신규 견적 진단 · 기존 20건 분포 대비

LX 정자임광보성 19평

이 견적이 기존 견적서 분포에서 어느 가격대인지, 공정별로 어디가 비싸고 싼지를 한눈에. 색: 비쌈 평균 저렴. 자세한 항목 단가는 맨 아래 펼치기.

한눈에

평당 총액(VAT보정)
2,794,737
원/평 · 총 53,100,000원
전체 순위
15 / 21위
낮을수록 저렴
동일단지·평형 peer
+6%
5개사 평균 격차
279만
최저 1,750,100중앙 2,337,500최고 4,019,231

공정별 가격 위치

회색 막대 = 기존 분포 범위(가운데 진한 부분 = 흔한 구간 p25~p75), 세로선 = 중앙값, ● = 이 견적. 오른쪽일수록 비쌈. 우측 %는 중앙값 대비.

철거공사
32,105
-78%
창호공사
412,105
+28%
설비공사
10,526
-81%
목공사
252,632
+46%
도어공사
210,526
+49% 초과
시트공사
47,368
+37%
도장공사
36,842
+26%
욕실공사
321,579
+107%
도배공사
138,421
+6%
바닥공사
142,105
+16%
타일공사
142,105
-21%
가구공사
543,158
+85%
전기조명공사
27,895
-80%
기타공사
106,316
-17%

🔴 비싼 공정 — 협상·확인 포인트

기존 중앙값보다 눈에 띄게 높은 공정. 자재 등급·사양·범위를 확인하세요(틀렸다는 뜻 아님).

욕실공사 — 평당 321,579원 (기존 중앙 155,269, +107%)
공정 금액 6,110,000원 · 기존 범위 125,700~368,568/평 (n=8)
가구공사 — 평당 543,158원 (기존 중앙 293,416, +85%)
공정 금액 10,320,000원 · 기존 범위 224,000~707,895/평 (n=20)
도어공사 — 평당 210,526원 (기존 중앙 141,000, +49%)
공정 금액 4,000,000원 · 기존 범위 72,316~188,450/평 (n=8)
창호공사 — 평당 412,105원 (기존 중앙 322,200, +28%)
공정 금액 7,830,000원 · 기존 범위 82,200~663,654/평 (n=17)
도장공사 — 평당 36,842원 (기존 중앙 29,283, +26%)
공정 금액 700,000원 · 기존 범위 23,000~47,368/평 (n=18)
📋 공정별·항목별 전체 상세 펼치기 (A. 분포 위치 / B. 구성 항목 / C. 견적사 매트릭스 / D. 격차 포인트 / E. 체크포인트)

신규 견적서 진단 — LX_정자임광보성_19평

LX 경기도 성남시 분당구 정자동 상록마을 임광보성 19평 19평 견적서를 기존 견적서 20건의 분포와 비교한 자동 진단입니다.

이 리포트는 위치 진단입니다. 단가가 비싸다/싸다는 표시는 협상·확인의 출발점이지, 견적서가 틀렸다는 뜻이 아닙니다. 원본 수치는 그대로 둡니다.

1. 종합

2. 공정별 진단

이 견적서의 각 공사 카테고리가 기존 분포의 어디에 위치하는지. (공사명 기준 비교 · 평당 금액)

공사명 이 견적 평당가 기존 중앙값 기존 범위 차이(중앙값대비) 위치
철거공사 32,105 149,000 99,579~261,579 -78% 저렴 (하위권)
창호공사 412,105 322,200 82,200~663,654 +28% 비쌈 (상위권)
설비공사 10,526 56,842 21,053~207,143 -81% 저렴 (하위권)
목공사 252,632 173,485 55,999~433,421 +46% 평균권
도어공사 210,526 141,000 72,316~188,450 +49% 매우 비쌈 (관찰 최고 초과)
시트공사 47,368 34,538 11,308~110,458 +37% 평균권
도장공사 36,842 29,283 23,000~47,368 +26% 비쌈 (상위권)
욕실공사 321,579 155,269 125,700~368,568 +107% 비쌈 (상위권)
도배공사 138,421 130,112 78,904~183,700 +6% 평균권
바닥공사 142,105 122,293 51,938~236,923 +16% 평균권
타일공사 142,105 179,694 89,474~243,325 -21% 평균권
가구공사 543,158 293,416 224,000~707,895 +85% 비쌈 (상위권)
전기조명공사 27,895 141,690 57,500~303,100 -80% 저렴 (하위권)
기타공사 106,316 127,607 45,000~661,154 -17% 평균권

기존 견적엔 흔한데 이 견적엔 없는 공정 (누락 또는 명칭 차이 가능): - 도기공사 — 기존 11건 등장, 평당 중앙 44,840원 - 수전공사 — 기존 12건 등장, 평당 중앙 85,300원

3. 핵심 발견 — 비싼/저렴 Top · 특이·누락 자재

같은 자재 그룹끼리 단가를 비교한 요약. 자재 패턴이 매칭된 항목만 다룹니다. (공정별 전체 항목·견적사 매트릭스는 4장)

기존보다 비싼 항목 (협상·사양 확인 포인트)

공정 자재 이 견적 항목 단가 기존 중앙값 기존 범위 판정
기타공사 승강기 보양 공사동의서/승강기보양/인터폰/도어락(직방 기본형)/현관문 하드웨어/마감실리콘/입주청소 (가견적 일괄) 2,020,000/식 250,000/식 150,000~400,000/식 매우 비쌈
도어공사 현관 중문 LX하우시스 12mm 문틀+ABS 민무늬 문짝 교체(석고설치)/LX하우시스 프리미엄 스윙 중문 1V (가견적 일괄) 4,000,000/식 1,050,000/식 700,000~1,400,000/식 높음 (표본 2건, 참고)
철거공사 씽크/신발장 철거 주방싱크대/신발장/가스배관 철거·봉인, 화재감지기 설치(거실천장) [미포함: 확장공사 신고대행비·방화유리] (가견적 일괄) 610,000/식 300,000/식 250,000~300,000/식 매우 비쌈

이 견적에만 등장한 자재

기존 견적엔 흔한데 이 견적엔 없는 자재 (누락 점검)

4. 공정별·요소별 상세 분석

각 공정마다 5단계로 본다 — A. 기존 분포 내 위치 / B. 이 견적의 구성 항목 전체 / C. 요소별 기존 견적사 매트릭스(같은 자재그룹을 누가 얼마에 시공했는가, 단가 오름차순) / D. 격차 포인트 / E. 체크포인트.

4.1 철거공사

A. 기존 분포 내 위치

B. 이 견적의 구성 항목

내용 비고 단가 수량 단위 금액 자재그룹
주방싱크대/신발장/가스배관 철거·봉인, 화재감지기 설치(거실천장) [미포함: 확장공사 신고대행비·방화유리] 가견적 일괄 610,000 1 식 610,000 씽크/신발장 철거

C. 요소별 기존 견적사 매트릭스 (단가 오름차순 · ◀ 표시가 이 견적)

씽크/신발장 철거 (식)

단가 항목 (비고) 견적사
250,000 씽크대,신발장 철거 경기23호 무지개마을(21평)
300,000 씽크대,신발장 철거 경기23호 이매한신(20평)
300,000 씽크대,신발장 철거 경기23호 임광보성(26평)
300,000 씽크대,신발장 철거 경기23호 장안(20평)
610,000 주방싱크대/신발장/가스배관 철거·봉인, 화재감지기 설치(거실천장) [미포함: 확장공사 신고대행비·방화유리] (가견적 일괄) 이 견적 ◀

→ 이 견적 610,000/식 vs 기존 중앙 300,000/식 (범위 250,000~300,000/식, n=4) — 매우 비쌈

D. 격차 포인트

E. 체크포인트

4.2 창호공사

A. 기존 분포 내 위치

B. 이 견적의 구성 항목

내용 비고 단가 수량 단위 금액 자재그룹
LX하우시스 뷰프레임(내부필름X, D로이 외기면)/실측·철거·사다리차양중·거실창 아래 사춤 가견적 일괄 7,830,000 1 식 7,830,000 —

D. 격차 포인트

E. 체크포인트

4.3 설비공사

A. 기존 분포 내 위치

B. 이 견적의 구성 항목

내용 비고 단가 수량 단위 금액 자재그룹
주방 배수구 통수 작업 가견적 일괄 200,000 1 식 200,000 —

4.4 목공사

A. 기존 분포 내 위치

B. 이 견적의 구성 항목

내용 비고 단가 수량 단위 금액 자재그룹
노출형 몰딩/퍼티·샌딩(천장몰딩·걸레받이)/거실 단열벽 제거후 재설치(바닥난방 재사용)/실링팬 보강/중문틀 제작 [천장 철거후 재시공 미포함] 가견적 일괄 4,800,000 1 식 4,800,000 문/문틀 철거

C. 요소별 기존 견적사 매트릭스 (단가 오름차순 · ◀ 표시가 이 견적)

문/문틀 철거 (식)

기존 견적에 같은 자재그룹 관찰 없음 — 이 견적에만 등장 (사양·필요성 확인).

D. 격차 포인트

E. 체크포인트

4.5 도어공사

A. 기존 분포 내 위치

B. 이 견적의 구성 항목

내용 비고 단가 수량 단위 금액 자재그룹
LX하우시스 12mm 문틀+ABS 민무늬 문짝 교체(석고설치)/LX하우시스 프리미엄 스윙 중문 1V 가견적 일괄 4,000,000 1 식 4,000,000 현관 중문

C. 요소별 기존 견적사 매트릭스 (단가 오름차순 · ◀ 표시가 이 견적)

현관 중문 (식)

견적사별 단위 표기가 섞여 있음(개, 세트, 식) — 같은 자재그룹이므로 함께 나열하되 수량 기준이 다를 수 있음.

단가 항목 (비고) 견적사
700,000 3연동 중문(슬림,기본구성) (사제) · 식 서울42호 상계주공12단지(21평)
850,000 현관중문 (베리굿) · 개 서울30호 마곡17단지(25평)
850,000 현관중문 · 개 서울30호 신트리(20평)
1,000,000 현관 중문/3연동슬림도 (예치도어) · 개 경기16호 정자임광보성(20평)
1,000,000 현관 중문 /저가형 · 세트 경기5호 이매한신(20평)
1,400,000 중문 (여닫이 (※견적시 문짝/문틀/방문손잡이/경첩 수량 꼭 확인)) · 식 CCID 정자임광보성(19평)
4,000,000 LX하우시스 12mm 문틀+ABS 민무늬 문짝 교체(석고설치)/LX하우시스 프리미엄 스윙 중문 1V (가견적 일괄) · 식 이 견적 ◀

→ 이 견적 4,000,000/식 vs 기존 중앙 1,050,000/식 (범위 700,000~1,400,000/식, n=2) — 높음 (표본 2건, 참고)

D. 격차 포인트

E. 체크포인트

4.6 시트공사

A. 기존 분포 내 위치

B. 이 견적의 구성 항목

내용 비고 단가 수량 단위 금액 자재그룹
현관문 1개/중문틀·터닝도어 전면틀 가견적 일괄 900,000 1 식 900,000 터닝도어

C. 요소별 기존 견적사 매트릭스 (단가 오름차순 · ◀ 표시가 이 견적)

터닝도어 (식)

기존 견적에 같은 자재그룹 관찰 없음 — 이 견적에만 등장 (사양·필요성 확인).

D. 격차 포인트

E. 체크포인트

4.7 도장공사

A. 기존 분포 내 위치

B. 이 견적의 구성 항목

내용 비고 단가 수량 단위 금액 자재그룹
세라믹 코트(블루스톤) 가견적 일괄 700,000 1 식 700,000 —

D. 격차 포인트

E. 체크포인트

4.8 욕실공사

A. 기존 분포 내 위치

B. 이 견적의 구성 항목

내용 비고 단가 수량 단위 금액 자재그룹
대림 무광니켈 수전·액세서리·슬라이드바/대림 일체형 세면기·투피스 양변기/SMC천장·조명·수납장·유리코너선반·환풍기/철거후 방수·젠다이·폼보드파티션/졸리컷 가공 가견적 일괄 6,110,000 1 식 6,110,000 세면기/세면대

C. 요소별 기존 견적사 매트릭스 (단가 오름차순 · ◀ 표시가 이 견적)

세면기/세면대 (식)

견적사별 단위 표기가 섞여 있음(SET, 개소, 식) — 같은 자재그룹이므로 함께 나열하되 수량 기준이 다를 수 있음.

단가 항목 (비고) 견적사
150,000 세면기 반다리 일체형 (크린스) · SET 경기23호 이매한신(20평)
270,000 세면기/플랫라운드 (아메리칸 스탠다드) · SET 경기23호 임광보성(26평)
270,000 세면기 반다리 일체형 (아메리칸 스탠다드) · SET 경기23호 장안(20평)
280,000 세면기 반다리 일체형 (아메리칸 스탠다드) · SET 경기23호 무지개마을(21평)
550,000 세면대앞 젠다이 시공(냉/온수·하수배관·조적, H950~980) · 개소 리바트 정자임광보성(19평)
6,110,000 대림 무광니켈 수전·액세서리·슬라이드바/대림 일체형 세면기·투피스 양변기/SMC천장·조명·수납장·유리코너선반·환풍기/철거후 방수·젠다이·폼보드파티션/졸리컷 가공 (가견적 일괄) · 식 이 견적 ◀

→ 이 견적 6,110,000/식 vs 기존 중앙 270,000/SET (범위 150,000~280,000/SET, n=4) — 매우 비쌈 (단위 차이 — 참고용)

D. 격차 포인트

E. 체크포인트

4.9 도배공사

A. 기존 분포 내 위치

B. 이 견적의 구성 항목

내용 비고 단가 수량 단위 금액 자재그룹
LX하우시스 실크벽지(벽면 베스띠/천장 테라피) 가견적 일괄 2,630,000 1 식 2,630,000 —

D. 격차 포인트

E. 체크포인트

4.10 바닥공사

A. 기존 분포 내 위치

B. 이 견적의 구성 항목

내용 비고 단가 수량 단위 금액 자재그룹
LX하우시스 에디톤 플로어 직사각/걸레받이 설치/기존 장판 철거 가견적 일괄 2,700,000 1 식 2,700,000 —

D. 격차 포인트

E. 체크포인트

4.11 타일공사

A. 기존 분포 내 위치

B. 이 견적의 구성 항목

내용 비고 단가 수량 단위 금액 자재그룹
베란다 덧방 300각/주방 덧방 800각/현관 바닥(기존철거) 600각 가견적 일괄 2,700,000 1 식 2,700,000 —

D. 격차 포인트

E. 체크포인트

4.12 가구공사

A. 기존 분포 내 위치

B. 이 견적의 구성 항목

내용 비고 단가 수량 단위 금액 자재그룹
LX하우시스 셀렉션3/840C 사각볼·빌트인후드·오리목수전4605·오로라 상판/여닫이 붙박이장(입구방-스타일러장 포함, 안방) 가견적 일괄 10,320,000 1 식 10,320,000 주방 싱크대 세트(통짜)

C. 요소별 기존 견적사 매트릭스 (단가 오름차순 · ◀ 표시가 이 견적)

주방 싱크대 세트(통짜) (식)

견적사별 단위 표기가 섞여 있음(SET, 식) — 같은 자재그룹이므로 함께 나열하되 수량 기준이 다를 수 있음.

단가 항목 (비고) 견적사
6,500,000 [주방] 한샘 밀란 싱크대 (냉장고장, 키큰장 + 아일랜드) (한샘 밀란 + 한샘 인조대리석 / 싱크볼, 수전, 후드 포함) · SET 한샘 정자임광보성(19평)
7,500,000 주방 (디자인가구 아일랜드형 + 인조대리석) · 식 CCID 정자임광보성(19평)
10,320,000 LX하우시스 셀렉션3/840C 사각볼·빌트인후드·오리목수전4605·오로라 상판/여닫이 붙박이장(입구방-스타일러장 포함, 안방) (가견적 일괄) · 식 이 견적 ◀

→ 이 견적 10,320,000/식 vs 기존 중앙 7,500,000/식 (범위 7,500,000~7,500,000/식, n=1) — 높음 (표본 1건, 참고)

D. 격차 포인트

E. 체크포인트

4.13 전기조명공사

A. 기존 분포 내 위치

B. 이 견적의 구성 항목

내용 비고 단가 수량 단위 금액 자재그룹
원형조명(거실/주방/현관)·누전차단기·실링팬·신발장하단·욕실센서조명·인덕션 조명/스위치·콘센트·감지기 교체 가견적 일괄 530,000 1 식 530,000 화재감지기

C. 요소별 기존 견적사 매트릭스 (단가 오름차순 · ◀ 표시가 이 견적)

화재감지기 (식)

견적사별 단위 표기가 섞여 있음(SET, m2, 개, 식) — 같은 자재그룹이므로 함께 나열하되 수량 기준이 다를 수 있음.

단가 항목 (비고) 견적사
3,850 스위치, 콘센트, 감지기, 전화, CATV (서울산천 / 22년 LX) · m2 경기30호 초원세경(19.38평)
7,000 감지기 (차동식 감지기) · 개 CCID 정자임광보성(19평)
8,000 화재감지기 (르그랑) · 개 서울12호 서초현대(20평)
8,000 감지기 · 개 서울26호 노원상계(20평)
9,000 감지기(정온식,차동식) (국내산) · 개 경기5호 이매한신(20평)
9,000 감지기(정온식,차동식) (국내산) · 개 경기5호 임광보성(19평)
13,000 화재감지기 (국내산) · 개 경기23호 무지개마을(21평)
13,000 화재감지기 (국내산) · 개 경기23호 이매한신(20평)
13,000 화재감지기 (국내산) · 개 경기23호 임광보성(26평)
13,000 화재감지기 (국내산) · 개 경기23호 장안(20평)
30,000 감지기 배선 15sq · 식 서울50호 신내(20평)
50,000 현관 센서 감지기 · 개 경기33호 임광보성(20평)
50,000 현관 센서 감지기 · 개 경기33호 임광보성(19평)
50,000 현관 센서 감지기 · 개 경기33호 임광보성(26평)
60,000 현관 LED/인체감지기,다운라이트 (국내산) · SET 경기23호 무지개마을(21평)
60,000 현관 LED/인체감지기,다운라이트 (국내산) · SET 경기23호 이매한신(20평)
60,000 현관 LED/인체감지기,다운라이트 (국내산) · SET 경기23호 임광보성(26평)
60,000 현관 LED/인체감지기,다운라이트 (국내산) · SET 경기23호 장안(20평)
530,000 원형조명(거실/주방/현관)·누전차단기·실링팬·신발장하단·욕실센서조명·인덕션 조명/스위치·콘센트·감지기 교체 (가견적 일괄) · 식 이 견적 ◀

→ 이 견적 530,000/식 vs 기존 중앙 30,000/식 (범위 30,000~30,000/식, n=1) — 높음 (표본 1건, 참고)

D. 격차 포인트

E. 체크포인트

4.14 기타공사

A. 기존 분포 내 위치

B. 이 견적의 구성 항목

내용 비고 단가 수량 단위 금액 자재그룹
공사동의서/승강기보양/인터폰/도어락(직방 기본형)/현관문 하드웨어/마감실리콘/입주청소 가견적 일괄 2,020,000 1 식 2,020,000 승강기 보양

C. 요소별 기존 견적사 매트릭스 (단가 오름차순 · ◀ 표시가 이 견적)

승강기 보양 (식)

견적사별 단위 표기가 섞여 있음(개, 식) — 같은 자재그룹이므로 함께 나열하되 수량 기준이 다를 수 있음.

단가 항목 (비고) 견적사
150,000 승강기 보양 (all 보양) · 식 서울50호 신내(20평)
200,000 승강기 보양 (all 보양) · 식 경기33호 임광보성(19평)
200,000 승강기 보양 (엔어시) · 식 서울12호 서초현대(20평)
200,000 승강기 보양 (all 보양) · 식 서울26호 노원상계(20평)
200,000 승강기 보양 · 개 경기33호 임광보성(26평)
250,000 승강기 보양(all 보양) · 식 경기33호 임광보성(20평)
250,000 승강기 보양 · 개 경기23호 무지개마을(21평)
250,000 승강기 보양 · 개 경기23호 이매한신(20평)
250,000 승강기 보양 · 개 경기23호 임광보성(26평)
250,000 승강기 보양 · 개 경기23호 장안(20평)
300,000 승강기 보양비 · 식 CCID 정자임광보성(19평)
300,000 [사전] 승강기 및 동선 보양 (올보양 및 동선 보양 포함) · 식 한샘 정자임광보성(19평)
400,000 승강기 보양 및 이용료 · 식 서울30호 마곡17단지(25평)
400,000 승강기 보양 및 이용료 · 식 서울30호 신트리(20평)
2,020,000 공사동의서/승강기보양/인터폰/도어락(직방 기본형)/현관문 하드웨어/마감실리콘/입주청소 (가견적 일괄) · 식 이 견적 ◀

→ 이 견적 2,020,000/식 vs 기존 중앙 250,000/식 (범위 150,000~400,000/식, n=9) — 매우 비쌈

D. 격차 포인트

E. 체크포인트

자동 생성: python tools/compare_new_estimate.py LX_정자임광보성_19평