를 수 있음.

단가	항목 (비고)	견적사
120,000	냉장고장 · 자	경기16호 정자임광보성(20평)
130,000	냉장고장/신규제작 · 자	경기5호 이매한신(20평)
150,000	냉장고장 (협의) · 자	경기33호 임광보성(20평)
150,000	냉장고장 · 자	경기33호 임광보성(26평)
250,000	냉장고장(현관벽 쪽에) · 식	서울50호 신내(20평)
400,000	냉장고장 (MONO) · 식	서울12호 서초현대(20평)
550,000	냉장고장 · 식	서울30호 마곡17단지(25평)
600,000	냉장고장 · 식	서울42호 상계주공12단지(21평)
1,150,000	주방 가구 시공비 - 냉장고장 (냉장고장·가전키큰장) · SET	이 견적	◀

→ 이 견적 1,150,000/SET vs 기존 중앙 475,000/식 (범위 250,000~600,000/식, n=4) — 매우 비쌈 (단위 차이 — 참고용)

신발장 (SET)

견적사별 단위 표기가 섞여 있음(SET, 개, 개소, 식, 자) — 같은 자재그룹이므로 함께 나열하되 수량 기준이 다를 수 있음.

단가	항목 (비고)	견적사
40,800	신발장 후면 EP관 마감/상부장 (후면 벽체용) · 자	경기30호 초원세경(19.38평)
130,000	신발장 (사재) · 자	경기16호 정자임광보성(20평)
160,000	신발장(PET)퇴음시공 (사재) · 자	경기23호 무지개마을(21평)
160,000	신발장 [소형] · 자	경기5호 이매한신(20평)
170,000	신발장(PET)퇴음시공 (사재) · 자	경기23호 이매한신(20평)
180,000	신발장/매트화이트/하부오픈 · 자	경기30호 초원세경(19.38평)
180,000	신발장(하부 띄움 시공) (현장확인) · 자	경기33호 임광보성(20평)
180,000	신발장 · 자	경기33호 임광보성(19평)
180,000	신발장 · 자	경기33호 임광보성(26평)
190,000	신발장(PET)퇴음시공/측면 마감판 포함 (사재) · 자	경기23호 장안(20평)
200,000	신발장(하부띄움-공간박스) (MONO) · 자	서울12호 서초현대(20평)
220,000	신발장 [소형] · 식	경기5호 임광보성(19평)
500,000	[현관] 신발장 (한샘 무드베이지 기준) · SET	한샘 정자임광보성(19평)
650,000	현관신발장 · 식	서울50호 신내(20평)
700,000	신발장 (하부 띄움) W1036 · 개소	서울42호 상계주공12단지(21평)
780,000	신발장1200*2300/하부위음, 조명 · 개	서울26호 노원상계(20평)
790,000	수납 가구 시공비 - 현관장/신발장 (현관 신발장(행잉·중간오픈장)) · SET	이 견적	◀
900,000	신발장 (디자인가구) · 식	CCID 정자임광보성(19평)

→ 이 견적 790,000/SET vs 기존 중앙 500,000/SET (범위 500,000~500,000/SET, n=1) — 높음 (표본 1건, 참고)

씽크볼/개수대 (개)

견적사별 단위 표기가 섞여 있음(SET, 개, 식, 자) — 같은 자재그룹이므로 함께 나열하되 수량 기준이 다를 수 있음.

단가	항목 (비고)	견적사
40,000	싱크볼 홀스텐 배수구 (하츠) · 개	경기33호 임광보성(20평)
40,000	싱크볼 올스텐 배수구 (협의) · 개	경기33호 임광보성(19평)
40,000	싱크볼 올스텐 배수구 (협의) · 개	경기33호 임광보성(26평)
100,000	씽크볼 (기본형) (백조) · 개	서울42호 상계주공12단지(21평)
280,000	개수대/백조 사각 그랜드860 · 개	경기23호 무지개마을(21평)
280,000	개수대/백조 사각 그랜드860 · 개	경기23호 이매한신(20평)
280,000	개수대/백조 사각 그랜드860 · 개	경기23호 장안(20평)
280,000	국산제작 우광패트, LX하이막스상판, 한솔 GD860싱크볼, 하이드900후드, 거위목수전, 목대15TPBE0, 도어18TMDF E0 (E0등급) · 자	서울30호 마곡17단지(25평)
280,000	국산제작 우광패트, LX하이막스상판, 백조 GD860싱크볼, 하이드900후드, 거위목수전, 목대15TPBE0, 도어18TMDF E0 (E0등급) · 자	서울30호 신트리(20평)
290,000	사각 싱크볼(파이어트 860) (백조) · 개	경기33호 임광보성(19평)
290,000	사각 싱크볼(파이어트 860) (백조) · 개	경기33호 임광보성(26평)
290,000	주방 집기 시공비 - 싱크볼 (백조 사각 싱크볼 콰이어트 860) · 개	이 견적	◀
310,000	백조-그랜드 사각볼860 · 개	서울26호 노원상계(20평)
350,000	사각볼크롬(SQGR-780) · 개	경기16호 정자임광보성(20평)
480,000	사각 싱크볼(깜보르네 860 엡보) (백조) · 개	경기33호 임광보성(20평)
550,000	개수대/깜뽀르테 860 · 개	경기23호 임광보성(26평)
600,000	일반싱크볼 수전 후드 등 · 식	경기5호 이매한신(20평)
8,300,000	주방가구_M1 아이보리/인조대리석24t/슬림사각싱크볼/리바트수전/빌트인후드600 (리바트) · SET	리바트 정자임광보성(19평)

→ 이 견적 290,000/개 vs 기존 중앙 280,000/개 (범위 40,000~550,000/개, n=13) — 평균권

D. 격차 포인트

⚪ 주방 후드 이 견적에 없음 (기존 9건, 중앙 200,000/개) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 주방 상하부장 이 견적에 없음 (기존 8건, 중앙 250,000/m) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 안방 붙박이장 이 견적에 없음 (기존 7건, 중앙 150,000/자) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 키큰장 이 견적에 없음 (기존 3건, 중앙 145,000/자) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 작은방 붙박이장 이 견적에 없음 (기존 3건, 중앙 180,000/자) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인

E. 체크포인트

[ ] D의 ⚪ 누락 후보가 견적 범위에서 빠진 것인지 명시적으로 확인

4.14 기타공사

A. 기존 분포 내 위치

이 견적 평당 33,421원 (공정 금액 635,000원)
기존 21건: 중앙 118,215 · 범위 45,000~661,154원/평 (격차율 1369%)
판정: 저렴 (하위권) (중앙값 대비 -72%)
기존 최저: 경기23호 무지개마을(21평) 45,000원/평 · 최고: 경기23호 임광보성(26평) 661,154원/평

B. 이 견적의 구성 항목

내용	비고	단가	수량	단위	금액	자재그룹
마감 시공비 - 기본 마감작업(실리콘 등)	공사 마감 시 전체 실리콘 마감	15,000	19	평	285,000	—
입주 청소 - 청소 인건비	준공 청소 기본 진입비	350,000	1	식	350,000	—

D. 격차 포인트

⚪ 폐기물 처리 이 견적에 없음 (기존 13건, 중앙 450,000/대) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 승강기 보양 이 견적에 없음 (기존 10건, 중앙 275,000/식) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 주민동의서 대행 이 견적에 없음 (기존 10건, 중앙 150,000/식) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 입주청소 이 견적에 없음 (기존 7건, 중앙 16,000/평) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 화장실 방수 이 견적에 없음 (기존 4건, 중앙 375,000/식) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인

E. 체크포인트

[ ] D의 ⚪ 누락 후보가 견적 범위에서 빠진 것인지 명시적으로 확인

자동 생성: python tools/compare_new_estimate.py 단한집_정자임광보성_19평