신규 견적 진단 · 기존 22건 분포 대비

IKD 정자임광보성 19평

이 견적이 기존 견적서 분포에서 어느 가격대인지, 공정별로 어디가 비싸고 싼지를 한눈에. 색: 비쌈 평균 저렴. 자세한 항목 단가는 맨 아래 펼치기.

한눈에

평당 총액(VAT보정)

2,536,842

원/평 · 총 48,200,000원

전체 순위

12 / 23위

낮을수록 저렴

동일단지·평형 peer

-6%

7개사 평균 격차

254만

최저 1,750,100중앙 2,649,429최고 4,019,231

공정별 가격 위치

회색 막대 = 기존 분포 범위(가운데 진한 부분 = 흔한 구간 p25~p75), 세로선 = 중앙값, ● = 이 견적. 오른쪽일수록 비쌈. 우측 %는 중앙값 대비.

철거공사

180,732
+21%

설비공사

76,316
+34%

창호공사

134,590
-58%

전기조명공사

131,763
-7%

목공사

245,447
+22%

타일공사

205,263
+14%

욕실공사

106,380
-31%

시트공사

44,947
+30%

도장공사

31,579
+2%

바닥공사

120,574
-2%

도배공사

125,119
-5%

가구공사

385,789
+26%

기타공사

18,421
-84%

🔴 비싼 공정 — 협상·확인 포인트

기존 중앙값보다 눈에 띄게 높은 공정. 자재 등급·사양·범위를 확인하세요(틀렸다는 뜻 아님).

철거공사 — 평당 180,732원 (기존 중앙 149,000, +21%)

공정 금액 3,433,900원 · 기존 범위 32,105~261,579/평 (n=22)

📋 공정별·항목별 전체 상세 펼치기 (A. 분포 위치 / B. 구성 항목 / C. 견적사 매트릭스 / D. 격차 포인트 / E. 체크포인트)

신규 견적서 진단 — IKD_정자임광보성_19평

IKD 경기도 성남시 분당구 정자일로 상록마을 임광보성 19평 19평 견적서를 기존 견적서 22건의 분포와 비교한 자동 진단입니다.

분포 기준선: 기존 견적서 전체 (평당가 환산, 공사명 기준)
1:1 직접 비교(동일 단지·평형): CCID 정자임광보성(19평), LX 정자임광보성(19평), 경기33호 임광보성(19평), 경기5호 임광보성(19평), 단한집 정자임광보성(19평), 리바트 정자임광보성(19평), 한샘 정자임광보성(19평)

이 리포트는 위치 진단입니다. 단가가 비싸다/싸다는 표시는 협상·확인의 출발점이지, 견적서가 틀렸다는 뜻이 아닙니다. 원본 수치는 그대로 둡니다.

1. 종합

이 견적 평당 총액(부가세 보정): 2,536,842원/평 (총액 48,200,000원)
기존 22건 평당가 범위: 1,750,100 ~ 4,019,231원/평 (중앙값 2,649,429원/평)
위치: 전체 23건 중 12위 (낮을수록 저렴)
vs CCID 정자임광보성: -12.0% 저렴 (상대 평당 2,883,158원)
vs LX 정자임광보성: -9.2% 저렴 (상대 평당 2,794,737원)
vs 경기33호 임광보성: -5.2% 저렴 (상대 평당 2,674,737원)
vs 경기5호 임광보성: +26.4% 비쌈 (상대 평당 2,007,789원)
vs 단한집 정자임광보성: -17.7% 저렴 (상대 평당 3,081,053원)
vs 리바트 정자임광보성: -16.9% 저렴 (상대 평당 3,052,632원)
vs 한샘 정자임광보성: -9.1% 저렴 (상대 평당 2,789,474원)

2. 공정별 진단

이 견적서의 각 공사 카테고리가 기존 분포의 어디에 위치하는지. (공사명 기준 비교 · 평당 금액)

공사명	이 견적 평당가	기존 중앙값	기존 범위	차이(중앙값대비)	위치
철거공사	180,732	149,000	32,105~261,579	+21%	비쌈 (상위권)
설비공사	76,316	56,842	10,526~207,143	+34%	평균권
창호공사	134,590	322,200	82,200~663,654	-58%	저렴 (하위권)
전기조명공사	131,763	141,690	27,895~303,100	-7%	평균권
목공사	245,447	201,910	55,999~433,421	+22%	평균권
타일공사	205,263	179,694	89,474~243,325	+14%	평균권
욕실공사	106,380	155,269	83,380~368,568	-31%	저렴 (하위권)
시트공사	44,947	34,538	11,308~110,458	+30%	평균권
도장공사	31,579	31,089	23,000~47,368	+2%	평균권
바닥공사	120,574	123,579	51,938~236,923	-2%	평균권
도배공사	125,119	131,152	78,904~183,700	-5%	평균권
가구공사	385,789	305,964	224,000~707,895	+26%	평균권
기타공사	18,421	112,265	33,421~661,154	-84%	저렴 (하위권)

기존 견적엔 흔한데 이 견적엔 없는 공정 (누락 또는 명칭 차이 가능): - 도기공사 — 기존 11건 등장, 평당 중앙 44,840원 - 수전공사 — 기존 12건 등장, 평당 중앙 85,300원

3. 핵심 발견 — 비싼/저렴 Top · 특이·누락 자재

같은 자재 그룹끼리 단가를 비교한 요약. 자재 패턴이 매칭된 항목만 다룹니다. (공정별 전체 항목·견적사 매트릭스는 4장)

기존보다 비싼 항목 (협상·사양 확인 포인트)

공정	자재	이 견적 항목	단가	기존 중앙값	기존 범위	판정
전기조명공사	화재감지기	[조명 자재] 기타 조명 자재 - 현관 매입형 센서감지기	23,000/개	13,000/개	7,000~50,000/개	비쌈
전기조명공사	분전반 차단기	[전기 시공비] 차단기/배전판 교체 - 기존 분전함 교체 (누전차단기 교체)	400,000/식	250,000/식	180,000~700,000/식	비쌈
창호공사	이중창	[창호 시공비] 창호 ◆ - 거실 확장부 이중창(2630*2240) (28T유리 홈CC 더블로이+투명 / 오늘의집 직접공급)	2,007,210/식	1,350,000/식	450,000~4,550,000/식	비쌈
가구공사	씽크볼/개수대	[주방 집기] 싱크볼 - 백조 사각싱크볼 깜뽀르테860 (엠보코팅)	420,000/개	285,000/개	40,000~550,000/개	비쌈
가구공사	신발장	[수납 가구] 현관 신발장 (도어 3ea, 행잉 하부띄움+하부 간접)	850,000/SET	645,000/SET	500,000~790,000/SET	높음 (표본 2건, 참고)
욕실공사	욕실 환풍기	[욕실 설비] 환풍기 ◆ - 힘펠 제로크 HV3-80X (오늘의집 직접공급)	70,500/개	60,000/개	35,500~60,000/개	매우 비쌈

기존보다 저렴한 항목 (사양 확인 필요 — 빠진 게 없는지)

공정	자재	이 견적 항목	단가	기존 중앙값	기존 범위	판정
철거공사	신발장	[철거 시공비] 가구 철거 - 현관 신발장 (도어 3EA)	27,000/개	200,000/개	80,000~320,000/개	낮음 (표본 2건, 참고)
바닥공사	장판(평당)	[마루/장판 기타] 박스 롤 보양 (마루 시공 후 표면 보호)	5,000/평	34,000/평	8,000~60,000/평	낮음 (표본 2건, 참고)
욕실공사	세면 수전	[수전] 세면수전 ◆ - 비반트 DOT N340 (오늘의집 직접공급)	16,636/개	100,000/개	39,090~140,000/개	저렴
전기조명공사	화재감지기	[조명 자재] 기타 조명 자재 - 전체공간 화재감지기	4,600/개	13,000/개	7,000~50,000/개	저렴
철거공사	문/문틀 철거	[철거 시공비] 도어/문틀SET 철거 (방2개+욕실1개 도어/문틀 전체)	44,300/개	100,000/개	40,000~120,000/개	저렴

이 견적에만 등장한 자재

가구공사 / 키큰장
철거공사 / 주방 상하부장

기존 견적엔 흔한데 이 견적엔 없는 자재 (누락 점검)

도배공사 / 실크벽지(평당) — 기존 14건, 중앙 12,250/평
기타공사 / 폐기물 처리 — 기존 13건, 중앙 450,000/대
타일공사 / 욕실/거실 타일(평) — 기존 13건, 중앙 70,000/평
창호공사 / 샷시/창호(자평) — 기존 12건, 중앙 22,500/자평
가구공사 / 신발장 — 기존 11건, 중앙 180,000/자

4. 공정별·요소별 상세 분석

각 공정마다 5단계로 본다 — A. 기존 분포 내 위치 / B. 이 견적의 구성 항목 전체 / C. 요소별 기존 견적사 매트릭스(같은 자재그룹을 누가 얼마에 시공했는가, 단가 오름차순) / D. 격차 포인트 / E. 체크포인트.

4.1 철거공사

A. 기존 분포 내 위치

이 견적 평당 180,732원 (공정 금액 3,433,900원)
기존 22건: 중앙 149,000 · 범위 32,105~261,579원/평 (격차율 715%)
판정: 비쌈 (상위권) (중앙값 대비 +21%)
기존 최저: LX 정자임광보성(19평) 32,105원/평 · 최고: 한샘 정자임광보성(19평) 261,579원/평

B. 이 견적의 구성 항목

내용	비고	단가	수량	단위	금액	자재그룹
[철거 시공비] 몰딩/걸레받이 철거 - 천장몰딩	전체공간 기존 천장몰딩	2,500	20	평	50,000	몰딩 철거
[철거 시공비] 몰딩/걸레받이 철거 - 걸레받이	전체공간 기존 걸레받이	2,500	20	평	50,000	몰딩 철거
[철거 시공비] 가구 철거 - 현관 신발장	도어 3EA	27,000	3	개	81,000	신발장
[철거 시공비] 가구 철거 - 주방 상하부장	상/하부장+대리석 상판 철거 포함	27,000	8	m	216,000	주방 상하부장
[철거 시공비] 가구 철거 - 입구방 붙박이 창고장	도어 2개	27,000	2	개	54,000	—
[철거 시공비] 도어/문틀SET 철거	방2개+욕실1개 도어/문틀 전체	44,300	3	개	132,900	문/문틀 철거
[철거 시공비] 타일/대리석 철거 - 현관 바닥타일	디딤석 포함	70,000	1	식	70,000	—
[철거 시공비] 타일/대리석 철거 - 주방 벽타일		30,000	4	m	120,000	—
[철거 시공비] 타일/대리석 철거 - 세탁실 바닥타일	다용도실	50,000	1	m2	50,000	—
[철거 시공비] 도시가스배관 철거	전기 쿡탑 사용 예정	100,000	1	식	100,000	—
[철거 시공비] 욕실 철거 - 거실욕실 전체철거 후 1차방수		650,000	1	식	650,000	화장실 철거
[철거 시공비] 바닥재 철거 - 전체 장판	전체 공간 기존 장판	40,000	4	식	160,000	—
[철거 시공비] 바닥면 샌딩	오염물 처리·면갈이	10,000	20	평	200,000	—
[철거 기타] 폐기물 처리 비용	공사 폐기물 처리	350,000	3	식	1,050,000	—
[철거 기타] 폐기물 양중 비용	폐기물 양중 인건비	100,000	3	식	300,000	—
[철거 기타] 기타 철거 비용	거울·블라인드·커튼·잡철물	150,000	1	식	150,000	—

C. 요소별 기존 견적사 매트릭스 (단가 오름차순 · ◀ 표시가 이 견적)

몰딩 철거 (평)

견적사별 단위 표기가 섞여 있음(PY, 개소, 식, 평) — 같은 자재그룹이므로 함께 나열하되 수량 기준이 다를 수 있음.

단가	항목 (비고)	견적사
2,500	[철거 시공비] 몰딩/걸레받이 철거 - 천장몰딩 (전체공간 기존 천장몰딩) · 평	이 견적	◀
2,500	[철거 시공비] 몰딩/걸레받이 철거 - 걸레받이 (전체공간 기존 걸레받이) · 평	이 견적	◀
6,000	전체 천장몰딩 철거(분양평수 기준) · PY	리바트 정자임광보성(19평)
10,000	[목공] 걸레받이, 천장몰딩 철거 · 평	한샘 정자임광보성(19평)
50,000	몰딩철거(천장몰딩) · 식	서울42호 상계주공12단지(21평)
100,000	몰딩·걸레받이 전체철거 · 식	경기33호 임광보성(20평)
100,000	철거 시공비 - 몰딩/걸레받이 철거 (전체 천정 몰딩·바닥 걸레받이) · 식	단한집 정자임광보성(19평)
100,000	도어, 문선, 몰딩 철거 · 개소	CCID 정자임광보성(19평)
150,000	몰딩 철거 · 식	경기23호 무지개마을(21평)
150,000	몰딩 철거 · 식	경기23호 이매한신(20평)
150,000	몰딩 철거 · 식	경기23호 임광보성(26평)
150,000	몰딩 철거 · 식	경기23호 장안(20평)
150,000	몰딩, 걸레받이 전체철거 · 식	경기33호 임광보성(19평)
200,000	몰딩, 걸레받이 전체철거 · 식	경기33호 임광보성(26평)

→ 이 견적 2,500/평 vs 기존 중앙 10,000/평 (범위 10,000~10,000/평, n=1) — 낮음 (표본 1건, 참고)

문/문틀 철거 (개)

견적사별 단위 표기가 섞여 있음(SET, 개, 식, 짝) — 같은 자재그룹이므로 함께 나열하되 수량 기준이 다를 수 있음.

단가	항목 (비고)	견적사
40,000	철거 시공비 - 문틀 철거 (방2+욕실1 기존 문틀 총 3개) · 개	단한집 정자임광보성(19평)
44,300	[철거 시공비] 도어/문틀SET 철거 (방2개+욕실1개 도어/문틀 전체) · 개	이 견적	◀
50,000	문틀/도어 철거(창고/발코니 분합문 포함) · SET	리바트 정자임광보성(19평)
80,000	문·문틀 철거 · 식	경기33호 임광보성(20평)
80,000	문, 문틀 철거 · 식	경기33호 임광보성(19평)
80,000	문, 문틀 철거 · 식	경기33호 임광보성(26평)
80,000	도어 철거 / 문틀철거 · 짝	경기5호 이매한신(20평)
100,000	문/틀 철거 · 개	경기23호 이매한신(20평)
100,000	문/틀 철거 · 개	경기23호 임광보성(26평)
100,000	문/틀 철거 · 개	경기23호 장안(20평)
120,000	문/틀 철거 · 개	경기23호 무지개마을(21평)

→ 이 견적 44,300/개 vs 기존 중앙 100,000/개 (범위 40,000~120,000/개, n=5) — 저렴

신발장 (개)

견적사별 단위 표기가 섞여 있음(개, 개소, 식, 자) — 같은 자재그룹이므로 함께 나열하되 수량 기준이 다를 수 있음.

단가	항목 (비고)	견적사
25,000	신발장 철거 (현장확인) · 자	경기33호 임광보성(20평)
27,000	[철거 시공비] 가구 철거 - 현관 신발장 (도어 3EA) · 개	이 견적	◀
50,000	신발장 · 개소	서울42호 상계주공12단지(21평)
80,000	현관신발장 · 개	서울50호 신내(20평)
100,000	신발장 철거 · 식	경기33호 임광보성(19평)
100,000	신발장 철거 · 식	경기33호 임광보성(26평)
320,000	씽크, 신발장 · 개	서울26호 노원상계(20평)

→ 이 견적 27,000/개 vs 기존 중앙 200,000/개 (범위 80,000~320,000/개, n=2) — 낮음 (표본 2건, 참고)

주방 상하부장 (m)

기존 견적에 같은 자재그룹 관찰 없음 — 이 견적에만 등장 (사양·필요성 확인).

이 견적: [철거 시공비] 가구 철거 - 주방 상하부장 (상/하부장+대리석 상판 철거 포함) — 27,000/m

화장실 철거 (식)

견적사별 단위 표기가 섞여 있음(M/D, SET, 개소, 식, 실, 인) — 같은 자재그룹이므로 함께 나열하되 수량 기준이 다를 수 있음.

단가	항목 (비고)	견적사
300,000	화장실 타일철거 · 인	서울50호 신내(20평)
600,000	철거 시공비 - 욕실 철거 (공용욕실 떠붙힘 기준 타일·욕실기기·천장재 등 전체) · 식	단한집 정자임광보성(19평)
650,000	[철거 시공비] 욕실 철거 - 거실욕실 전체철거 후 1차방수 · 식	이 견적	◀
700,000	화장실 올철거 · 식	경기23호 이매한신(20평)
700,000	화장실 올철거 · 식	경기23호 장안(20평)
750,000	욕실전체철거 · 개소	서울42호 상계주공12단지(21평)
800,000	화장실 올철거 · 식	경기23호 무지개마을(21평)
800,000	화장실 올철거 · 식	경기23호 임광보성(26평)
800,000	공용욕실 전체철거 · 식	경기33호 임광보성(20평)
800,000	공용욕실 전체철거 · 식	경기33호 임광보성(19평)
800,000	공용욕실 전체철거 · 식	경기33호 임광보성(26평)
800,000	화장실철거/방수후까지 철거 · SET	경기30호 초원세경(19.38평)
800,000	화장실철거 · M/D	서울26호 노원상계(20평)
850,000	화장실 전체철거(기구/천정/벽·바닥타일) · 개소	리바트 정자임광보성(19평)
850,000	욕실타일철거/방수+2회 · 실	경기5호 임광보성(19평)
900,000	욕실타일철거/방수+2회 (실측필요) · 식	경기5호 이매한신(20평)
900,000	화장실 철거 (전체 철거) · 개소	CCID 정자임광보성(19평)
900,000	욕실철거/방수 · 실	경기16호 정자임광보성(20평)
1,200,000	[욕실] 전체 철거 (전체 타일 및 내부 기기) · SET	한샘 정자임광보성(19평)

→ 이 견적 650,000/식 vs 기존 중앙 800,000/식 (범위 600,000~900,000/식, n=9) — 평균권

D. 격차 포인트

🔵 문/문틀 철거 기존 중앙 대비 -56% — 사양 누락 여부 확인
🔵 신발장 기존 중앙 대비 -86% — 사양 누락 여부 확인
⚪ 씽크/신발장 철거 이 견적에 없음 (기존 5건, 중앙 300,000/식) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 샷시 철거 이 견적에 없음 (기존 4건, 중앙 275,000/식) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 전체 방통공사 이 견적에 없음 (기존 3건, 중앙 900,000/개소) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 마루 철거 이 견적에 없음 (기존 3건, 중앙 30,000/평) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인

E. 체크포인트

[ ] D의 ⚪ 누락 후보가 견적 범위에서 빠진 것인지 명시적으로 확인

4.2 설비공사

A. 기존 분포 내 위치

이 견적 평당 76,316원 (공정 금액 1,450,000원)
기존 5건: 중앙 56,842 · 범위 10,526~207,143원/평 (격차율 1868%)
판정: 평균권 (중앙값 대비 +34%)
기존 최저: LX 정자임광보성(19평) 10,526원/평 · 최고: 서울42호 상계주공12단지(21평) 207,143원/평

B. 이 견적의 구성 항목

내용	비고	단가	수량	단위	금액	자재그룹
[설비 시공비] 방수 공사 - 욕실 2차 아쿠아도막방수		350,000	1	식	350,000	—
[설비 시공비] 조적/미장 - 욕실 롱 젠다이 조적		350,000	1	식	350,000	—
[설비 시공비] 난방 분배기 공사 - 주방 4구 교체	4구 기준	750,000	1	식	750,000	난방 분배기

C. 요소별 기존 견적사 매트릭스 (단가 오름차순 · ◀ 표시가 이 견적)

난방 분배기 (식)

견적사별 단위 표기가 섞여 있음(개소, 식) — 같은 자재그룹이므로 함께 나열하되 수량 기준이 다를 수 있음.

단가	항목 (비고)	견적사
750,000	[설비 시공비] 난방 분배기 공사 - 주방 4구 교체 (4구 기준) · 식	이 견적	◀
780,000	난방 분배기 교체_자재비 · 개소	리바트 정자임광보성(19평)
850,000	설비 시공비 - 난방 분배기 공사 (분배기·메인밸브·유량밸브·스트레이너 교체 4구 기준 ※온도조절기 허니웰 DT400 EA당 150,000 별도) · 식	단한집 정자임광보성(19평)

→ 이 견적 750,000/식 vs 기존 중앙 850,000/식 (범위 850,000~850,000/식, n=1) — 비슷 (표본 1건)

4.3 창호공사

A. 기존 분포 내 위치

이 견적 평당 134,590원 (공정 금액 2,557,210원)
기존 19건: 중앙 322,200 · 범위 82,200~663,654원/평 (격차율 707%)
판정: 저렴 (하위권) (중앙값 대비 -58%)
기존 최저: 서울26호 노원상계(20평) 82,200원/평 · 최고: 경기23호 임광보성(26평) 663,654원/평

B. 이 견적의 구성 항목

내용	비고	단가	수량	단위	금액	자재그룹
[창호 시공비] 창호 ◆ - 거실 확장부 이중창(2630*2240)	28T유리 홈CC 더블로이+투명 / 오늘의집 직접공급	2,007,210	1	식	2,007,210	이중창
[창호 인건비] 양중/철거 인건비 ◆	최소진입비 적용	400,000	1	식	400,000	—
[창호 기타] 기타 창호 비용 ◆ - 미장+사춤		150,000	1	식	150,000	—

C. 요소별 기존 견적사 매트릭스 (단가 오름차순 · ◀ 표시가 이 견적)

이중창 (식)

견적사별 단위 표기가 섞여 있음(SET, 식, 장) — 같은 자재그룹이므로 함께 나열하되 수량 기준이 다를 수 있음.

단가	항목 (비고)	견적사
315,000	BF-242/2격/24T 이중창 (주방) (확장창용) · SET	경기30호 초원세경(19.38평)
450,000	프라임 이중창 242 (다용도실) (KCC 내부:단열간봉/로이/투명+투명 26T) · 식	서울30호 신트리(20평)
630,000	BF-242/2격/24T 이중창 (입구방) (확장창용) · SET	경기30호 초원세경(19.38평)
650,000	프라임 이중창 242 (작은방외창) (KCC 내부:단열간봉/로이/투명+투명 26T) · 식	서울30호 신트리(20평)
750,000	와이드빌 이중창 230 (안방내창) (KCC 내부:일반/일반/투명+투명 24T, 외부:일반/일반/투명+투명 24T) · 장	서울30호 신트리(20평)
1,073,333	230/2격/26T 이중창 (내장용) · SET	경기30호 초원세경(19.38평)
1,350,000	프라임 이중창 242 (거실 확장) (KCC 내부:단열간봉/로이/투명+투명 26T, 외부:단열간봉/일반/그린+투명 26T) · 식	서울30호 신트리(20평)
1,915,200	BF-242/3격/26T 이중창/로이유리 (거실) (확장창용) · SET	경기30호 초원세경(19.38평)
2,007,210	*[창호 시공비] 창호 ◆ - 거실 확장부 이중창(26302240) (28T유리 홈CC 더블로이+투명 / 오늘의집 직접공급) · 식**	이 견적	◀
3,500,000	LX하우시스, 거실 이중창 (LX하우시스 (전체 뷰프레임S), 26티 외부 로이 유리) · 식	CCID 정자임광보성(19평)
4,550,000	HW ONE(V)_HBF251D(발코니선동 이중창)/난방칸 (KCC) · 식	서울12호 서초현대(20평)

→ 이 견적 2,007,210/식 vs 기존 중앙 1,350,000/식 (범위 450,000~4,550,000/식, n=5) — 비쌈

D. 격차 포인트

🔴 이중창 기존 중앙 대비 +49% — 협상·사양 확인 포인트
⚪ 샷시/창호(자평) 이 견적에 없음 (기존 12건, 중앙 22,500/자평) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 문 손잡이 이 견적에 없음 (기존 6건, 중앙 37,500/개) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ KCC 샷시(자평당) 이 견적에 없음 (기존 5건, 중앙 29,000/자평) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 터닝도어 이 견적에 없음 (기존 5건, 중앙 700,000/식) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 문틀 이 견적에 없음 (기존 4건, 중앙 200,000/개) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ ABS 문 교체 이 견적에 없음 (기존 4건, 중앙 137,500/개) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인

E. 체크포인트

[ ] 이중창 — 모델·등급 근거 요청 후 협상
[ ] D의 ⚪ 누락 후보가 견적 범위에서 빠진 것인지 명시적으로 확인

4.4 전기조명공사

A. 기존 분포 내 위치

이 견적 평당 131,763원 (공정 금액 2,503,500원)
기존 22건: 중앙 141,690 · 범위 27,895~303,100원/평 (격차율 987%)
판정: 평균권 (중앙값 대비 -7%)
기존 최저: LX 정자임광보성(19평) 27,895원/평 · 최고: 경기33호 임광보성(20평) 303,100원/평

B. 이 견적의 구성 항목

내용	비고	단가	수량	단위	금액	자재그룹
[조명 자재] 기타 조명 자재 - 20평 기초배선 전선 자재	전선/CD관/가젯 등	8,000	20	평	160,000	—
[전기 자재] 스위치 - 르그랑 아펠라 화이트	전체 스위치 교체(예상)	6,500	6	개	39,000	—
[전기 자재] 콘센트 - 르그랑 아펠라 화이트 2구	CATV/동축케이블 등(예상)	5,000	20	개	100,000	—
[조명 자재] 다운라이트 - 2인치 3W LED 주백색/전구색	입구방 제외 전체 간접조명 세팅	4,300	30	개	129,000	—
[조명 자재] 직부 조명 - 입구방 메인등 60w	540*540	30,000	1	개	30,000	—
[조명 자재] 간접 조명 - LED T5 1200/900MM	현관·주방상부장·안방커튼박스	5,500	9	개	49,500	—
[조명 자재] 기타 조명 자재 - 현관 매입형 센서감지기		23,000	1	개	23,000	화재감지기
[조명 자재] 기타 조명 자재 - 전체공간 화재감지기		4,600	5	개	23,000	화재감지기
[전기 시공비] 전기 배선 공사 - 인덕션 전용차단기 신설		150,000	1	식	150,000	—
[전기 시공비] 차단기/배전판 교체 - 기존 분전함 교체	누전차단기 교체	400,000	1	식	400,000	분전반 차단기
[전기 시공비] 전기 배선 공사 - 20평 기초 전기 배선		350,000	2	품	700,000	—
[전기 인건비] 전기/조명 설치 인건비 - 20평 설치·타공		350,000	2	품	700,000	—

C. 요소별 기존 견적사 매트릭스 (단가 오름차순 · ◀ 표시가 이 견적)

분전반 차단기 (식)

견적사별 단위 표기가 섞여 있음(SET, 식) — 같은 자재그룹이므로 함께 나열하되 수량 기준이 다를 수 있음.

단가	항목 (비고)	견적사
150,000	분전함 차단기 교체 (나노) · SET	경기23호 무지개마을(21평)
180,000	분전반 차단기, 분전함 교체 · 식	서울12호 서초현대(20평)
200,000	분전함 누전차단기 교체 · 식	서울42호 상계주공12단지(21평)
300,000	분전반차단기 교체 (옵션) · 식	서울26호 노원상계(20평)
400,000	[전기 시공비] 차단기/배전판 교체 - 기존 분전함 교체 (누전차단기 교체) · 식	이 견적	◀
700,000	분전반 차단기 교체 · 식	경기33호 임광보성(20평)

→ 이 견적 400,000/식 vs 기존 중앙 250,000/식 (범위 180,000~700,000/식, n=4) — 비쌈

화재감지기 (개)

견적사별 단위 표기가 섞여 있음(SET, m2, 개, 식) — 같은 자재그룹이므로 함께 나열하되 수량 기준이 다를 수 있음.

단가	항목 (비고)	견적사
3,850	스위치, 콘센트, 감지기, 전화, CATV (서울산천 / 22년 LX) · m2	경기30호 초원세경(19.38평)
4,600	[조명 자재] 기타 조명 자재 - 전체공간 화재감지기 · 개	이 견적	◀
7,000	감지기 (차동식 감지기) · 개	CCID 정자임광보성(19평)
8,000	화재감지기 (르그랑) · 개	서울12호 서초현대(20평)
8,000	감지기 · 개	서울26호 노원상계(20평)
9,000	감지기(정온식,차동식) (국내산) · 개	경기5호 이매한신(20평)
9,000	감지기(정온식,차동식) (국내산) · 개	경기5호 임광보성(19평)
13,000	화재감지기 (국내산) · 개	경기23호 무지개마을(21평)
13,000	화재감지기 (국내산) · 개	경기23호 이매한신(20평)
13,000	화재감지기 (국내산) · 개	경기23호 임광보성(26평)
13,000	화재감지기 (국내산) · 개	경기23호 장안(20평)
23,000	[조명 자재] 기타 조명 자재 - 현관 매입형 센서감지기 · 개	이 견적	◀
30,000	감지기 배선 15sq · 식	서울50호 신내(20평)
50,000	현관 센서 감지기 · 개	경기33호 임광보성(20평)
50,000	현관 센서 감지기 · 개	경기33호 임광보성(19평)
50,000	현관 센서 감지기 · 개	경기33호 임광보성(26평)
60,000	현관 LED/인체감지기,다운라이트 (국내산) · SET	경기23호 무지개마을(21평)
60,000	현관 LED/인체감지기,다운라이트 (국내산) · SET	경기23호 이매한신(20평)
60,000	현관 LED/인체감지기,다운라이트 (국내산) · SET	경기23호 임광보성(26평)
60,000	현관 LED/인체감지기,다운라이트 (국내산) · SET	경기23호 장안(20평)
530,000	원형조명(거실/주방/현관)·누전차단기·실링팬·신발장하단·욕실센서조명·인덕션 조명/스위치·콘센트·감지기 교체 (가견적 일괄) · 식	LX 정자임광보성(19평)

→ 이 견적 23,000/개 vs 기존 중앙 13,000/개 (범위 7,000~50,000/개, n=12) — 비쌈

D. 격차 포인트

🔴 분전반 차단기 기존 중앙 대비 +60% — 협상·사양 확인 포인트
🔴 화재감지기 기존 중앙 대비 +77% — 협상·사양 확인 포인트
⚪ 인덕션 단독배선 이 견적에 없음 (기존 6건, 중앙 200,000/식) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 신발장 이 견적에 없음 (기존 5건, 중앙 100,000/식) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 스위치/콘센트(평당) 이 견적에 없음 (기존 4건, 중앙 13,000/평형) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 시스템 에어컨 이 견적에 없음 (기존 3건, 중앙 300,000/식) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인

E. 체크포인트

[ ] 분전반 차단기 — 모델·등급 근거 요청 후 협상
[ ] 화재감지기 — 모델·등급 근거 요청 후 협상
[ ] D의 ⚪ 누락 후보가 견적 범위에서 빠진 것인지 명시적으로 확인

4.5 목공사

A. 기존 분포 내 위치

이 견적 평당 245,447원 (공정 금액 4,663,500원)
기존 22건: 중앙 201,910 · 범위 55,999~433,421원/평 (격차율 674%)
판정: 평균권 (중앙값 대비 +22%)
기존 최저: 경기30호 초원세경(19.38평) 55,999원/평 · 최고: 리바트 정자임광보성(19평) 433,421원/평

B. 이 견적의 구성 항목

내용	비고	단가	수량	단위	금액	자재그룹
[목공 자재] 몰딩/걸레받이 - 천장몰딩(25mm 마이너스)		6,500	20	평	130,000	—
[목공 자재] 몰딩/걸레받이 - 걸레받이(30mm 평몰딩)		6,500	20	평	130,000	—
[목공 자재] 문틀/문선 - 방2+욕실1 9mm 문틀	철거 후 시공(리폼x)	165,000	3	개	495,000	문틀
[목공 자재] 도어 자재 - ABS 민자도어 3개	이지경첩 포함	150,000	3	개	450,000	ABS 문 교체
[목공 부자재] 방문손잡이 - 도무스 511ni	총 3개	39,500	3	개	118,500	—
[목공 인건비] 기공	장비대 포함	420,000	3	품	1,260,000	—
[목공 인건비] 조공	장비대 포함	300,000	3	품	900,000	—
[목공 부자재] 전체 부자재	본드·우레탄폼·타카핀·실리콘	180,000	1	식	180,000	—
[목공 자재] 중문 - 현관 스윙중문 기본형	불투명유리 / 유리·색상·디자인 따라 변경	800,000	1	개	800,000	현관 중문
[목공 자재] 보강 작업 - 시스템에어컨 단내림 3ea	조명형 자재비(에어컨 본체 미포함)	50,000	3	식	150,000	시스템 에어컨
[목공 자재] 보강 작업 - 거실 실링팬 천장 사전 보강		50,000	1	식	50,000	—

C. 요소별 기존 견적사 매트릭스 (단가 오름차순 · ◀ 표시가 이 견적)

ABS 문 교체 (개)

단가	항목 (비고)	견적사
150,000	ABS 도어 (영림)	서울42호 상계주공12단지(21평)
150,000	[목공 자재] 도어 자재 - ABS 민자도어 3개 (이지경첩 포함)	이 견적	◀
160,000	문 교체/ABS/민자 (예림)	경기23호 무지개마을(21평)
160,000	문 교체/ABS/민자 (예림)	경기23호 이매한신(20평)
160,000	문 교체/ABS/민자 (예림)	경기23호 임광보성(26평)
160,000	문 교체/ABS/민자 (예림)	경기23호 장안(20평)
308,000	일반 도어 교체(자재+시공) ABS도어	리바트 정자임광보성(19평)

→ 이 견적 150,000/개 vs 기존 중앙 160,000/개 (범위 150,000~308,000/개, n=6) — 평균권

문틀 (개)

견적사별 단위 표기가 섞여 있음(SET, 개) — 같은 자재그룹이므로 함께 나열하되 수량 기준이 다를 수 있음.

단가	항목 (비고)	견적사
150,000	9mm 슬림문틀/합판 현장제작 · 개	경기23호 무지개마을(21평)
150,000	9mm 문틀 제작 (영림) · 개	서울42호 상계주공12단지(21평)
160,000	목공 자재 - 문틀/문선 목공 자재 (방2+욕실1 9mm 문선/문틀 (내용 '총 4개' 표기·수량 3 기준 검산)) · 개	단한집 정자임광보성(19평)
165,000	[목공 자재] 문틀/문선 - 방2+욕실1 9mm 문틀 (철거 후 시공(리폼x)) · 개	이 견적	◀
220,000	12mm 슬림문틀 · 개	경기23호 장안(20평)
260,000	12mm 슬림문틀 · 개	경기23호 임광보성(26평)
285,000	12mm 문선 문틀 제작(자재+시공)/필름 미포함 · 개	리바트 정자임광보성(19평)
600,000	[목공벽] 문틀 SET 시공 (9MM 문틀 기준) · SET	한샘 정자임광보성(19평)

→ 이 견적 165,000/개 vs 기존 중앙 190,000/개 (범위 150,000~285,000/개, n=6) — 평균권

시스템 에어컨 (식)

견적사별 단위 표기가 섞여 있음(개소, 식) — 같은 자재그룹이므로 함께 나열하되 수량 기준이 다를 수 있음.

단가	항목 (비고)	견적사
50,000	[목공 자재] 보강 작업 - 시스템에어컨 단내림 3ea (조명형 자재비(에어컨 본체 미포함)) · 식	이 견적	◀
150,000	시스템 에어컨 부분 마감 · 개소	경기23호 임광보성(26평)
400,000	시스템에어컨보강 · 식	CCID 정자임광보성(19평)

→ 이 견적 50,000/식 vs 기존 중앙 400,000/식 (범위 400,000~400,000/식, n=1) — 낮음 (표본 1건, 참고)

현관 중문 (개)

견적사별 단위 표기가 섞여 있음(SET, 개, 식) — 같은 자재그룹이므로 함께 나열하되 수량 기준이 다를 수 있음.

단가	항목 (비고)	견적사
200,000	중문 가벽 작업 (현장확인) · 식	경기33호 임광보성(20평)
800,000	현관중문/유리타공 여닫이/가벽 포함 (예림) · SET	경기23호 이매한신(20평)
800,000	[목공 자재] 중문 - 현관 스윙중문 기본형 (불투명유리 / 유리·색상·디자인 따라 변경) · 개	이 견적	◀
950,000	중문3연동(우드 미닫이) (예림) · 식	서울50호 신내(20평)
950,000	목공 자재 - 중문 자재 (현관 여닫이 양방향 중문(디자인 지정·주문제작)) · 개	단한집 정자임광보성(19평)
1,000,000	현관중문/슬림3연동 (문다소) · SET	경기23호 무지개마을(21평)
1,000,000	현관중문/슬림3연동 (문다소) · SET	경기23호 임광보성(26평)
1,000,000	현관중문/슬림3연동 (문다소) · SET	경기23호 장안(20평)
1,300,000	[중문] 여닫이 중문 시공 (여닫이 중문 - 현관 (기본 프레임, 유리 적용)) · SET	한샘 정자임광보성(19평)
1,310,000	3연동중문 초슬림형(투명/불투명 망입)_스윙도어 제작 (W1050~1500기준) · SET	리바트 정자임광보성(19평)
1,500,000	[중문] 원슬라이딩 중문 (슬라이딩 중문 - 다용도실 (기본 프레임, 유리 적용)) · SET	한샘 정자임광보성(19평)

→ 이 견적 800,000/개 vs 기존 중앙 950,000/개 (범위 950,000~950,000/개, n=1) — 비슷 (표본 1건)

D. 격차 포인트

⚪ 문 손잡이 이 견적에 없음 (기존 4건, 중앙 60,000/개) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 마이너스 몰딩 이 견적에 없음 (기존 4건, 중앙 13,000/평형) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 단열재 이 견적에 없음 (기존 3건, 중앙 19,000/장) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 목공 가벽 이 견적에 없음 (기존 3건, 중앙 200,000/식) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인

E. 체크포인트

[ ] D의 ⚪ 누락 후보가 견적 범위에서 빠진 것인지 명시적으로 확인

4.6 타일공사

A. 기존 분포 내 위치

이 견적 평당 205,263원 (공정 금액 3,900,000원)
기존 22건: 중앙 179,694 · 범위 89,474~243,325원/평 (격차율 172%)
판정: 평균권 (중앙값 대비 +14%)
기존 최저: 한샘 정자임광보성(19평) 89,474원/평 · 최고: 경기33호 임광보성(20평) 243,325원/평

B. 이 견적의 구성 항목

내용	비고	단가	수량	단위	금액	자재그룹
[타일 자재] 욕실 벽/바닥 600*600 포세린	철거 후 시공	30,000	20	BOX	600,000	—
[타일 자재] 욕실 젠다이 조적 물량 추가		30,000	2	BOX	60,000	—
[타일 자재] 현관 바닥 600*600 포세린	철거 후 시공	30,000	2	BOX	60,000	—
[타일 자재] 주방 벽 600*600 포세린	철거 후 시공	30,000	4	BOX	120,000	—
[타일 자재] 안방발코니 바닥 300*300	철거 후 시공	18,000	5	BOX	90,000	—
[타일 자재] 세탁실 바닥 300*300	다용도실, 철거 후 시공	18,000	3	BOX	54,000	—
[타일 부자재] 래미탈/에폭시/드라이픽스/메지 등		13,000	42	BOX	546,000	—
[타일 인건비] 기공(반장)	장비대 포함	380,000	2	품	760,000	—
[타일 인건비] 조공(부사수)	장비대 포함	280,000	2	품	560,000	—
[타일 인건비] 메지 작업(욕실 제외)	아덱스 FG4 백색	200,000	1	품	200,000	—
[타일 인건비] 600*600 타일 졸리컷		200,000	1	품	200,000	—
[타일 인건비] 욕실 1개소 케라폭시 충진재		650,000	1	식	650,000	—

D. 격차 포인트

⚪ 욕실/거실 타일(평) 이 견적에 없음 (기존 13건, 중앙 70,000/평) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 현관 타일(평) 이 견적에 없음 (기존 7건, 중앙 80,000/평) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 주방 타일(평) 이 견적에 없음 (기존 6건, 중앙 80,000/평) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 줄눈/홈멘트 이 견적에 없음 (기존 4건, 중앙 8,000/포) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 화장실 문턱(인조대리석) 이 견적에 없음 (기존 4건, 중앙 100,000/개) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 발코니 타일(평) 이 견적에 없음 (기존 3건, 중앙 60,000/평) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인

E. 체크포인트

[ ] D의 ⚪ 누락 후보가 견적 범위에서 빠진 것인지 명시적으로 확인

4.7 욕실공사

A. 기존 분포 내 위치

이 견적 평당 106,380원 (공정 금액 2,021,214원)
기존 10건: 중앙 155,269 · 범위 83,380~368,568원/평 (격차율 342%)
판정: 저렴 (하위권) (중앙값 대비 -31%)
기존 최저: 단한집 정자임광보성(19평) 83,380원/평 · 최고: 리바트 정자임광보성(19평) 368,568원/평

B. 이 견적의 구성 항목

내용	비고	단가	수량	단위	금액	자재그룹
[도기] 양변기 ◆ - 아메리칸스탠다드 WAVE S 2PC	투피스(C319000A/C439000T) / 오늘의집 직접공급	274,545	1	개	274,545	양변기
[도기] 세면대 ◆ - 아메리칸스탠다드 PLAT 반다리 일체형	CCASF516 / 오늘의집 직접공급	228,181	1	개	228,181	세면기/세면대
[수전] 세면수전 ◆ - 비반트 DOT N340	오늘의집 직접공급	16,636	1	개	16,636	세면 수전
[수전] 샤워수전 ◆ - 비반트 DOT N4001 메트실버	레인샤워 / 오늘의집 직접공급	96,727	1	개	96,727	샤워 수전
[욕실 가구] 상부장 ◆ - 히든바스 베이스 1200 슬라이드장	히든 크림 / 오늘의집 직접공급	301,354	1	개	301,354	—
[욕실 집기] 수건걸이 ◆ - 비반트 DOT N02A	메트실버	16,363	1	개	16,363	—
[욕실 집기] 휴지걸이 ◆ - 비반트 DOT N01B	메트실버	13,636	1	개	13,636	—
[욕실 집기] 슬라이드바 ◆ - 비반트 DOT N01S	메트실버	11,818	1	개	11,818	—
[욕실 설비] 환풍기 ◆ - 힘펠 제로크 HV3-80X	오늘의집 직접공급	70,500	1	개	70,500	욕실 환풍기
[욕실 설비] 육가/배수구 - 도무스 라인유가		28,000	2	개	56,000	—
[욕실 자재] 기타 - 라우체 스프레이건 SP01	니켈무광	24,545	1	개	24,545	—
[욕실 인건비] 욕실 세팅 인건비	600*600 포세린 위 시공	400,000	1	품	400,000	—
[욕실 설비] 천장 자재 - SMC천장재		180,000	1	SET	180,000	—
[욕실 인건비] SMC 천장재 시공비		150,000	1	품	150,000	—
[도기] 샤워파티션 - 대림 샤워파티션(그레이)	700x1900	180,909	1	개	180,909	샤워 파티션

C. 요소별 기존 견적사 매트릭스 (단가 오름차순 · ◀ 표시가 이 견적)

샤워 수전 (개)

단가	항목 (비고)	견적사
71,727	수전 - 샤워수전 (비반트 욕조수전 SV-VAR600 (메트실버))	단한집 정자임광보성(19평)
96,727	[수전] 샤워수전 ◆ - 비반트 DOT N4001 메트실버 (레인샤워 / 오늘의집 직접공급)	이 견적	◀

→ 이 견적 96,727/개 vs 기존 중앙 71,727/개 (범위 71,727~71,727/개, n=1) — 높음 (표본 1건, 참고)

샤워 파티션 (개)

견적사별 단위 표기가 섞여 있음(개, 식) — 같은 자재그룹이므로 함께 나열하되 수량 기준이 다를 수 있음.

단가	항목 (비고)	견적사
180,909	[도기] 샤워파티션 - 대림 샤워파티션(그레이) (700x1900) · 개	이 견적	◀
200,000	샤워 파티션 (아메리칸 스탠다드) · 식	경기23호 장안(20평)
240,000	샤워 파티션/REKSORL · 개	경기23호 이매한신(20평)

→ 이 견적 180,909/개 vs 기존 중앙 240,000/개 (범위 240,000~240,000/개, n=1) — 낮음 (표본 1건, 참고)

세면 수전 (개)

단가	항목 (비고)	견적사
16,636	[수전] 세면수전 ◆ - 비반트 DOT N340 (오늘의집 직접공급)	이 견적	◀
39,090	수전 - 세면수전 (비반트 SV-VAR340 (메트실버))	단한집 정자임광보성(19평)
60,000	세면기 수전/대팁 무광	경기23호 이매한신(20평)
100,000	세면기 수전 (아메리칸 스탠다드)	경기23호 무지개마을(21평)
100,000	세면기 수전 (아메리칸 스탠다드)	경기23호 장안(20평)
100,800	세면수전 JT-A340(무광니켈)	리바트 정자임광보성(19평)
140,000	세면기 수전/호라이즌 사틴 (아메리칸 스탠다드)	경기23호 임광보성(26평)

→ 이 견적 16,636/개 vs 기존 중앙 100,000/개 (범위 39,090~140,000/개, n=6) — 저렴

세면기/세면대 (개)

견적사별 단위 표기가 섞여 있음(SET, 개, 개소, 식) — 같은 자재그룹이므로 함께 나열하되 수량 기준이 다를 수 있음.

단가	항목 (비고)	견적사
150,000	세면기 반다리 일체형 (크린스) · SET	경기23호 이매한신(20평)
228,181	도기 - 세면대 (아메리칸스탠다드 플랫 반다리 일체형 세면기(CCASF516) 545x455x410) · 개	단한집 정자임광보성(19평)
228,181	[도기] 세면대 ◆ - 아메리칸스탠다드 PLAT 반다리 일체형 (CCASF516 / 오늘의집 직접공급) · 개	이 견적	◀
270,000	세면기/플랫라운드 (아메리칸 스탠다드) · SET	경기23호 임광보성(26평)
270,000	세면기 반다리 일체형 (아메리칸 스탠다드) · SET	경기23호 장안(20평)
280,000	세면기 반다리 일체형 (아메리칸 스탠다드) · SET	경기23호 무지개마을(21평)
550,000	세면대앞 젠다이 시공(냉/온수·하수배관·조적, H950~980) · 개소	리바트 정자임광보성(19평)
6,110,000	대림 무광니켈 수전·액세서리·슬라이드바/대림 일체형 세면기·투피스 양변기/SMC천장·조명·수납장·유리코너선반·환풍기/철거후 방수·젠다이·폼보드파티션/졸리컷 가공 (가견적 일괄) · 식	LX 정자임광보성(19평)

→ 이 견적 228,181/개 vs 기존 중앙 228,181/개 (범위 228,181~228,181/개, n=1) — 비슷 (표본 1건)

양변기 (개)

견적사별 단위 표기가 섞여 있음(SET, 개) — 같은 자재그룹이므로 함께 나열하되 수량 기준이 다를 수 있음.

단가	항목 (비고)	견적사
180,000	양변기 투피스/치마형 (크린스) · 개	경기23호 이매한신(20평)
247,272	도기 - 양변기 (아메리칸스탠다드 웨이브 투피스 화이트 380x680x700) · 개	단한집 정자임광보성(19평)
264,000	투피스 양변기_WB-3500 · SET	리바트 정자임광보성(19평)
274,545	[도기] 양변기 ◆ - 아메리칸스탠다드 WAVE S 2PC (투피스(C319000A/C439000T) / 오늘의집 직접공급) · 개	이 견적	◀
290,000	양변기 투피스/치마형 (아메리칸 스탠다드) · 개	경기23호 무지개마을(21평)
340,000	양변기 투피스/치마형 (아메리칸 스탠다드) · 개	경기23호 장안(20평)
350,000	양변기 투피스/치마형 (아메리칸 스탠다드) · 개	경기23호 임광보성(26평)

→ 이 견적 274,545/개 vs 기존 중앙 290,000/개 (범위 180,000~350,000/개, n=5) — 평균권

욕실 환풍기 (개)

단가	항목 (비고)	견적사
35,500	욕실 설비 - 환풍기 (힘펠 플렉스 C2-100LF 205x205 (휴젠트2 무료 업그레이드))	단한집 정자임광보성(19평)
60,000	욕실 환풍기/입몰 역풍방지 (힘펠)	경기23호 무지개마을(21평)
60,000	욕실 환풍기/입몰 역풍방지 (힘펠)	경기23호 이매한신(20평)
60,000	욕실 환풍기/입몰 역풍방지 (힘펠)	경기23호 장안(20평)
70,500	[욕실 설비] 환풍기 ◆ - 힘펠 제로크 HV3-80X (오늘의집 직접공급)	이 견적	◀

→ 이 견적 70,500/개 vs 기존 중앙 60,000/개 (범위 35,500~60,000/개, n=4) — 매우 비쌈

D. 격차 포인트

🔵 세면 수전 기존 중앙 대비 -83% — 사양 누락 여부 확인
🔴 욕실 환풍기 기존 중앙 대비 +18% — 협상·사양 확인 포인트
⚪ 욕조 수전 이 견적에 없음 (기존 4건, 중앙 140,000/개) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 화장실 방수 이 견적에 없음 (기존 4건, 중앙 250,000/개) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인

E. 체크포인트

[ ] 욕실 환풍기 — 모델·등급 근거 요청 후 협상
[ ] D의 ⚪ 누락 후보가 견적 범위에서 빠진 것인지 명시적으로 확인

4.8 시트공사

A. 기존 분포 내 위치

이 견적 평당 44,947원 (공정 금액 854,000원)
기존 21건: 중앙 34,538 · 범위 11,308~110,458원/평 (격차율 877%)
판정: 평균권 (중앙값 대비 +30%)
기존 최저: 경기23호 임광보성(26평) 11,308원/평 · 최고: 리바트 정자임광보성(19평) 110,458원/평

B. 이 견적의 구성 항목

내용	비고	단가	수량	단위	금액	자재그룹
[필름 자재비] 도어/문틀SET 필름 - 방화문 SET 리폼	단면 기준(양면시 추가)	14,000	6	m	84,000	문틀
[필름 자재비] 도어/문틀SET 필름 - 9mm 문틀 신설부	방2+욕실1	14,000	15	m	210,000	문틀
[필름 인건비] 기공		280,000	2	품	560,000	—

C. 요소별 기존 견적사 매트릭스 (단가 오름차순 · ◀ 표시가 이 견적)

문틀 (m)

견적사별 단위 표기가 섞여 있음(m, 개소) — 같은 자재그룹이므로 함께 나열하되 수량 기준이 다를 수 있음.

단가	항목 (비고)	견적사
12,000	9mm 문틀 마감 · m	경기23호 무지개마을(21평)
14,000	[필름 자재비] 도어/문틀SET 필름 - 방화문 SET 리폼 (단면 기준(양면시 추가)) · m	이 견적	◀
14,000	[필름 자재비] 도어/문틀SET 필름 - 9mm 문틀 신설부 (방2+욕실1) · m	이 견적	◀
15,000	(기본필름) 9mm 문틀 문선 (영림/예림/lg) · m	서울42호 상계주공12단지(21평)
195,000	문틀/문선·임방 필름 시공 · 개소	리바트 정자임광보성(19평)

→ 이 견적 14,000/m vs 기존 중앙 13,500/m (범위 12,000~15,000/m, n=2) — 비슷 (표본 2건)

D. 격차 포인트

⚪ 현관문 시트 이 견적에 없음 (기존 8건, 중앙 11,000/m2) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인

E. 체크포인트

[ ] D의 ⚪ 누락 후보가 견적 범위에서 빠진 것인지 명시적으로 확인

4.9 도장공사

A. 기존 분포 내 위치

이 견적 평당 31,579원 (공정 금액 600,000원)
기존 20건: 중앙 31,089 · 범위 23,000~47,368원/평 (격차율 106%)
판정: 평균권 (중앙값 대비 +2%)
기존 최저: 경기16호 정자임광보성(20평) 23,000원/평 · 최고: CCID 정자임광보성(19평) 47,368원/평

B. 이 견적의 구성 항목

내용	비고	단가	수량	단위	금액	자재그룹
[도장 시공비] 탄성코트(자재 포함) - 안방 발코니	기본 1개소	450,000	1	식	450,000	—
[도장 시공비] 탄성코트(자재 포함) - 세탁실	기본+1개소 추가	150,000	1	식	150,000	—

D. 격차 포인트

⚪ 발코니 세라믹 코팅 이 견적에 없음 (기존 4건, 중앙 200,000/개소) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인

E. 체크포인트

[ ] D의 ⚪ 누락 후보가 견적 범위에서 빠진 것인지 명시적으로 확인

4.10 바닥공사

A. 기존 분포 내 위치

이 견적 평당 120,574원 (공정 금액 2,290,900원)
기존 20건: 중앙 123,579 · 범위 51,938~236,923원/평 (격차율 356%)
판정: 평균권 (중앙값 대비 -2%)
기존 최저: 경기30호 초원세경(19.38평) 51,938원/평 · 최고: 경기23호 임광보성(26평) 236,923원/평

B. 이 견적의 구성 항목

내용	비고	단가	수량	단위	금액	자재그룹
[마루/장판 시공비] 강마루 ◆ - 구정 텍스쳐(샌드 워시)	7.5Tx115x800 / 오늘의집 직접공급	109,545	20	평	2,190,900	강마루(평당)
[마루/장판 기타] 박스 롤 보양	마루 시공 후 표면 보호	5,000	20	평	100,000	장판(평당)

C. 요소별 기존 견적사 매트릭스 (단가 오름차순 · ◀ 표시가 이 견적)

강마루(평당) (평)

단가	항목 (비고)	견적사
55,000	모노륨 2.2t(LX 동화, 현대 등)	서울50호 신내(20평)
70,000	이건마루 그린 마일드/걸레받이 포함 (구정마루)	경기23호 장안(20평)
109,545	[마루/장판 시공비] 강마루 ◆ - 구정 텍스쳐(샌드 워시) (7.5Tx115x800 / 오늘의집 직접공급)	이 견적	◀
110,000	마블러스 리브 (구정마루)	경기23호 무지개마을(21평)
116,000	마루/장판 시공비 - 강마루 (구정 강마루 그랜드텍스쳐165(그랜드 본 오크, 7.5Tx165x1200))	단한집 정자임광보성(19평)
130,000	강마루 (디자인 미정) (현장확인)	경기33호 임광보성(19평)
130,000	강마루 (디자인 미정) (현장확인)	경기33호 임광보성(26평)
130,000	구정강마루 (KC마크)	서울30호 신트리(20평)
135,000	강마루 (구정, 이건, 동화) (loss포함)	경기16호 정자임광보성(20평)
140,000	마블러스 리브 (구정마루)	경기23호 이매한신(20평)
150,000	강마루(디자인 미정·인건비·식대·부자재·로스·운송 포함) (현장확인)	경기33호 임광보성(20평)
150,000	고급강마루 (구정, 마블러스) (KC마크)	서울30호 마곡17단지(25평)
170,000	마블러스 젠 (구정마루)	경기23호 임광보성(26평)
170,000	[공통] 강마루 자재 및 시공비 (와이드, 프리미엄 강마루 적용)	한샘 정자임광보성(19평)

→ 이 견적 109,545/평 vs 기존 중앙 130,000/평 (범위 55,000~170,000/평, n=13) — 평균권

장판(평당) (평)

단가	항목 (비고)	견적사
5,000	[마루/장판 기타] 박스 롤 보양 (마루 시공 후 표면 보호)	이 견적	◀
8,000	마루/장판 기타 - 기타 마루/장판 비용 (바닥재 시공 후 보양)	단한집 정자임광보성(19평)
60,000	LX 지아 자연애 2.2t 장판	서울12호 서초현대(20평)

→ 이 견적 5,000/평 vs 기존 중앙 34,000/평 (범위 8,000~60,000/평, n=2) — 낮음 (표본 2건, 참고)

D. 격차 포인트

🔵 장판(평당) 기존 중앙 대비 -85% — 사양 누락 여부 확인

4.11 도배공사

A. 기존 분포 내 위치

이 견적 평당 125,119원 (공정 금액 2,377,268원)
기존 22건: 중앙 131,152 · 범위 78,904~183,700원/평 (격차율 133%)
판정: 평균권 (중앙값 대비 -5%)
기존 최저: 경기30호 초원세경(19.38평) 78,904원/평 · 최고: 경기23호 이매한신(20평) 183,700원/평

B. 이 견적의 구성 항목

내용	비고	단가	수량	단위	금액	자재그룹
[벽지] 실크벽지 ◆ - 개나리벽지 로하스+ 화이트	87408-1 / 오늘의집 직접공급	33,636	13	롤	437,268	—
[도배 자재비] 부자재 - 도배풀/퍼티/초배지	분양 평수 기준	13,000	20	평	260,000	—
[도배 인건비] 기본 인건비		280,000	6	품	1,680,000	—

D. 격차 포인트

⚪ 실크벽지(평당) 이 견적에 없음 (기존 14건, 중앙 12,250/평) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인

E. 체크포인트

[ ] D의 ⚪ 누락 후보가 견적 범위에서 빠진 것인지 명시적으로 확인

4.12 가구공사

A. 기존 분포 내 위치

이 견적 평당 385,789원 (공정 금액 7,330,000원)
기존 22건: 중앙 305,964 · 범위 224,000~707,895원/평 (격차율 216%)
판정: 평균권 (중앙값 대비 +26%)
기존 최저: 경기23호 이매한신(20평) 224,000원/평 · 최고: 리바트 정자임광보성(19평) 707,895원/평

B. 이 견적의 구성 항목

내용	비고	단가	수량	단위	금액	자재그룹
[주방 가구] 싱크대 상부장(ㅡ자) - 한솔/예림/한샘 15T	도어 PET/PP E0 베이직 / 주문제작	245,000	3	m	735,000	—
[주방 가구] 싱크대 하부장(ㄱ자) - 한솔/예림/한샘 15T	도어 PET/PP E0 베이직 / 주문제작	265,000	3.5	m	927,500	—
[주방 가구] 상판 - 인조대리석 LX 하이막스 12T		275,000	3.5	m	962,500	—
[주방 가구] 냉장고장 - 한솔/예림/한샘 15T	도어 PET/PP E0 베이직	435,000	1	SET	435,000	냉장고장
[주방 가구] 키큰장(오븐 등 수납) - 한솔/예림/한샘 15T	도어 PET/PP E0 베이직	650,000	1	SET	650,000	키큰장
[주방 가전] 후드 - 하츠 IBS90S 빌트인 매립형		230,000	1	개	230,000	—
[주방 집기] 싱크수전 - 에떼르노 EK-6001 무광니켈	360도 6way 폭포수전	140,000	1	개	140,000	—
[주방 집기] 싱크볼 - 백조 사각싱크볼 깜뽀르테860	엠보코팅	420,000	1	개	420,000	씽크볼/개수대
[수납 가구] 현관 신발장	도어 3ea, 행잉 하부띄움+하부 간접	850,000	1	SET	850,000	신발장
[수납 가구] 안방 붙박이장(슬라이딩)	한솔/예림/한샘 15T PET/PP E0 베이직	180,000	11	자	1,980,000	안방 붙박이장

C. 요소별 기존 견적사 매트릭스 (단가 오름차순 · ◀ 표시가 이 견적)

냉장고장 (SET)

견적사별 단위 표기가 섞여 있음(SET, 식, 자) — 같은 자재그룹이므로 함께 나열하되 수량 기준이 다를 수 있음.

단가	항목 (비고)	견적사
120,000	냉장고장 · 자	경기16호 정자임광보성(20평)
130,000	냉장고장/신규제작 · 자	경기5호 이매한신(20평)
150,000	냉장고장 (협의) · 자	경기33호 임광보성(20평)
150,000	냉장고장 · 자	경기33호 임광보성(26평)
250,000	냉장고장(현관벽 쪽에) · 식	서울50호 신내(20평)
400,000	냉장고장 (MONO) · 식	서울12호 서초현대(20평)
435,000	[주방 가구] 냉장고장 - 한솔/예림/한샘 15T (도어 PET/PP E0 베이직) · SET	이 견적	◀
550,000	냉장고장 · 식	서울30호 마곡17단지(25평)
600,000	냉장고장 · 식	서울42호 상계주공12단지(21평)
1,150,000	주방 가구 시공비 - 냉장고장 (냉장고장·가전키큰장) · SET	단한집 정자임광보성(19평)

→ 이 견적 435,000/SET vs 기존 중앙 1,150,000/SET (범위 1,150,000~1,150,000/SET, n=1) — 낮음 (표본 1건, 참고)

신발장 (SET)

견적사별 단위 표기가 섞여 있음(SET, 개, 개소, 식, 자) — 같은 자재그룹이므로 함께 나열하되 수량 기준이 다를 수 있음.

단가	항목 (비고)	견적사
40,800	신발장 후면 EP관 마감/상부장 (후면 벽체용) · 자	경기30호 초원세경(19.38평)
130,000	신발장 (사재) · 자	경기16호 정자임광보성(20평)
160,000	신발장(PET)퇴음시공 (사재) · 자	경기23호 무지개마을(21평)
160,000	신발장 [소형] · 자	경기5호 이매한신(20평)
170,000	신발장(PET)퇴음시공 (사재) · 자	경기23호 이매한신(20평)
180,000	신발장/매트화이트/하부오픈 · 자	경기30호 초원세경(19.38평)
180,000	신발장(하부 띄움 시공) (현장확인) · 자	경기33호 임광보성(20평)
180,000	신발장 · 자	경기33호 임광보성(19평)
180,000	신발장 · 자	경기33호 임광보성(26평)
190,000	신발장(PET)퇴음시공/측면 마감판 포함 (사재) · 자	경기23호 장안(20평)
200,000	신발장(하부띄움-공간박스) (MONO) · 자	서울12호 서초현대(20평)
220,000	신발장 [소형] · 식	경기5호 임광보성(19평)
500,000	[현관] 신발장 (한샘 무드베이지 기준) · SET	한샘 정자임광보성(19평)
650,000	현관신발장 · 식	서울50호 신내(20평)
700,000	신발장 (하부 띄움) W1036 · 개소	서울42호 상계주공12단지(21평)
780,000	신발장1200*2300/하부위음, 조명 · 개	서울26호 노원상계(20평)
790,000	수납 가구 시공비 - 현관장/신발장 (현관 신발장(행잉·중간오픈장)) · SET	단한집 정자임광보성(19평)
850,000	[수납 가구] 현관 신발장 (도어 3ea, 행잉 하부띄움+하부 간접) · SET	이 견적	◀
900,000	신발장 (디자인가구) · 식	CCID 정자임광보성(19평)

→ 이 견적 850,000/SET vs 기존 중앙 645,000/SET (범위 500,000~790,000/SET, n=2) — 높음 (표본 2건, 참고)

씽크볼/개수대 (개)

견적사별 단위 표기가 섞여 있음(SET, 개, 식, 자) — 같은 자재그룹이므로 함께 나열하되 수량 기준이 다를 수 있음.

단가	항목 (비고)	견적사
40,000	싱크볼 홀스텐 배수구 (하츠) · 개	경기33호 임광보성(20평)
40,000	싱크볼 올스텐 배수구 (협의) · 개	경기33호 임광보성(19평)
40,000	싱크볼 올스텐 배수구 (협의) · 개	경기33호 임광보성(26평)
100,000	씽크볼 (기본형) (백조) · 개	서울42호 상계주공12단지(21평)
280,000	개수대/백조 사각 그랜드860 · 개	경기23호 무지개마을(21평)
280,000	개수대/백조 사각 그랜드860 · 개	경기23호 이매한신(20평)
280,000	개수대/백조 사각 그랜드860 · 개	경기23호 장안(20평)
280,000	국산제작 우광패트, LX하이막스상판, 한솔 GD860싱크볼, 하이드900후드, 거위목수전, 목대15TPBE0, 도어18TMDF E0 (E0등급) · 자	서울30호 마곡17단지(25평)
280,000	국산제작 우광패트, LX하이막스상판, 백조 GD860싱크볼, 하이드900후드, 거위목수전, 목대15TPBE0, 도어18TMDF E0 (E0등급) · 자	서울30호 신트리(20평)
290,000	사각 싱크볼(파이어트 860) (백조) · 개	경기33호 임광보성(19평)
290,000	사각 싱크볼(파이어트 860) (백조) · 개	경기33호 임광보성(26평)
290,000	주방 집기 시공비 - 싱크볼 (백조 사각 싱크볼 콰이어트 860) · 개	단한집 정자임광보성(19평)
310,000	백조-그랜드 사각볼860 · 개	서울26호 노원상계(20평)
350,000	사각볼크롬(SQGR-780) · 개	경기16호 정자임광보성(20평)
420,000	[주방 집기] 싱크볼 - 백조 사각싱크볼 깜뽀르테860 (엠보코팅) · 개	이 견적	◀
480,000	사각 싱크볼(깜보르네 860 엡보) (백조) · 개	경기33호 임광보성(20평)
550,000	개수대/깜뽀르테 860 · 개	경기23호 임광보성(26평)
600,000	일반싱크볼 수전 후드 등 · 식	경기5호 이매한신(20평)
8,300,000	주방가구_M1 아이보리/인조대리석24t/슬림사각싱크볼/리바트수전/빌트인후드600 (리바트) · SET	리바트 정자임광보성(19평)

→ 이 견적 420,000/개 vs 기존 중앙 285,000/개 (범위 40,000~550,000/개, n=14) — 비쌈

안방 붙박이장 (자)

견적사별 단위 표기가 섞여 있음(SET, 식, 자) — 같은 자재그룹이므로 함께 나열하되 수량 기준이 다를 수 있음.

단가	항목 (비고)	견적사
135,000	안방붙박이 · 자	경기16호 정자임광보성(20평)
140,000	안방 붙박이장(PET)여닫이 (사재) · 자	경기23호 무지개마을(21평)
150,000	안방 붙박이장/여닫이 (사재) · 자	경기23호 임광보성(26평)
150,000	안방 붙박이장(PET)여닫이 (사재) · 자	경기23호 장안(20평)
180,000	안방 붙박이장 (현장확인) · 자	경기33호 임광보성(20평)
180,000	안방 붙박이장 · 자	경기33호 임광보성(19평)
180,000	[수납 가구] 안방 붙박이장(슬라이딩) (한솔/예림/한샘 15T PET/PP E0 베이직) · 자	이 견적	◀
190,000	안방 붙박이장(미닫이) (MONO) · 자	서울12호 서초현대(20평)
1,100,000	[안방] 한샘 붙박이장 (한샘 무드베이지 기준 슬라이딩 붙박이장) · SET	한샘 정자임광보성(19평)
2,000,000	안방붙박이장 (디자인가구) · 식	CCID 정자임광보성(19평)

→ 이 견적 180,000/자 vs 기존 중앙 150,000/자 (범위 135,000~190,000/자, n=7) — 평균권

키큰장 (SET)

견적사별 단위 표기가 섞여 있음(SET, 개, 자) — 같은 자재그룹이므로 함께 나열하되 수량 기준이 다를 수 있음.

단가	항목 (비고)	견적사
145,000	키큰장 · 자	경기5호 이매한신(20평)
145,000	키큰장 · 자	경기5호 임광보성(19평)
220,000	주방 키큰장(오븐·로봇청소기) (협의) · 자	경기33호 임광보성(20평)
432,000	키큰장/가건 2개동 장 (1자형) · 개	경기30호 초원세경(19.38평)
650,000	[주방 가구] 키큰장(오븐 등 수납) - 한솔/예림/한샘 15T (도어 PET/PP E0 베이직) · SET	이 견적	◀

→ 이 견적 650,000/SET vs 기존 중앙 145,000/자 (범위 145,000~220,000/자, n=3) — 매우 비쌈 (단위 차이 — 참고용)

D. 격차 포인트

🔴 신발장 기존 중앙 대비 +32% — 협상·사양 확인 포인트
🔴 씽크볼/개수대 기존 중앙 대비 +47% — 협상·사양 확인 포인트
⚪ 주방 후드 이 견적에 없음 (기존 9건, 중앙 200,000/개) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 주방 상하부장 이 견적에 없음 (기존 8건, 중앙 250,000/m) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 작은방 붙박이장 이 견적에 없음 (기존 3건, 중앙 180,000/자) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인

E. 체크포인트

[ ] 신발장 — 모델·등급 근거 요청 후 협상
[ ] 씽크볼/개수대 — 모델·등급 근거 요청 후 협상
[ ] D의 ⚪ 누락 후보가 견적 범위에서 빠진 것인지 명시적으로 확인

4.13 기타공사

A. 기존 분포 내 위치

이 견적 평당 18,421원 (공정 금액 350,000원)
기존 22건: 중앙 112,265 · 범위 33,421~661,154원/평 (격차율 1878%)
판정: 저렴 (하위권) (중앙값 대비 -84%)
기존 최저: 단한집 정자임광보성(19평) 33,421원/평 · 최고: 경기23호 임광보성(26평) 661,154원/평

B. 이 견적의 구성 항목

내용	비고	단가	수량	단위	금액	자재그룹
[마감 시공비] 기본 마감작업(실리콘) - 전체 실리콘 마감		350,000	1	식	350,000	—

D. 격차 포인트

⚪ 폐기물 처리 이 견적에 없음 (기존 13건, 중앙 450,000/대) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 승강기 보양 이 견적에 없음 (기존 10건, 중앙 275,000/식) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 주민동의서 대행 이 견적에 없음 (기존 10건, 중앙 150,000/식) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 입주청소 이 견적에 없음 (기존 7건, 중앙 16,000/평) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인
⚪ 화장실 방수 이 견적에 없음 (기존 4건, 중앙 375,000/식) — 누락 또는 타 공정 포함 여부 확인

E. 체크포인트

[ ] D의 ⚪ 누락 후보가 견적 범위에서 빠진 것인지 명시적으로 확인

자동 생성: python tools/compare_new_estimate.py IKD_정자임광보성_19평